全球大比拼：100万美元能住啥样的房？

八年移民

　　在过去的2007年，全球许多地区的房价集体飙涨，东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢？100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估，希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场，100万美元可以买一小片地产；在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市，就只能委屈一下住公寓了。
% E1 r+ u; H& G) D0 Y! i) ?4 V
　　大比拼
: B3 d* s( M! l. E
　　伦敦

　　可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室，不过能省下不少打车费，因为步行就能到地铁站。
. P* g* [7 J5 w3 H
5 T: z5 s0 Z1 u: a　　

　　美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
, i2 ]" e: a3 f9 N+ x5 E5 v6 U
　　

　　南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
, G2 s3 M  n& N/ i$ r
% d3 D4 f" M; s% F# {: v　　香港
" |# r7 i6 Y4 v0 Z
1 W0 q! ]" X! E1 l. H9 c6 O( `# y0 C　　可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
5 Z$ ~  Y3 h# Q8 r& Z* X: B) m1 q
　　蒙特利尔
) V& `0 ]6 k/ l9 a: X7 b% O- }7 `" L
# \8 \- v8 y8 d　　能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。

　　布宜诺斯艾利斯

　　可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓，带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
& u& S+ ^9 @0 G# y$ x7 Z9 |+ c: [
　　纽约
3 p2 [4 w( {$ X7 _　　在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾，一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
8 ?- r( n1 x) g
　　一边是好房 一边是好烦
. C$ o- Y9 b2 G  F2 k
　　房价太高悉尼人集体出走

8 I4 M6 U! z2 N6 z6 M4 M2 A' ?3 h　　澳大利亚悉尼经济增长放缓，加上当地房价高得吓人，正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
! g7 H, ~$ r' i4 ~1 O' J
; k9 X5 G5 r& l; E$ j! g　　据统计，悉尼人口每年减少22000人，这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人，包括单身、已组织家庭的人，甚至退休人士。在流失人口的同时，悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间，失去了7200个专业人士。
) k& B5 X, o# m
  ]# z2 O- B! |; x' H2 `* F　　贷不到款美1/3购房合同搁浅
( Y) ~) T) m. {; ?% l
　　美国一项调查显示，2007年9月至11月，美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
% G) a" f( A1 f. T$ o+ v' S/ \
; B& Y: }% [9 ~( p( o% L  m　　这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来，美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增，贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
: {/ d5 Y" A/ T: Q
2 ?" s+ L% S' k9 |2 F　　外资抢滩欧洲人争买美国房

% j: Q# s" j. D# l　　伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年，我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
- I& u1 `4 \+ R* f* a" P
　　如果以欧元的形式评估，美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计，三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。

牛肉粉丝

香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

elephant

香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

水管工

原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
: B8 {. \: x! o2 b3 L香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

0 x' V$ C* I# b7 M- y. q% D$ `
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.

HooHoo1

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
1 j/ D' V8 N1 ]  W香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

) y, G* S2 V4 g. U9 I不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

牛肉粉丝

原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
! P9 j' y. C2 X

不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

这可是每平方10万啊。

熊猫阿宝

薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。

听竹潇潇

只能说，钱越来越不值钱了。

水管工

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表

- A1 B4 C/ n$ R% e2 G% k这可是每平方10万啊。

2 Y$ n' U4 @/ m8 e4 j! V/ T
上海都有这么贵的房子.

牛肉粉丝

原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表

" O/ P7 d( z5 h/ \$ H& z7 W
2 W6 p$ _! r. r9 K) N上海都有这么贵的房子.

上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。

醉酒当歌

收入？

( d* f0 i5 P( r+ N' \) s1 ?

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
! }7 N% R- b. I( `" G2 ]* t3 D. O
% E* n1 W5 O# r. q% X上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。