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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
  F( a1 R0 |  v5 w9 K# I恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758
4 C3 X% v, t; B. ^- Z( m3 P/ H  w( Q' S: G+ o4 A: U! U
地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。. V  X  ]  v( K- M8 m
# F  E, H2 ?3 u7 o- a
开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):# R& i% h  h8 ^( Q2 X, ~/ G% S
( ~# ^6 Z% j/ F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640# `8 D9 N  L8 v2 h
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可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。
+ m+ p" I9 y- u/ n
: c5 M% v* ~6 s8 t) I( Y$ P5 z估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:% {  L0 o5 O3 M* L7 l! u
7 d  T( X) p% |, ^8 X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812+ T0 F+ m; a, \( S% e
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[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适
* f2 b6 J" T8 ^就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q
; |( x. w6 x+ L』』+ H# l3 B( {$ y/ H2 e7 K

. `% R/ P7 O" v人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表
$ _  ^+ X7 d, C8 V; @! N9 M话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
  C% d2 s) D& }) B4 P, d恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( z+ e0 m5 l8 L0 k8 S
/ n1 ]% `3 O; M4 v" h" C  i: m
http://www. ...
3 o! \4 q/ q+ G5 F' R% A# f$ m! p
. h- q" W8 r' a+ |$ g
区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~
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3 y; q. G5 |0 D3 [' D第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 5 v8 H- E  h% K7 {1 K$ Z3 D" P6 o: t
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?

, s% b: G* G* [- L4 R
9 N$ Q7 [9 z$ |$ ], X 昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表 7 H% J4 K1 n4 x; y
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
" A0 d; H( [* x) t. C. ~9 P1 A

- ~# [4 q' w" D# o5 |+ E$ m呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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