30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
- I( Q, ~7 W) {
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
! X9 S( P; S( K& ]- R: |) B3 a. I( r9 m太小了。

3 c* ?) B! h+ v) _) n你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

+ h4 M- ~6 ]9 |' t
; s) a7 T) a: {" B" {6 I你好啊， 最近很少看见你发言了，

4 \" S/ h4 I6 n( {7 ?' f! {谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
5 T9 T2 K4 ~5 B& t& ?- @& g
8 v0 P: C% s* P# H[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' ]- r$ S$ R: `. r& {估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
) R, p9 ^0 |- S' M* V老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

6 d  y+ ^; U. E% {2 a5 _8 W& r( b. s
你怎么知道fundation不行了?
2 Q5 l4 w5 T: y  i
: u& K7 u! g% f/ `5 |* Z0 o/ V( ?我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
' g9 v+ m9 A, x& L) U0 t
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
6 G# F$ z) w7 q4 S6 W7 g
& f0 v7 U0 m9 w/ bAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
9 ?: _, \# h0 zSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

# Q" ]1 d! s) D; R5 f+ ]! x
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
' n% A8 a$ X" c- D% E5 n- D' R
7 j0 m; e+ A6 |/ `- q0 L  C
" L, p9 a9 Q0 \7 B2 ]: W
, N, [: ]5 r9 t6 _请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 X, d9 f) P$ R: J( c2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
7 q1 u2 v2 h$ f) @- {2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) g$ T# c4 R. O" ?4 F眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。