省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
( X7 |! i, O% c6 K9 a, }+ {% o埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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: L( V5 z' S! c6 J5 c周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
( ]( ^( O: I' H+ G! d) {. `! q
* X9 C1 K+ z- \# h  u) Z& S2 E1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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/ t# E; [3 Z* S. k* V9 z2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

5 k5 m( e0 s# J; t" G% ]; @. |但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。

2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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, ]( j9 P3 C1 ^* Z- z虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

3 h. z7 k' [3 f! z5 X. e: Z6 @2 f"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

7 e+ V4 e) F2 E8 ]& t$ L& h"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

* @. M0 M" P3 S平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。

公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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* r' Y# W$ g! l% W6 e"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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