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埃德蒙顿日报
* ~( Y6 J' e9 C3 v& {1 A发布日期：上午01时03分4 n& F0 e( ?+ o- u" j
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 " g5 u6 e ~! D$ h
% K, P M0 U' P9 v4 V! F周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 2 B% f/ s. J9 v* P1 b( J1 K9 B# X
' X( b& o5 c. q6 k; O4 E"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 4 ^9 u5 o" g. s
* t3 R1 _" d6 q. R"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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8 l# Z& \6 n# D3 O+ U但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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$ ~# u! ^ Z1 E# s6 [ I& Q/ l: F截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ! h, z% D) t: `* Y, T5 p
* H* B' y% T; R5 G4 P( X. f虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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1 E5 h6 a8 M. E+ `6 D# k"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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, p3 C$ |- f4 J8 c4 A马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 " `" Z. b! C$ r! ]
# h7 v( E3 L# w# `$ R"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ; K$ F- w5 s% y
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 + m6 X s% s5 E! K
$ ?* F4 x& p0 Q6 l公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 ) u5 u) P$ K0 r4 U! X# K T8 w* X1 {
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 8 m1 G4 @5 e' t- o9 S
e( y" t- i* k( j7 y; D. Q/ P马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
