[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

. |! l' |' j0 b7 d8 E5 ^所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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% S; f* b3 k9 B. q; R6 M2 _1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
. U: g6 u; x5 ^, G+ G* @- V  F5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
. v4 P: C4 x- G* `6 D: ?* s2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
" E# f8 D  z3 u. j) [3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
1 P5 Z! q4 q& W& o5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
+ S0 Z3 l. H! \7 Z+ i0 u+ s3 ?3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
: Z3 Q  X" X, P4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
; [/ a* H6 R0 B7 b9 B1 B; W恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
! J" K6 Q. b( T1 E) K
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
, |2 S/ t# \7 c: {住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

2 O* X/ m2 ]: _; m# y+ P
- l& s: O4 O& P" z你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

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原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

( t- |3 B$ f- x: X2 k
$ d1 a- O! [5 o8 J请证明。

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原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
4 n2 M1 U. J% ]4 Qdetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

/ R# ]  i1 B/ |  t" j/ J; S. r
' {4 k, Q5 y9 e" [9 `& }  _: H比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
$ }: ^- ^: k8 P" u0 }
7 \) Z& ~7 z, R; i
0 M0 ^. o; K+ V/ K4 A# j3 G. u4 }1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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- P  E" u* A! G2 d) E0 V+ v5 iAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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3 N( O: |4 `" |  d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
/ A/ f2 s; i0 I1 f7 G0 k/ ^
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
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[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

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原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
8 p. X3 T/ T/ D, o  n1 V6 I: f

+ A+ e0 D; G0 T没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

  {+ \) V! X; J5 \# |0 z+ VAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

' a. o' ~1 O4 o
( Q* G" `$ I. o- X. i* x如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
7 m8 G3 h# X) Q+ u( V1 p
. J) L0 O5 E! ^3 v* r8 W9 F- }& l; l分体车库好，如果能满足以下条件。

1 {0 J1 O3 A" P8 M: s1 h8 p1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
" T' B$ S$ P# v, M# W, r1 m8 q
) t' D+ v0 k3 M1 f% q( r# f9 l. l2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

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原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
, \+ N9 a; m1 {; e# e. R; ^8 {
" ]* r1 |4 J9 C+ n' [" e, E分体车库好，如果能满足以下条件。

4 [8 E2 _3 M' w1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

# R' ]* C# M% ]2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

9 I% H2 O) d  b/ V) |3 w
+ Z% v; y  C1 b0 x6 b( k问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
/ @% M! }. t: P+ {3 Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
- ?( {, v, Y- \

也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
: s- c* V& w2 D$ \3 x

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

8 h  M+ Z$ Q& y& a2 w8 S
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

) i2 w+ Q- b; E% fZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
' ^" d1 a" I, @/ H% r; A分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
: G. w+ ^6 e! v0 c$ h1 }
分体车库好，如果能满足以下条件。
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1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？