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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
# T8 ~/ C' u0 }9 K( _2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
) o! }: L2 X# i" G3 Z. m; `0 @3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。- Q$ P# m" G% Y
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。# r0 g) A* y/ p5 b7 R) ^- c
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
/ n8 N! h& Y/ l3 {# c# R' {# g用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。3 Z) j: Q9 G; e1 P! m7 [
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。5 z) n& y9 X/ C& z6 v* Q: e8 m& A% F
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!0 f! _( ?2 _0 z1 t- Z5 x! P. _
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
7 C; V% W5 r! Q. [2 {  别人说我好还是不好,对我有什么损害?3 F! V+ \2 s# q* p
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。7 d9 i2 ]: B& [8 n4 k# {
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。, f/ q3 U, K+ {" c/ }! h% l+ D
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。' D. z+ S7 m8 N/ |" a
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 $ c( \2 o1 b( B. j" Z1 f" v! [: C
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。) P1 _5 L3 `% |
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

5 E5 \$ p4 f+ w3 v! M1 ]" x; m9 P, z9 H& O9 C, J4 r% y
; v/ w4 {9 u3 U4 A- Q) c% y6 l/ i) J
看不明白你说的什么?
7 O( r& R! f! [1 H+ U; I' P0 q5 I2 V( g' ]' t- a
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
! \( ^, h* x5 I, f0 q
4 G3 L$ X, u$ D这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
0 ?$ L+ J  U: w7 u! U2 |
5 v# C+ J+ t+ L! b) u太主流了。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
6 s" {0 i9 k2 q7 ~0 ?现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 % l  b9 R% T2 B3 L4 L. H, u
) q6 {9 O( d: |0 ?- a$ o
. C6 E  ~' @! l
  c1 a! e' C% @# ~
看不明白你说的什么?
, l2 L9 h0 n; w& K; V6 L; l
) e+ ?5 ]+ G% s8 e德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
# d! M' n& W8 E/ f& r3 {9 G! q( X1 h1 d* W: ~
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
3 r2 v+ ^3 ?# Z* Y0 L, l% Y
0 p" a3 L8 G, U* E2 Z1 k/ v太主流了。。。。。

1 ^; {; t/ I( m1 I4 n( w/ r- C. _心中,自有一杆秤,何必让我明说。
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。; R6 R2 B. z& B
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 " h1 h; Z6 R2 Y
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。1 Q6 `& Y6 C2 N7 s
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

& t: _7 q/ @; _) u0 W看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
4 b6 I; W: V* {" c7 L' |2 c0 U当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
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发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 : H5 Q8 b8 l" P3 A* g* Q
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
/ _1 _0 K0 z& r7 s- s+ R& }5 B" t
7 K+ B5 m7 |/ a  g2 _- x! H' z. \! T
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?  o  o5 O* j9 }) F

6 p9 ?, m6 l3 r1 o; M0 a可能应该明年。+ X1 H; ~, n* \

2 R! S0 k, L0 z& O4 V建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,   g6 b% k0 y$ }  ]8 ]2 X, \. T( q

2 a  Q% D& w5 b+ vThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
7 y% ]- Q# u/ r# y+ @( t- R我来说说我们家的花费.4 ^0 @- K9 J/ `* S" Y
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1006 j( B0 d+ h& Q4 z& U
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
% m8 N+ T+ T9 v, O% @房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*( A! ~3 Y( J: I7 R1 R+ }9 W5 e
2004年年底毕业找到工作,每个月花费15002 Z# p5 E2 r$ C: X/ K0 Y0 l* F
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300" P3 n' g4 b  e, \4 g; }6 L0 }) M' r

' Q3 p/ z" S, T# L+ S" _9 t2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
8 M  f% W! ~" i* {7 Q9 u  Z0 ?房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4000 K& @; Q; e3 m0 u  y+ D% `

4 n) f' L! k  d9 _2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
5 n5 w, ~) ~! |( V& K1 {房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
; x# u5 A7 b3 B1 ?" p) K& H0 f" {9 C& I: C) O( w2 r0 ]
2007年11月买房,花费坐了飞机8 i8 v) `" Q& M/ x! g; T
还贷款:2200
$ Y# C# X6 \" N; ~+ \7 L吃饭:500/ `$ [. [) V( ^& }5 O' [7 k
车:250
6 l& z' v+ i* K) {% u8 d! h* o房子保险地税:60! _5 n2 A% o% K" k
水电气上网电视:400. F! j* T7 S9 `" F9 u
零花:3005 f8 K  ?* O5 }4 s; E5 z
共计:3500到3700( W" g& W% ~6 E: V* d
汇报完毕
: P/ c3 A! m' f9 T0 f$ O由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。( L' ]  x+ l3 L& k
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
. J( J+ v: Z( ?% X/ u( o买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。4 w4 ?. ]' h6 a5 n4 {' ?
那眼泪真是哗哗的!!!!!

, R; v, t! ?2 {还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。, d  i; ^& C: c7 T3 ~
( Q2 ^. C6 Y: v4 A( {
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ( e" g! J% @  F+ z
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。2 V" Z2 h+ \3 Z( ~$ f! y# F, C
那眼泪真是哗哗的!!!!!
" E- B, x# `$ }& B/ h
6 r8 _3 V$ X7 C# ?( \- O# d
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
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发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
$ P3 ^, o& z# d# t) ]5 M3 D7 C8 R/ l" @" ?" c! o/ B; a, I$ B4 N
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。& o2 z* h9 ]6 e. p+ s# K$ _, ]" X

. B1 Z0 r* K+ a你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
5 L* Q$ \) Y* g( m+ y+ q, x) L
7 i& \3 }  m" C8 l; j  P
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
: h8 V' Y+ L& n6 x7 G+ y3 e" F. a1 `! U+ T- r! E
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
: q, W- ]+ F2 d' b$ \" m/ o我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
+ ^" Q+ O6 y: s" Q晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
& @# j" L- l) [, q

) ^2 \( J6 ?& ?. z' t) o8 e关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
' `  J6 C9 E# ]7 Q; [+ k* i我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
3 e) v, K5 R8 {( r* B

4 m* V. M; e$ M# xwanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
" h- ~6 t- M' G9 K' _. j我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
* `! O1 e" K4 j0 B% g. I. I

9 s2 o4 E7 }9 h3 U
8 b5 ~3 Y3 t! Ithat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 ( [) S( [  c8 g* P, x. C) q+ S

5 g& k" S$ f0 Q/ C+ U! t7 A
, R( d: J% r1 v真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
* _6 @- s# P- M
6 |: M0 h. A( o- g6 \
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ! _! q7 F' i* ~8 E) d" S3 m
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

2 Q  ~$ D( x8 O2 ^* Z6 x2 P" R7 p" N" A2 F
小猪在自己的House里感受:7 o9 f' A0 U) e* D8 D- o! L9 j
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
/ U& W8 w: i2 o  C( M鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!9 D1 i9 F! m( l& h
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!$ Z/ w) j8 t. P
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
" N* K5 ^5 L) z1 `3 }。。。。。。
5 g1 H9 D/ O( d$ D! D都是花钱惹的祸!
7 g; [5 `- k3 M) Q5 P( _' j。。。。。。8 S# h7 n5 h' ~
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 & B- n& z. l# {" f9 e3 b

) g# c/ k% |9 ?! l7 i" v9 T5 G8 q" K2 ~0 I$ P1 I4 G& G; h
小猪在自己的House里感受:
5 ^; U/ B. w4 k- i  h脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
7 ]& e7 ]- q0 h5 Q( p0 V鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!3 g0 {+ {0 o* F0 r( w! @
不小心掉下一个土 ...
7 P1 z$ A6 r* p0 K8 z

9 G, Y: ?2 k2 u3 ^. Z$ Z你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 2 x0 J) U2 t% C1 c$ H- D) s6 x! z
- k8 q# M( G2 y; w' `2 F1 X$ g. T
. ~+ Q6 L1 r3 Q& {" d% Z9 D( v1 E
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
& d+ |: t/ r7 a) [! q
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 9 h3 H! ]4 k& @% T8 N0 i

# @) s) g' V9 N! a7 a5 ^# t% B/ s等老婆过两个月上班了,就好了!
& ]" t, l$ S& e. ^. S" j- F! [0 K

) c& `# e: m9 c7 n5 G1 [* X炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
( a& ?& t; b' T% r其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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