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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。0 F5 h6 f( S1 I) b: ]' `9 ~4 K8 K* I4 `
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
6 Q$ {9 E! t; c; y$ k3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
# U% x7 w+ H( J( d0 t4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5 e* b7 S' u+ g- b5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
/ W% W/ o3 b. T6 P用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。, f+ m" X/ h$ s' `. h( I
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
5 y  S( ?2 w, x3 t( m, x  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
) k8 W- T, {4 t2 ~7 k8 O  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
7 `% x- q) O: K' z5 M! O9 A  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
3 U7 W4 f7 I3 {  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。. q, |4 f3 \5 Y5 _
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
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发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
5 }+ e# {; d1 D; Q: @对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。( T/ j6 G. ^: K7 t+ s2 m4 ]! O1 S
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
; Q' [* g. \8 o# b- O- G在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。8 ]8 q# l! K; n. V& |
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

" I4 k% I: w) w2 U, Z
6 O' F! X& `1 Q2 o7 x" Q" ]0 K1 f6 b2 X, N( G! B! b: e
看不明白你说的什么?
/ b8 @2 `/ u; F' O/ l- B/ t
1 A- R, F9 ^* C8 s! f- C德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
( j- H) \, ^. m# g/ p& G* D7 x
0 M+ K+ D* C  p, b" j9 Z这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
9 b( R: j' Y; T9 l5 {! T
1 ~+ y# K+ [8 k! g/ l6 t4 \( a2 u太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.  \. |8 \* d; l; _( Y
现阶段, 租房为好.
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发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
( U7 F  d. i) _' @6 v
2 o5 B/ z  v7 M7 a2 C0 {2 B# c- G$ O
# y. H) d* u; d+ Q6 S" u1 V4 [
看不明白你说的什么?/ w- O* ]/ e" s
1 M  o% O5 Y- f, u, j
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
- C' \' \6 |) Q" k0 n
& M; J8 Y. `& P. \- s5 G这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?- t( M0 {! f; o: S

9 |. t; }! X. y/ n太主流了。。。。。

6 E) r6 p9 [  V" E心中,自有一杆秤,何必让我明说。
理袁律师事务所
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发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
/ r5 z! C3 o7 C. j; ]5 B. x: `晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 9 y: T5 T" f- H! x# c% z( e2 s
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
. u4 Q, h1 ]( P$ w/ g- Z晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
  a* \& h2 E- L: E9 h2 ], }
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。! Z5 q/ B' E2 j6 P! {
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
( M3 ^( T& I; W9 i) W  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

. A0 D+ P6 a$ I0 T  i$ ^
8 G, _' t3 c/ u, a6 Z, I  R如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?# B3 o7 m4 x! ?* {+ n' C

0 H7 {' ?7 @3 N  p可能应该明年。  ]# L* z# Z+ E! l/ S& c4 q

& V9 P. r/ X# i# U: X建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 6 e: m  a5 q1 ^! t' ]

% @$ }& {4 \% C7 XThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 3 ?" F- {, i4 s8 C" J; a
我来说说我们家的花费.
4 k$ F. [* u( S! q5 A- P$ \2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100' e1 D+ I. V. o  u5 t# i! F0 _3 t
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
4 f" @0 }2 Q5 x% a& m. |房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
; x6 K. _( u" m. k- y( o4 E3 k2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
4 p4 `$ X4 P* ^( R房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300# G" j9 w- T6 x* y% u
1 ^" l6 b5 o2 O
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
' r4 H0 h; X" ?; t# @' `房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400. ]( l& w8 e8 }- J' e7 ?) j2 B
* G, s8 V7 f' }/ X5 B
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
1 b) V: `8 L$ w, p$ U# l房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
6 h2 c  P4 B3 ]5 @6 s+ L2 {( b8 O8 G# C1 H% F
2007年11月买房,花费坐了飞机
% _/ U2 ~0 ]1 y还贷款:2200
) ^; n" r4 x6 y- J% t& A, ?: {3 D吃饭:500
! h6 `* n* M( M8 U' ~6 c" }车:250
1 y4 W5 n& _/ }( k房子保险地税:60
) i. M$ v( Q$ T* z1 a! J( J水电气上网电视:400
2 `  I6 R/ o* g" |0 J( G零花:300
7 c# m. I1 r' q& f+ t/ q共计:3500到3700
/ S" Y* @( c# B' B; G' [4 O0 _3 w汇报完毕
8 P  w+ f1 c! ^: R  Q由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
7 M& ]# Y' u2 C# v) n2 x那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 5 `$ ^5 ]) k8 K( A, k: `6 g7 d
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
5 [$ G/ u; ~2 I7 @* W那眼泪真是哗哗的!!!!!

