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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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) X% o2 y8 h" |$ u0 e1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
' l: [, Y+ v! a4 P3 F2。利息+地税+CONDO FEE=?大概7 M" B+ E' m `5 }
3。能租多少钱?大概
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好几个朋友 ...
& K% y% y* M/ Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
8 t! }! l o( ]* i# J$ U# H7 \
! Q; ]: Q0 }0 C" M' ]- |For Sale:$216,000, w8 i1 Q% _1 \, c& _& i [
Real Estate Type : Single Family
$ g' b) y8 i, D/ _Building Type : Apartment
" i, c# f5 c& j3 wBedrooms : 2: o! D9 W$ T* J: i- e- P) Q: Z" k
Bathrooms : 1
{. L/ n2 I3 YBathrooms (Partial) : 14 j9 \$ Q" L( _
Interior Floor Space : 87.50 m2
* g+ y8 U$ k/ H' J5 Q# z/ AStoreys : Low rise' k( e9 Z& A# p' l! K* N
Built in : 19780 v7 X- q2 J9 r' P3 i
Land Size : 170.53 m28 h5 q( U" L _
Title : Condominium/Strata
; y0 R- a, @( \/ ?# b8 j$ }# S6 l& ^Location : 103 7407 171 ST
& o; Z, \ P WEdmonton, AB T5T 2R1" O. n% d$ y' {( ~+ c) M6 D: L
7 B: c1 g' _3 _0 C' P上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
9 Q5 s# N' M* ^8 v; v, ?
/ I6 e3 D2 U( v5 l这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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