[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

! Q8 e; c/ N7 ~- U" d! ~9 N, a所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
3 L, D5 L$ q8 B8 w2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
& q8 z# |, h4 h3 x- |! F& s3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
* o- _* Q) t3 C. x0 `8 G4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
: m- P; P1 K' F* t, O  `" ?5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
/ O6 l& [8 m/ W. j9 [地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

6 R* z0 R9 G0 M1 b' X所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

, \! v6 A  t+ |6 O$ x4 W$ |1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
/ o3 R: @# C8 V2 x4 [% ?* G2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
) p& T# {1 i, l7 c4 n5 J; x3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
& M5 u  L/ I- g( |0 a5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

! S/ l7 l" d4 m7 v5 d
% s& N+ K2 i5 |0 o1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
2 A0 W& c* Z$ Z+ a3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
; E* S; ~/ [2 C. v# w, l4 @4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
0 H2 o) I. {% o4 ~5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
' S# R" m8 O, Q2 W# ]9 X, Z! J' y个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
, K0 I8 J! [4 Y% P7 I8 i3 i虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
- `. W/ ^+ _; f2 [( c# q
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
& j. a1 A6 X% c, |3 F( Z+ X住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

3 e; D$ l. y- `" i) w: `# T
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

' d: c2 ?7 q. l# x" j2 Z5 u9 t
; F& J' \' N  K" z请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

& X9 q. n* F6 a( g, N
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表


( ]9 }" j* \0 }! V5 @( a: y* `1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

3 R' t7 v" `% \$ }+ K- J# o
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

1 ]! \/ f9 D. p! d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
3 t  H5 k5 h+ j
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表


7 j9 n, x5 [8 b8 ?7 r没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
5 \# Y0 z2 x, {& G! P" n
" K) S6 s( K4 e3 ]8 r( N9 _3 FAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

  j- w9 q  Y, t/ }0 L/ Z( q分体车库好，如果能满足以下条件。

0 w+ V0 |+ @1 q3 F& X% D! `1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
6 b- ~6 L2 O" U1 P5 z/ f: F& ?! k分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
, R8 ]. q; f% z1 `4 B3 P) p# U
分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

3 K/ [8 g/ l( G+ U- b. M2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

. [7 a% }- C; c; [& Y' ]问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
* h# b9 i4 W0 U0 x( c/ ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
, N" L, ^$ J. H. m" T6 K
! K1 l7 T/ m6 R1 D8 a, w
, y& \" a- ^: e8 Q, Y4 ?也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表


/ D- H( m; S1 i% ]5 M: s比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
4 T+ g" f' ^2 z5 ^分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

: U+ e& Y+ _4 N+ K: O分体车库好，如果能满足以下条件。

# |5 F7 Q3 e" ^( E1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

9 i! B. b/ `9 I9 N$ e% v+ D能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？