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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 * {$ o& l/ S& Q5 x$ ]我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。- a1 K# J# ]( c" n) o 4 E+ ]/ Y. M2 o; I" k/ u9 p我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 % z, H+ ~9 d! I( h7 w5 ]) i我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。- e; m1 K' i$ M; |% I 1 V8 y. ]9 }4 ~& ^7 i. b我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 " P1 j- \, Y; [2 \: e% t # I# F# O. X- @& V! F历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 5 c, O3 E& c: `/ w; W. g8 x! j$ A" p 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。" b7 h7 O( i% s8 j/ N) } ( k" f; w" T' o+ O我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 " M( V& ^. \- s* d G6 F" c 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 " O* U" \& Z. v Y. e$ h / Q g& l7 B7 i' I; O. i& t u% ~" o( \ 这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 # |( e$ y( O2 k+ N6 t0 w) l1 i& U& ^1 A5 L 5 P% ^) ?+ {/ H' T8 ~9 S打开尖角小荷的精华就能看到了。3 `4 N- Q' X# l! v
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 6 W$ k- A) h0 h Z* C, a 炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 ; ]3 @) n% b/ ]+ A6 }) z 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 ; Q9 \* D j E+ M2 b1 v( G7 R 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage.1 R- H( N6 h! W3 q3 _7 [ 现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。 ; ^; ?5 {; G+ _# W' t& A ) b* @7 O) h3 A3 B, u8 O不过 ...
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