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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 $ M/ m3 }% k) ?. `; K* D u 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。+ l: S, f' {1 h2 K, ]/ Z' G6 G # n6 E3 r5 P4 G9 U! s) ?我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 7 q# X1 I3 W% Q& [ \/ f3 F 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。 ; r% r6 _) A+ Q4 k* Z) n+ z2 h& l 0 d5 B7 W3 w7 K! i. k我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 1 y! U1 j+ o, U& @( |9 d8 P. {# J9 s' u9 a; l( _# d: Y" `% g$ B 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 * ~* [0 N- w2 a8 B: A$ c5 W* z我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。7 H% y1 {* K4 K: e3 l. w3 a* p * R5 T: M' G% s我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 8 D) O! j" |% w+ ^ 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 , I2 h7 a3 U# w7 _2 ]* W& T ' y- H: D9 O* g" ~& H 1 H- M1 G0 @: f5 ?这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 5 t; |( D8 g! e9 u+ P : V, [! g9 U6 i+ l) G5 ~6 t # q! N* e) y! X; N' I) D$ K. R打开尖角小荷的精华就能看到了。 0 Y, Q" W3 @9 ^2 H, N" V' ~
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 ; r8 Y) {. Z/ J: K, n; }2 }炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 0 k: L% a% z) `' v6 y# R7 c1 x 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 O: a' U$ @# v! T 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.8 O1 m# P' E) s: K' s% Q8 n 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 1 w" }$ e4 Y1 |2 q% D0 H: \/ g G8 E& @% y0 C7 y 不过 ...
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