4 b1 {9 x) W* B2 C$ M还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
3 I/ a) q% L/ w: F1 ]& d
/ O  \& K( o% x  K. l& I( ~' a你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
% }0 u  f$ z* ?# {$ z& z买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。/ t( V) u  z  A
那眼泪真是哗哗的!!!!!

# R" J- r) s5 Z, h, N- T1 {- _& a; w# q3 _4 a* E6 a
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
/ a; P; @& h$ j- F
5 H& t9 O2 Q6 e: \: G0 O还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
' K" ^; s4 y" s- m) M2 I/ f* r% \1 y( Z
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

' u4 u" K4 ], l8 z: o' D0 q4 `. v8 L6 Y3 N
* o, _0 U+ R7 C- Q6 u! x地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
- m2 g  ?' I3 z) `6 ]' o$ U6 F+ _2 `; [7 h# S! l
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
( p/ E# T* M2 l, G我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
4 q: j" o! B# j6 ^晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

9 ~0 W' g, f0 ^$ s1 m" e
8 W# w! m# u2 m: `& `关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ' U* t" i! T6 V  Z$ j" o
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
/ b+ E! o8 E3 \* S* S1 Z7 l
  {/ ?( T0 P  Z1 T
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
. R5 E& n; X9 I% e7 l我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
' w: w  H* R6 X

3 T( p/ g1 Y4 h8 ^1 |
1 k3 j3 R, ?. X+ {that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
$ x5 x& l" @  g$ ^2 N0 X: ?9 p$ Z  L1 g7 l6 g" s4 H

+ ]/ z' c- j! Z* b0 b- {真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

: C6 X' y! }4 O, m  k8 y; K+ M! K% ~6 j/ g$ t! Q
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
( U2 G! Y- a9 S9 B  ~2 P1 W我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
6 r6 p  i' O$ R& D1 ~

* m+ _* ^! X; z! U小猪在自己的House里感受:7 }; P5 v' }  s0 Z) C; X
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
: x& _. w' d# p1 }鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
' ?6 O/ C3 v2 P; V2 Z0 }" i不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!, ^2 W% Q) f. _$ `' V
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
$ [, D/ B" E& g。。。。。。
8 @) D0 @7 L. [都是花钱惹的祸!
. n, k- v9 e; E! G7 m- ]。。。。。。, g6 z) V+ m$ ?5 g
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
3 G4 ~) _( w' F7 b
$ g$ a1 e6 Q, `9 Z, N% A
+ a, {4 L. L7 H9 E8 [% j$ Z小猪在自己的House里感受:
' O* F2 }' q6 d  ^9 t' s脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
! [6 X1 Z% D3 i" [- _2 `鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!4 K8 Y# P0 Y6 d0 `2 @0 S
不小心掉下一个土 ...
( O3 V: o$ y; `- u4 A# i
( a" ?5 b& y7 E5 X1 p$ L1 h7 s
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 9 d5 g* T0 W" k6 A6 c4 L
: R' Q0 j# q9 g1 y  N" z

6 S" R6 |- }% L  T+ a. X你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
) M! R$ k+ T' c; j1 r1 ^  m
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
" H$ o% D' t& D. ]/ |  S( I" u9 B5 c
等老婆过两个月上班了,就好了!

! [5 q& |# J1 k+ R
2 T. S7 O+ {- V8 s& r- P炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决." c# ], K# N+ r% L2 Z
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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