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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。+ x3 H' x9 o3 R$ G

. v" T! f5 o9 e! C+ [" p+ x  大比拼
- b3 I$ _) o7 r  Z$ l, ^9 Q9 X" H3 N- L- w0 J% r, o% W& m
  伦敦2 j  k& |+ l  b$ P; M( E% C9 t2 }
) C. b& k* d% X8 r* f5 k
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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- ?! W* x2 H% Q+ O% p1 t( K% G% P5 {4 A2 Z2 F6 j" ^  }8 X
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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- A/ `4 a# p  Z: \9 j& ?5 D* J  ' O# o7 ~; b. g
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港; G" M; y/ @2 w' T1 W) Y* P

- {) K% E% e# \4 m  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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/ b/ p7 A3 }1 T+ _6 R8 L  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。- }5 m; l/ O- A

' K. ~  G0 }: L* j  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。9 `: E: Z- }; h6 j$ F% v  H/ {
( `5 q5 K% o1 g+ P) b
  纽约; Y/ Q$ n+ {9 t5 @+ N+ g/ X
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。8 M8 {9 e' V9 Z( C6 P
+ |" i$ ~6 O! c; b% T/ N
  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走( H  j1 w! n2 t. N4 \) a8 f

3 ^8 B: a! C* m' z- x  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。, |5 i. Z0 B& u' g- }
- [6 F% S  `) U  {3 d: |8 H) Q
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。, e) E$ F$ w% |6 |8 b) ^

5 A% I6 \+ i% H% t  贷不到款美1/3购房合同搁浅4 m( A7 q: C/ F) E1 {) h5 c# X
% }$ X7 t0 y, p1 d; K8 j: o
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
' {4 D" I4 D5 }" P' Q& L" j' f9 t
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。& b. G: U' K5 S9 H

5 s9 `# Y# }( F+ ?6 v* p! j7 j, f4 p' n  外资抢滩欧洲人争买美国房
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0 j' A0 k2 ?; ], q
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
- c, ^3 r0 ]3 u. _# [( O5 H香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
; M! ]% e3 a# o5 x

9 K! [1 S0 `: C9 {8 _5 [没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
3 V# V  Q3 d2 n0 [香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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# _. ]5 P' {* E. A" l: _
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
) c1 D0 ]2 T9 Q; n4 {4 f
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4 `% Y3 ]5 s8 @5 j: e6 ^* ^不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
" e, t  A) ]" a1 z) v4 \
( b1 J! W- b2 g0 S) C: l这可是每平方10万啊。

( M( g& s* S3 L# b; o" \) L5 ^. p. H! i0 f- D2 n0 T7 d! }7 L0 s
上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 / V$ k; m6 I6 R$ S( p
! Q% M/ H! N' s5 T

. x$ v- i3 \  e上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?) C7 p* s. N5 D! K1 R
5 x. \8 T2 f  n* M7 b" n
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 # p' q3 w9 {% u- B5 |

* q" y; |$ k- A5 F$ q, F上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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