30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

4 U8 Z: z  X5 H( F; s5 Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

4 ]' i% M4 e! C! ^
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 e2 v& ]( a" V3 O5 X

( t% p' v% x( Z4 F0 _" d( `: l! ~你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" l+ q8 A$ W1 g6 nedmonton 有的房子真很老了。
/ [4 a% i7 ~9 y
+ e. k1 `; u7 r/ ~5 H( M: x% m) Q! k[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
9 j: R3 J, O$ ?  K关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
1 c, ]. q+ T) B" `3 s估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
9 k& d* B' T* h/ ?估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
' [5 x. R% b6 c6 U- d/ s
* J7 N" a5 r9 o0 \+ b/ s5 `4 B6 S) x我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; V7 G- |4 S' b  |; _% i6 N$ V
. w3 N4 V9 X4 c4 s: l2 {我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

3 N( B! a+ p. }3 A  MAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

8 y$ y" G# s- F; ^2 K& wAs it's said: A little TLC needed.

" m9 _0 R4 J+ n
# b5 e% {% R/ K" S; B0 B
& e7 q, g2 Y9 W请教， 什么是 TCL?
4 U2 @3 E3 T' G2 {0 V( A( f2 b; S老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
  a: F) e' x* ^7 ]7 V' n0 A
) o' G5 T+ u9 G
* Q( S+ e) o" B( |+ i$ ^
, L/ [% x) u+ k- w5 @请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
! E6 l: T0 l6 Z1 q3 q1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
4 b- f& y! f% K2 q3 I2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

, j9 _) @- K3 y: C, r$ N2 U( W' BUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。