[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
' e) {" v( s% P( v
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
7 B: l$ L2 @  C2 L3 m& ^, r地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2 a/ J( s: \7 F2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
/ J# |( n8 M% u3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

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/ c  N6 c5 }6 `0 _* ?) s9 M1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
" Q' j% a8 ?4 F$ R( R6 d5 k2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
7 p5 B0 s- G  W, g; z* \9 J! |3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
& b3 k' H& Q7 z4 q5 ^# _, i4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
  \6 [3 n. p& D/ |个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
. h8 g/ r4 Z& [$ d虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
4 k* f6 X5 ]9 Q( X. \8 j住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

1 A: j. b) s4 B你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
- E. D* C, Y/ T" t我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

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0 c3 [  U5 D% n1 X! G请证明。

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原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

  ?' Y, q  a2 ]" ]0 i5 M
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
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  ~" Q5 S- a% t1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

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没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
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4 y+ }$ V! k7 _dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

/ j) m- P0 i0 ^, ]/ j[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表


没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

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% U/ S) G& p7 e, f, t如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
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分体车库好，如果能满足以下条件。
4 E0 \" ?6 l0 {3 c( M7 m+ J: n. a% D. q
% q3 a- d4 v7 \$ ^1 M& o" w" w  o* ^1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
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2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

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原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
( L3 g& q5 K* {. `2 O分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
# w. W! f, _, ^" A& Z7 a
: }) G. n; L' |/ O. Y分体车库好，如果能满足以下条件。

$ U: }  ?* S! F' D! e3 ?1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
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9 r0 q* Q' P2 L$ [. Z5 c" j$ h! y2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

. a$ N7 i0 Q! Q" Y
3 ]; N! M6 j" D0 z问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128


+ l: B- {' w) Q/ w也可以摆在地下层
8 \! W% x/ A& A/ l0 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表


% p3 A8 k/ W" |2 T( |9 X) S比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

( Q& |+ c2 H1 @4 i, |) pZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
1 }* e, f2 I- u+ H分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
4 r, K0 o8 i4 s9 J5 f
分体车库好，如果能满足以下条件。

, g$ {& ?; |0 o+ B1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

0 N: @" z6 I3 r) E& R5 `能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？