设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 存量爆炸！！！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5908|回复: 34

存量爆炸！！！

[复制链接]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 09:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！
: T7 M, |: w+ B- y/ y4 m( ?- B" U$ i% p7 r7 U4 H& f6 O
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-8 09:37 | 显示全部楼层
我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-8 09:56 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-3-8 09:37 发表
: _+ S5 ^' I8 L3 _) @( Z我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。
  b& I$ b6 m3 g, B( l! r* C

# }- j3 [# e3 x我只算MLS上的SFH。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你俩都是猪头了？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

轩辕无天
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 10:20 | 显示全部楼层
14区是哪里啊？
回复 支持 反对 鲜花(18) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 11:45 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的MLS上，最近每天有超过250个new properties。
( n. }  `" M; V& k  ?; s爆炸，真的是核爆炸！不知是不是泡沫爆炸了？
. ~1 H- L3 X) B1 x) s' B7 d3 `
* V0 l7 I8 n0 B6 E# j* p" H: Y  z[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-8 11:47 编辑 ]
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-3-8 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 13:51 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(22) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 14:52 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
5 K! F. s: V, v/ m" u14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

: u1 ?0 J% P5 w1 N4 u; ~- l+ L' H多少钱, 给个连接, 好吗?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-3-8 16:47 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

http://www.rewedmonton.ca/browse ... IONAL=4&DIST=14
. `% q$ A$ w- _看来炒房的终于要出手啦。
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-9 08:27 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
; P1 h5 A2 O6 B: B6 f. Y14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

" @$ x! ~+ s3 s' J' X, ^
, @6 y! _" D" M6 A存量，又见存量。( z$ `% D% }$ D3 D& s
  E8 }  ^" Q, P3 B# k: D. K! M5 j7 }
俺到售楼部问过。总共愈千套公寓，大部分将于2008年9月~12月交付。有好戏看了。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 08:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-3-8 09:27 发表
6 p; T8 T) U. C14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！
0 k, g8 a5 l; s) W6 U+ D. g; @1 h7 }3 q# L, C
:zui ...
) d0 D5 X2 L$ B4 w) \# C
/ i7 V6 t' I) z, ?; ~9 V; P
如果这样下去再持续两个月, 房价是不是又要坐下山车了?2 O  t+ g) B$ G2 |) j9 E8 i4 q
4 {* b8 c, n' C# Z+ p6 c) S8 G
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-9 08:40 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几家欢喜几家愁啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

snowing918
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 09:37 | 显示全部楼层
拭目以待吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cajn
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 13:10 | 显示全部楼层
关注中
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yxia
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
国际原油价格如果维持在US$105/桶或继续上升，爱城房市能维持在现在的高位而不会有大的问题。炒房的在爱城房市中始终不起主导作用，不认清这一点就会迷失方向而错误估计爱城房市的走向。
! y7 S9 T9 F! s$ `; D
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

佑至
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 21:19 | 显示全部楼层

转自‘北京晨报’

　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。
6 i  V! t2 n4 ?* a# }" }　　7日当天油价上攻的“理由”是美国2月份非农业部门就业岗位减少的报告，这令投资者担忧美国经济下滑的风险在加大，美联储可能会继续降息。而著名投行高盛三年前的“狂人妄语”也就此一语成懺。2005年3月，当国际油价还是47美元左右时，高盛分析师便预言油价将冲向105美元。7 N" b1 [$ T3 x1 ]  J3 @
　　但如果现在这个价格已让你震惊，那么你或许要做好准备承受更大的心理挑战。2 g! l- l# E- p6 s$ Z% k4 P
　　投资大师罗杰斯此前几天在新加坡表示，油价还可能涨得很高，但具体高到什么程度不知道。他同时警告说，全球的通胀形势会更趋严重。“大家得做好准备，什么都会涨价。”罗杰斯称，如果中东打仗，油价会涨到每桶200美元。
  T8 J) l  f- W. p* K2 P: J　　欧盟能源专员皮尔巴格斯也半开玩笑地对外界说，2011年国际石油价格可能攀升至每桶200美元。因为2004年至今的3年内油价便翻了一番。“我现在所说的一部分是玩笑，但这没什么奇怪的。”皮尔巴格斯说。他特意提到，在著名投行高盛3年前预测油价可能破百时，大家也觉得是玩笑。
! Y3 b7 s% p' g# k" {6 R3 Z　　与此同时，高盛再次做出了可怕的预言，其上周五称，在有“突发事件”时，国际油价可能会在不久的将来上涨至每桶200美元。高盛还将2008至2012年油价波动区间下限提高了10美元至每桶60美元。
+ \9 Q" I8 Z8 S1 j2 I4 p7 ~1 M　　当然，“高盛们”已经算不上油价预言家中的“激进分子”了。据CNBC电视台3月8日报道，美国著名能源投行西蒙斯董事长马特·西蒙斯日前在接受该电视台“Fast Money”栏目专访时表示，国际原油价格可能上涨至每桶378美元。西蒙斯表示，美国国内从未对原油的价值有较好的理解。他指出，英国的原油价格已经达到每加仑9美元，这意味着每桶价格高达378美元。" P  ^" ^  o: h. k! s+ U
　　高盛在2005年3月发出的“油价将冲向105美元”的预言如今竟然变成了现实。
2 n: v0 G9 Z( G, v6 P
' e& o! o7 v; ]1 t: \, @9 P( R2 s不知道爱城的房事如何回应油价的变化。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-10 06:56 | 显示全部楼层
长工给地主打工，吃住免费& a7 Q1 W2 e3 D+ x* S) h
时间长了，长工罢工，要工钱9 Q7 v6 R+ M3 {
地主发了工钱，时间长了( o0 j9 n$ r2 C1 }7 @9 f9 V& H
地主要长工交房租，饭钱， 不再免费
, c$ D- o* J7 E; ~; k) A* E3 p- f再过多年，长工多了点钱9 X/ j" C1 v! [& M* e
地主也不愿租房给长工， 要他们买。$ l0 e. l! s; [) G) A" t! ?+ c
房子。。。涨了又涨。。。。
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-10 07:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
长工从吃住无忧，到现在成了房奴。1 ]7 N  }: m' v
长工真想一夜回到解放前
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 07:57 | 显示全部楼层
原帖由 佑至 于 2008-3-9 22:19 发表 + n; e) o( p- ?! ^. I# }. V2 ~
　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。- n& V2 v  V9 F; _" y& S% B
　　7日当天油价上攻 ...

