[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

# z* _3 r: K7 ^所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
6 ?. D& O; n. G; ?' D! d: y% }3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
& E- G+ Y: V1 l! e0 t( S) ]8 F+ ^5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

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原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
7 y4 B  a: [% \/ b  e6 Y' z& S, m( |地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
: q8 E5 t' Y& d3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
2 Y0 D7 S% ^2 O% Q/ \5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

% A" r" k* O8 P, j; {' n
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
, y$ a( d$ u+ G1 `  }; ~' u! j2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
8 @' f0 [4 |' V! Q虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
& v8 n; ]( S# f% s" i恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
  I0 U6 L) r* R1 e8 z8 Q8 j
1 J3 S$ O) \7 z: A% M! r对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

' j8 D4 S) _7 e, m6 I8 L7 K) h9 G+ f
' J0 k/ q# M  V! U! E: c1 N* h你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

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原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
8 d7 s! x8 r% ?- G1 @6 j+ \我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
* b) t/ i2 b) O( bdetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

0 J- {$ D/ O* W
( o( O# M+ C  `5 O7 w& |( M: K比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
5 l0 y3 @& |4 N2 J) U" e
* w& u- r3 D# u7 e* d0 k7 c  q
5 ~( S0 |- Z* I2 A7 w1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

# d: P$ g8 i+ X- w, D没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
$ U1 v3 X/ f/ k$ t8 ?8 r
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
& H$ a! O0 [$ D4 W5 |. m/ B
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
  z, T- _" k5 K9 p" K2 r8 L

0 Q1 ~- w$ t* k+ y+ ^; H没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
# J% q7 O( `5 z
' P/ r0 |* s, P- l, ]" c% P  DAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

/ u  F- o7 K; z% ^: S+ x, A& c/ B6 k
+ H7 D  J3 c- d! m如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。
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7 J* R- W! V. y1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
& |) G% i. `/ p" R/ a2 ?+ q3 }7 N8 I分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。

% n8 q1 G( |( t) |9 r% Z3 \1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 f/ H# A8 Z! f7 |4 {+ Q2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

$ R! i, T1 m" `2 w
7 S: r$ z' \: B' F4 v, K1 \3 ^问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
) k. q. @3 Y, O* G3 xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128

6 n- r$ f; |" [2 K
也可以摆在地下层
  \4 x! A2 o' G: ~6 w( D% qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
: F  u' L* B* ~+ w0 B  d' c

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

7 W% g- U) V* f. w- E# [: ^
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

0 L- y2 J; A8 z' s  ]Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
2 t. `6 U) X( K, |分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

3 V4 s" Z; |1 ]1 Z$ K% |分体车库好，如果能满足以下条件。
& j( f% Z; G$ r
" t9 ?9 Z& M7 ]- Y. d6 f& g1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？