省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

0 v# W0 m1 j; d5 M  N  y% y周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。

2006年1月， 有1,175个单位售出。

"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
; D9 y  d+ {0 W* t0 v
# _1 {' }- Y) x"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
) {4 v! ^! Q# ^. c8 ~; @
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
  Y" Y7 ^$ p: R
" T9 h9 r) m) @7 X  n截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
: i" o1 D8 I% ?
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
6 l! h# l2 C9 z' q8 v
% ~; \+ E5 O0 }& m虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

* U* k2 ^# z/ C  [* L# r# T# d"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
9 U) e6 D! u7 X5 b7 i) D
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
7 v# a& R8 M1 |: [8 a
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
6 D; w" X4 `; I- f  x0 M
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

$ r8 x( J  g+ ~8 p0 [0 t' U  f' d9 J总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
6 w& n( v0 K" T$ p# |
7 h  E& n) C" S/ `马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
+ N, E8 M$ ~- x  O/ K/ q3 n* _
9 O/ m0 O. C  s/ O2 Y"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk