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价格
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
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12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 ; i% W% i# x# |( ~1 s1 C
8 O( F3 ^2 d- }, { }; _3 g平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。
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: \. x o$ G8 [# N* N销售
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通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。
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在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。 t% T! p, r! t f5 |2 G+ a0 Z
% i" P& i' W. ]& c* q3 nTotal MLS® sales this month 945 -21.50%
' k {, ~3 q* K! d( Z f- U$ @7 d& pValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10% 5 F+ \( g! F0 U4 U% E7 ?9 z. y
Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30% * b5 J. A3 l: l
Residential¹ sales this month 857 -20.20%
2 c6 G5 i/ `. q( A$ f2 ?; YResidential average price $329,705* 12.10% ) `4 X0 q* d* J Q# ], h
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70%
: k+ o$ S- s6 RSFD median³ selling price $365,500* 11.10% 3 {. Q" q' A$ ]0 O* z" |
Condo average selling price $253,270* 11.40%
+ b; T$ l, A6 C5 J" p) C# ]- k A2 a# h0 A+ l6 f% I
MLS® Price Comparisons 2006-20072 ~+ H, N& w5 s1 m- b N
+ p; i; I) O0 N
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
* n: S f3 w% e( eSFD $341,933 $382,022 $426,028 May
. D+ `) I" q* i( C, ^0 b* KCondo $227,428 $253,270 $271,908 July
6 b& D6 t* F5 y( p& UDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
/ H5 s9 I& {( ]2 o6 `2 B% n; M7 NAll Residential $294,155 $329,705 $354,718 July6 k9 y; p5 D1 X
. ?, t/ M9 O3 L) O! W3 N& x' V
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3 N6 e7 w( Z& e6 M: M0 {[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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