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朋友用我的自住房地址报税

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-2 12:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问版主,
- S: ^0 i3 ^) E- T1)。 如果朋友用我的自住房地址报税,税务局会不会认为我把房子出租给他们,从而影响我的报税?4 W* @4 O- `' b( a/ b1 f" O5 p4 W
2)。 如果自住房中一个房间出租给他人, 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税??
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-12-2 14:46 | 显示全部楼层
1 严格上来说, 有机会。 如果担心,可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX 6 c; A; S" E' Z, U/ G3 Q; Q3 m  y
意思是指那个人本人不在, 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字9 |7 I2 i; h2 K: a
: k8 P& V; k- N. }6 L* l; ~7 j" R
Name : Mr YYYY
' g9 ^7 p& L+ iAddress :    C/O Mr XXXXXXX) |' X! x9 ^/ W# i8 M
                      12345 123 St  Edmonton AB' ^+ O0 [: x1 c* q$ z+ Q3 x
话然如此,不代表税务局不会怀疑你。
  |/ u7 O) e7 \" Z% w4 u% }5 r
3 ^5 z8 e, N$ k- ^2   以房子总面积计算。 如果房间为200, 总面积800, 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
% l$ G. G  o, Y4 X; na  如果抵税, 必须证明自己是商业活动,必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千, 收租500就不合理。 还有,! M; f6 R) r2 T- v+ P
b  由于自己是商业活动,自住房子将会一部分成为商业, 将来卖房子有增值时, 由于一部分已经归类为商业活动,增值部分将需以上面的比列缴增值税。
5 Q' M# V  B3 E1 R. ]- Y; F9 e0 A& f& z6 g7 e4 J3 ^3 \( u  n
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-3 12:35 | 显示全部楼层
谢版主!!
理袁律师事务所
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