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入冬之际热度不减 大温房屋销量再飙升! ?0 e8 S H: q) i5 m5 z
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大温哥华地区的房屋销售量上月较去年同期飙升逾两成,在此同时已处于极高水平的独立屋房价仍上升逾一成,显示入冬之际房市热度不减。7 u# d- k# q0 }- J. z
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据大温地产局(REBGV)昨天发表的报告,11月在该局“综合列销服务”(MLS)成交的住宅房屋达2883个单位,较去年同月上升22%。. S5 F. E+ [, o4 _9 V9 j
# t: W, X S5 p0 |! p+ B ]$ A 上月成交单位多达1816个是公寓或城市屋等多户住宅。地产局总裁那普泰利(Brian Naphtali)表示,住宅单位的可负担程度已成为了关键考量因素。
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7 n7 X7 _4 ]9 j8 o6 A 不过,独立屋的房价虽然对一般人难以负担,但强劲的房价升势显示需求仍不弱。区内典型独立屋的所谓“标竿价格”(BenchmarkPrice)上月升至72万9011元,较去年同月上升12.6%。
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) m/ ?" B, T3 z: x- ~ 在菲沙河谷,房屋销量及售价的涨幅都较大温地区温和,都仅为其一半左右。事实上,最近一两个月的统计显示菲沙谷的待售房屋数量明显增加。0 M: ^, F5 O) {! M2 ^0 z2 \
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菲沙谷地产局(FVREB)总裁麦考根(Jim McCaughan)表示,更多的待售单位为购屋者提供更多元的选择,对于房屋销售也有促进作用 |
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