[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
% @& P5 [% z+ x3 y3 W7 |
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
9 u3 I$ x* ~: u  `
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
) r/ `8 o. f+ r; l+ T- U6 O" O  E2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
' i& z& h2 L" m% c5 C, ^8 M3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
" G( z' Z- n) _* E7 i5 E$ i# l4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
' d) c' ^4 s+ I. O5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
6 t  s8 Z. e0 r: I0 h% O
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
2 c& x% @3 S) O; O
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
8 D% w, B" E0 ]( m2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
$ _( m1 G) I+ T- s3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
) ]! S! \( b( R/ z8 r4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
8 ~( w" _- f1 i9 p: e5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

0 b5 r2 Y3 Z1 H* }5 {1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
# g8 u2 L9 ^# x4 q; G3 m2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
4 _! L8 |: h, l$ `4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
( g6 u0 P% t8 F, \: J7 }1 P( U虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
4 [& ^- ]4 a( M0 Y  o: v( V, [4 ^恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

7 w  Y3 {5 D3 @* {- B, z( R( H+ b. t对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
- E5 A2 r% C8 L. ^5 M; @  w住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

  C" h/ R: F: }6 ?) w  y
" k$ h% _' d) g- ]: y# S" F请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

' A0 t' k$ t9 z2 r! K# f
4 E+ M; ^& |- r: s0 r比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
0 v6 G6 s" C7 _- s% {

% D' `) I* X! H: y8 z9 P6 ]1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

0 W& x6 T. m3 r; d7 ]
, P0 ^$ [+ x6 I" A* m$ W没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

4 Z5 N9 q; a5 j- [0 P7 eAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
1 @  p; q$ f( U
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
. B8 A* \$ G( h  n2 I
* O8 F* C" J& t[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表

7 U- ]; O# s& B" [, `8 e* K
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

. r- o) ]7 D# E1 S+ Q
& u! d6 H, A1 U$ U. ?  y" I如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
& G4 @* S5 \5 {* m2 h' V# t6 g8 v
. f3 y, D  O# Q# F9 s% p不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
5 m" p( i5 u8 i; W8 W
分体车库好，如果能满足以下条件。
; Y* h' m( P" s+ X, Q& {
  J1 d- ~' d: }' y: [4 h7 Y- j1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

; B" }4 {" B' X) W& V2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

2 P; p+ @7 N, _# C7 i; h分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

: j+ q7 S: M- K. ^5 k: v2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

/ g; [$ |/ y5 J1 x
1 {" |: r; a/ C9 G7 }8 l* A问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
$ w6 \! B) j% e6 _7 y. L; O按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
2 E+ Y2 Q% S+ g, Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
9 ~5 R5 H) \% b' s$ t

也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
0 F9 V' l  C  e! y, z' }) P2 f
9 S4 s9 t& r9 A4 ]; [
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
/ {6 b, X5 _3 O% u; E6 ]& s% b分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
/ L1 d0 j7 U- R9 A* l
* Q9 G$ M  M8 g! C  Z分体车库好，如果能满足以下条件。

5 G6 e1 `" _' j0 t/ f1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？