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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。1 o$ @1 s, i$ A' ]* ]) I9 |: C
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  大比拼. D# u- a) L$ n$ Q( f9 v8 n/ `8 B
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  伦敦" s9 y+ B) u- d) b

( _4 ]  J6 y  d4 T7 E  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。& f, g$ x* S5 k5 d$ r, t, @" L

. V. e2 A3 ~& p, |7 K  ; I# o; k% }+ e$ D, B4 E

2 A- V( ^5 ]' W1 i; h  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅; S6 t% Z/ ^5 `* L* w1 i' c  V

* `, A; A1 L* B; m, Y  
1 l4 p/ {8 ~0 }: v& s
3 E" t4 Z# s2 E. [; I  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉2 I& @9 R1 ?$ ^) D

" [3 K! \0 x' C  k: ]( Y" Y1 E8 ]  香港
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3 {6 X; k5 z+ G- V8 u* J! n  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。' w! P2 B4 c/ P6 l2 M
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  蒙特利尔$ m! c- X+ h9 t% W/ g; W7 \

9 T3 Z. |" f+ G: y  q- u  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。4 r6 f/ i- o. @& ]; B, S4 D& z
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  布宜诺斯艾利斯
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9 K( ]- A! a6 I' n$ V! I6 i  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。) v: A) L, z8 G

$ b+ L) Z/ d8 R5 `5 h  纽约
3 d0 x( l. k/ O: ]  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。; W; B5 x6 a4 }" a5 V9 }/ k
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  一边是好房 一边是好烦
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, v  G. n, o9 m  房价太高悉尼人集体出走  r8 o/ K/ p9 B2 g
( W+ \0 K) n: |) _8 O
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
, N6 \/ y: i1 e* ]; b; Y* P  Q& h
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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/ n* X& l2 D0 f$ v  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。6 m3 m8 b( G# W3 S  o3 C  U
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  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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7 Y: u; `2 C0 s: Y# |, |8 ~% \  外资抢滩欧洲人争买美国房* F1 ~7 W& l& A1 ]

8 R! J6 e5 ]9 l3 ?  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”+ p! C% F  K5 W( o0 l4 A1 l
  ~( [# L' D2 ~2 F6 x% U) a
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 ! j/ O) K! K. U; o
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

- s& K: `" U5 h, M: k# e! `2 K, x: y+ m( \! n! F  m
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
" j2 O+ `; F+ z* D( F香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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7 R. H1 E/ C: b' N3 C! j0 j不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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1 B% z% n. U; g! u1 l( U不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 8 |1 D/ ?/ n9 O$ g# N
7 T2 E4 J$ y  [% T3 S: Z7 [: t
这可是每平方10万啊。
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7 b0 [0 Y) i$ t3 W" k6 C; s% w2 N上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
% n! v# Z. f2 W: l) P5 x% V9 |, j$ [* N- x' |; T7 j
4 T3 B1 m! V9 `% m
上海都有这么贵的房子.

5 }+ @1 U+ r5 x0 [: F" f( Z上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?# b/ a- V5 }+ M2 I' \0 q) h0 Z
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
9 T/ |. Y. a5 J: x" `) K- \: z9 U' E! S* V5 n3 u! [
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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