30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
. d1 N  }/ a! u) H) C  A  }3 a
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

, V- {2 k' g7 V* |你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

. h6 U- M# Y! y7 j9 ]! _: D
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
0 j( V' ]; \; H2 d. X2 q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' X  P* A) W1 k估计房主也是面对这个问题．
: {. U; T1 t4 ?5 E6 f* ^老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
% E( N- J9 j& a! v; S9 Q2 o老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

6 I' `$ q. Q* K* I8 K" u1 e: N
7 V% q/ {3 r% ^+ F你怎么知道fundation不行了?
% c. H& p9 O' E- E- \8 P! v
9 ?4 G6 K& K6 k我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

9 `. k, w( F  P" ~4 L$ w# i我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
: C) Q. \- ]: b' e" ^" D$ s; {
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

; D, z) b+ R% S# p$ E% `6 g( X2 ^6 VAs it's said: A little TLC needed.

# X4 @: t$ F, y1 \" `: ~3 e
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
, D: S0 ?# Y* W6 f
7 \0 Y$ i( D4 d' ~

1 S* v/ [, a3 T" \请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
. j$ ]* `( J5 b4 n3 h" V2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
9 R- U$ B3 O* _! [# B1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 a3 q* A( H$ |, A2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
2 h" |0 x. ~5 A6 ~* X$ E
& r' g, y8 G" V1 PUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。