历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。

9 q, T  f3 ^6 ^& ]$ U5 g+ j[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
目前最像卡城1977.

那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
7 y( E) K9 z. A( v9 m; l
那你还要等4年才能买房子。

4 F/ R/ e5 J# }$ [如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表
4 l9 H4 I4 F# {' \, \/ ^. c
# {$ i9 u0 ?; E如果想抄底，应该8年吧？

* I8 o7 F, V( W看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
) V) w* C2 K4 Z0 I" H
' u6 X7 P& _! U08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
: j9 I% k. U* F- w- d
7 o4 P, V% i: e: }[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!

  x- B' d7 ?) u1 ?  m[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
4 r' s/ L5 [; J9 }" ]( u3 g还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

( s9 w* M6 M& f没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
7 p' }. F) v. R' F+ m如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。

$ k: Z, J# b& _+ G8 b# A$ j08年，石油等基本面也 ...

& D8 p* @! V* ^2 o" s, ?/ g同意老怪分析。补充几点：
1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
4 O- t5 ^, w: B4 _2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
& M+ ]+ y+ U. _5 m3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
* L: P* T  i: X. u, G4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
$ Q) \- O" j, T. Y  U2 ~7 {
& B( P# @$ k+ J' B* d& _* }那你还要等4年才能买房子。

4 n: V' j$ ~  N: s% z
. M2 G9 D* J/ N; P9 q! ^不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。
- ^$ U/ v/ K8 @8 S
) R, ^$ F  G+ h3 L- Y而且振幅会比1977到1982剧烈得多。