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埃德蒙顿日报+ n/ Y6 M6 W; q: \3 t! U4 k$ {
发布日期：上午01时03分
" d3 }$ A9 G" n) G a# N) v埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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8 [& Q0 _" i4 i0 }# u8 J8 k周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 % o1 \0 J4 }* ^" b
$ e! r2 S' ^: Q6 J2006年1月， 有1,175个单位售出。
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- ?0 I- _/ Y0 y: O3 D3 U9 @5 U5 q& }"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 s* P& n2 f* ^" {& G
# [! J0 W$ I2 k6 V2 z/ }"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 / g; X" n" @# o. v
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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% `0 r$ {; N* r! ]截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 9 D7 l) ^& U) t
7 E- c2 g0 [4 u5 k8 N1 d: `$ S2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 6 ^- L5 [' V) B% @8 }8 c1 V
+ w, X6 x4 P& v0 x- |虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 7 z4 t8 x4 M1 `$ Y
! }1 p/ r1 W2 o: ?- m, _马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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$ J- c0 i5 a3 q"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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% U: [8 l) X# d% Q8 ~+ Y平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 & a" T% D. ?% y2 s. E5 v- Z
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 , Z' J2 ?( j4 a) I
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ( E$ }" w$ b$ d4 Q
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 3 \. x" H% ~* K" x ^2 z
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
