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埃德蒙顿日报& k) _* d8 Z0 Q R
发布日期：上午01时03分
' N$ U6 X5 | u! \8 s5 O埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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6 Q# [' l$ I2 l {( F; Z1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 ' p8 d: f J- W$ O# V0 ~6 g0 p: C+ e
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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# n/ {5 F# R* G, D/ F2 X3 a但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 / ^9 f- @4 m/ ?; Q
) E0 a" U% K. V6 r8 m6 d截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 . q4 c2 h$ k' i( N3 V
6 E; ^9 M% B: l1 T8 s* s! p"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 / j# s' z) ^6 Y7 ?! W- N% O3 |
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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8 Y8 j* v$ `! A7 Y0 F: M! s, I平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 3 S) e) n2 S5 W; p
; g3 W" j+ T) c' ]公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 , u( M% l* X) o
3 o1 I/ L- {0 S2 s1 h( x7 V总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 : }- x! M) G: j2 @
4 I: A) h% _8 N% p+ p( E: `马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
