租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
  R) u$ _1 Y- Y, X0 e# m& Q* V2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
1 ^- K$ a& u. J' t0 C, e% q4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
4 c0 N3 x1 Y, y5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
( ?7 I" z2 O, c/ x) {! L& y4 q4 U　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
: @, X( a" }, z, y* |7 S5 R) s* V　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
! H# m, E4 x- [& P3 [2 \$ }) a8 a　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
6 |( t9 d* W4 M　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
' K$ D) J7 s2 {) s' g8 b这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
) }& h3 q# g5 W在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
3 S5 l9 ^1 p) l: D9 ]用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

) X, V  o0 |# T2 ?

看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
9 r1 |1 P  p) f  F) T
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
( V# `0 E2 V8 M' g  {
( O, D8 D( C" c' G2 f  U8 i太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
* }/ F4 j$ l* @6 C- G$ m$ T

  ?1 q2 V5 b- B5 u8 p
看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
, C- `$ u7 L( T* X
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

1 @% G. D4 }2 `$ ]$ W( b: u太主流了。。。。。

9 Z" u; Z1 {, `7 I心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
, \1 E3 O# w3 }9 A2 [我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
. I; G  V2 o) e+ p2 L8 J. M7 [　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

# v& [5 s0 K- |  ^: m1 X
, c" b- [! F4 X" q4 b& A如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？

' P! l6 v& S2 T/ R, v( a可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
6 j. K8 h. F7 f0 C6 R
Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
我来说说我们家的花费.
" c+ w6 f) F* k- f2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
' \) N: z5 G2 P5 S8 S9 {2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
  U) p/ C8 t: ?7 v房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
+ \. m* `% n8 j; u( k2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
4 h( D6 n. k" n4 p! z  L$ z+ b3 R
" K* e& p% z% a- A2 N/ u$ R- v, ^2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
' b, |8 ]( B. }; o' Q6 y& B( d
; I0 `  M# Z3 X* C- v/ r5 `# o0 }2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
' V; i7 \) K* f7 s6 `$ [+ l1 K房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

/ r( N0 E/ l5 \0 a2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
, T* N# I8 D2 ^, R5 o吃饭：500
  ?% S% d$ m$ l$ x% r, D车：250
2 M1 A  W/ O5 l9 }3 A  v8 D房子保险地税：60
水电气上网电视：400
+ u# C" Y  F4 K* f零花：300
. Q3 X" r6 ?" |/ p6 F' C共计：3500到3700
1 c) ~& c. v* h" a, p) |汇报完毕
) w0 C/ h8 g# G0 ^6 c- A. F8 V9 Z由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
) p: c$ H! }0 ]: {3 H买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

6 d4 t& Q# S1 r3 t3 R7 D! ?
4 Q  Q' j5 T; T9 d; r% ?真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

. g0 c/ _& P; r' i  m还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

8 u& I' k5 N# @( d你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

" a5 n* c/ [2 D% }7 r+ L
地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
+ R8 U& l: o8 g5 q
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
0 w, j2 z/ h* }1 P我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 Z" R( v; g# w5 y" T
# U! T6 k& U8 i7 R- z; S# r, d关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
( y( ^# H9 X  t2 p7 x我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

9 h: v6 g; {  v: x  E! Z( Rwanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

+ R, t" i+ a7 d7 t
- W; L5 Q' _/ k  p6 v' K
that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
. c/ q0 i$ s' }7 z& [! B
* d1 L5 M+ {3 ?* Q1 O
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
0 @8 e% v0 G5 q0 C0 B0 D) y脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
( T" S- d' o# e& n6 P, T+ J。。。。。。
8 U: ]9 Y+ o3 \+ A  V都是花钱惹的祸！
: a, o, O' A, u6 v( I7 U* _。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
$ @$ n8 ]$ }- Y. C5 X2 i: B9 {& d
) M% n1 L7 n1 {4 d0 y7 }* @
5 v$ E4 v! b' g! U+ I! e小猪在自己的House里感受：
3 w2 o6 a; J% M8 L脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

& F2 D: @6 W0 l' E; v* s: U% w0 i你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表


你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

$ D! j# Y7 D6 f等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
8 ?' S4 v; n& U. H
# i6 c" B. ]% F% ?: v9 b等老婆过两个月上班了，就好了！

: ~% G4 \  k7 l4 G  G' N% E7 Z6 ]
' R! A. |/ t3 F炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
% U% ^( f. y- K( s* Z8 Z其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情