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最近的房子销售有企稳迹象

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
( i" C  M( x0 S) U
. @0 ^- U  t' ~" P& G  v    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。1 W% e( K0 S* u# ~' X$ D
6 r; }/ t/ `( j' P
    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务,万里长征粮草都准备齐了,却发现没有行军的必要了。 $ a( R. ]# B5 q0 f
0 Z; j8 y. @2 M) j1 X+ I9 Y) f
    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长,但是市场却明显的活跃起来。个人认为,因春天来临的缘故,人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和,出门容易。一年之际在于春,市场温和起来不是偶然的。呵呵。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法,最近看房的人很多。但二月份房价未必涨,估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何,三月份比较关键。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌,兄弟好去买套房子住呢。  这么说来,好像又黄了 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表 ) ^" M4 [4 M& k) \/ w$ W$ ^2 n( [
同意楼主的说法,最近看房的人很多。但二月份房价未必涨,估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何,三月份比较关键。
' T4 g/ o: e9 s- D

/ R5 T: v4 C4 ^1 Y- A走势和2005年以前一样。
# [' S& K3 V- x9 y4 A* ~( x! c3 q' \% \+ `5 p$ F
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以,未来走势如何,买了房子的没必要担心,没买房子的才需要仔细观察。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表
6 K" b/ f' r2 u1 c俺还在打算等房价再跌跌,兄弟好去买套房子住呢。  这么说来,好像又黄了 ~ 
# [; {$ i: H6 F4 h. q1 b

0 D6 y% C) p; @呵呵,换房是一门学问。不容易。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 / Q, B' ?. @) |% D5 L& W+ }
这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.0 ~" K& Y: K( t3 t; G

& r: b) B- T  k8 T0 N    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。, X! o3 n0 f& a7 U

' g: ?* m" g  Y    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

' G/ [1 w. ]# |- B, M% @( @3 ~0 E) `6 r& E
恭喜恭喜!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
" T. R8 U9 z( B: l; O& V这个月上市了几套房子,其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
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    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住,一家买房投资。. Y/ U7 G3 I" _) G. y2 r
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    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

+ \3 m5 X! J7 |1 q) f1 j( d没听说红军长征前就准备好粮食的,你以为是郊游啊?
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是卖房的?
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
7 L( g6 M0 m) _$ f8 }8 S# q楼主是卖房的?

$ z1 Z# E4 a- B6 g' h* c: l9 g6 v/ s# L. f5 x
据说也是买房的 ~
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.- {" {9 a2 i  d! d5 X

# e( @5 |$ E8 @, x8 v" I/ r1 r: P; s2 G是不是房价会出现新一轮上涨?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 0 P" W- X$ |0 _3 ^1 U
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
* o  l( ^2 R" Z, B# Y
4 v3 v% R- }- y: y* i是不是房价会出现新一轮上涨?

" }; _) Y" F% M- n" N3 [% s- U作为个例,应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发财!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
# s3 W9 P. J# j6 k8 r2 x' Blike to learn more details, please.

# h! B/ C; X% [) A/ D& I6 B. X( ]8 [/ h1 E. g
如果想了解任何你所关心的房子问题,可以给我电话。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表 & V( Q9 C+ k; l9 m0 ]
6 ?9 b, L) i  o0 p
9 ^$ S4 O' O3 s. \8 I7 e0 N
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 : k! T/ k1 d. h' J* `8 A

1 m8 b+ i5 }- g& J/ n2 V
2 L5 Z' s, D& l7 T4 j恭喜恭喜!
( t, ~- ?3 b; ^# h0 t2 [

, P2 x9 H& s/ T1 t$ H3 A' `谢谢谢谢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 7 o* x" T+ B3 ^$ h! @# t( h

  Z  y1 ?5 [4 h没听说红军长征前就准备好粮食的,你以为是郊游啊?

9 @! d, q$ ]/ y3 D5 s8 z  I- x4 R. P/ T
只是一个比喻,不会误导观众吧?呵呵。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 & u- t0 C: Q' ^) t2 Y4 F
楼主是卖房的?

) Q6 e* n6 x) E. j4 Z7 x7 \/ n' o  y7 \3 H0 z7 f% n
对,我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表
' e  t' g# t6 u# D8 V1 Z6 Q7 C- I  V3 B7 W5 t6 H
' E" a) X/ s* @, x
据说也是买房的 ~

2 a/ Y3 n& [) f9 k2 G! G$ y: K( r* z8 Y( E! B. D1 T6 \) c- H- S0 _
呵呵。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 0 V4 [9 u; {& k6 U% Q" O, z8 }
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
' n& k% ]" a/ ?7 M. _4 C! c8 L- t! a. Z5 T
是不是房价会出现新一轮上涨?
9 Y0 V/ o  ^4 Y' w, @' y+ P
8 O' o) y# a: D* S) W. L
有一定关系,但是也和气候有关。天气暖和,出门容易。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表 : w9 b/ ~( q3 O( Z2 w

5 ~$ j/ C, d4 W作为个例,应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

, W* ]: r! a, R
! i- `6 r6 S* s7 U是这样。+ T  F1 @/ M6 [9 ~: q( W+ H- O0 K
; Z. K/ {! k2 Z9 Y
准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表
2 r$ v) w2 }# n5 l# G% F 发财!

& Q% p9 V% s! f7 e; z% I5 N" d
0 Y0 v% L/ q* c% [' w谢谢。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好消息啊!关注中。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表
. p; {3 X9 @4 s9 ^. U那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
' ^, |' V& a& {1 [

' x& [+ }  n6 L4 e谢谢支持。1 l% U1 _6 t% ]' ]5 ~- T8 {6 ^3 q  ~
$ C; P' N; Q- j/ R1 q! S
难得浮生半日闲,这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 ! Z- e2 X# D- g
好消息啊!关注中。。。
9 w* q- Q& P; e3 ?: U# R

- q- D6 P, ~7 L/ P  A无论是什么样的消息,只要是有消息我会继续通报的,山东人,一个字:倔。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表 4 X! ^( w3 ^8 B, c' V
俺以为你是卖的自己的房子呢

- L" S" _& T% \* v% P, z
8 r2 H; J4 e' ]* q3 l; u( h要是卖的自己的房子,那我可是小地主了哈。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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