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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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( h- Z8 [/ D& |* u& ~, g7 c 大比拼' {0 C, }2 ^2 Z$ L9 q1 j' ^
8 c1 {9 c/ f% q3 e7 W M' I3 d 伦敦, _( u2 [5 k% F9 s* p
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。) D$ w1 x+ u' A( l) ?: V
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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香港5 K7 g3 \3 ~% r ~# {, g
' p# h4 N# j; f, r 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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' v' H8 T# u6 q 蒙特利尔
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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- B' P+ {: Z* m 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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5 d! ~% u* }) ?; C 纽约! g2 B" u, \6 t, ]/ y2 d4 q/ p
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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+ E8 L0 T( D1 z 一边是好房 一边是好烦/ D3 ]+ B5 B! n h# K
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房价太高悉尼人集体出走/ A& u }1 w# j T" `
# G3 d( w7 l: ~& c* y) R 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。4 l2 k% r* ]' l
5 ?- M) F& N. n u. y" x/ l3 E 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。! U( w0 u1 V7 O) y) `- S" o. K4 v
) M7 V1 I; T. M3 Z$ ^1 C 贷不到款美1/3购房合同搁浅" l. q2 H3 z! Y- I/ ^3 [
" q- @( V8 c9 r/ P7 Z% E. E 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。0 n7 w7 B* c( U( u; ^! ~% w2 M
: \7 Z3 ], } q 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。" y+ ]! }+ n. q. Z
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外资抢滩欧洲人争买美国房" a! i+ q; q4 Y# O" ^3 `9 j
- b5 P/ v2 J, Y2 r G 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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# @ o- _$ d- C2 P" s 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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