4 m0 m$ m4 K' E, M! O* Q4 a' Q% Q! f要炒石油行情的房子，也得去中东和得克萨斯去。这类消息就是前两年刺激爱城房价涨到今天这个地步。要想支撑现在的房价，要有新的利好才行！
' t4 Y* }1 I* B1 ?/ W( J5 _( [# s; z. ]6 v
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-10 08:59 编辑 ]
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-10 07:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 qwlimited 于 2008-3-10 07:56 发表 % ?9 }. a0 w: U0 P
长工给地主打工，吃住免费
3 ]+ F9 Z4 m. T" J- F/ |: B% d& k* j0 Y" n时间长了，长工罢工，要工钱2 k8 ?2 {! V% X% x3 X9 ?9 K7 t
地主发了工钱，时间长了' l. T; J8 W6 `2 h
地主要长工交房租，饭钱， 不再免费" }4 ?2 e8 K" [* X, D. s
再过多年，长工多了点钱
2 ?2 R$ ]. b: j% ]% o" j地主也不愿租房给长工， 要他们买。
+ I1 Z1 B7 K& E: ?" l& `房子。。。涨了又涨。。。。

  q! z) c4 H( f
( }8 {. L" ^* C* k" x8 _' e$ O地主甲看到盖房子赚钱，就专业盖房子，赚了很多钱。
/ k! v6 H3 o( @" L" Y; \; G长工乙看到了也想赚钱，就向地主订购期房炒房，赚了很多钱。7 |9 X: |  g( s: M4 W% R
长工丙如法炮制接手长工乙的房子也赚了很多钱...
: J( [$ m& `8 N3 P最后一个长工丁从长工丙接手，没人接手，只好天天上网意-淫“涨了又涨”...
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Tyler
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 08:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这里有十二月底(12/30/2007)14号区在MLS上的库存量纪录:2 s+ f' V, p( O) v
0-400K:37; 400-600K:165; 600K: 132; total: 334
+ R7 p  A- Z& _6 L7 V, J5 v5 C今天(03/10/2008)重新统计一下14号区在MLS上的库存量* ~: n5 J5 _! a7 P! l/ g5 ^' }
0-400K:32; 400-600K:165; 600K: 146; total: 343
3 q2 ?  w: e" i5 \* K! b# m与十二月底, 60 万以上的房屋库存量在上杨.  40万到60万的房子新上市量和销售量基本持平. 40万以下的库存量下降一点
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 14:14 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhud69
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-11 07:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小顶一下..........
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 09:11 | 显示全部楼层
Like Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-11 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 10:11 发表
* c) E3 A+ e' d' BLike Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...
" e3 D' f. E- k/ b
% m! a% q! w5 W# N- [
要指望长工能说出点原创，如同缘母猪耳求丝囊。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 11:31 | 显示全部楼层
其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-11 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 12:31 发表 & X+ e8 ~0 v! q0 m- j
其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程

, u% F, R; l5 r" ?6 b7 X! L6 x+ y
' E3 p7 l! }2 h# F" {! y我只不过说了Edmonton市14区的存量爆炸，就把你给激动的。和“中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程”是风马牛不相及的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 11:51 | 显示全部楼层
跟你急？ 太看高自己了吧。
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-5 00:11 , Processed in 0.176256 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表