Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
& U. h; ~3 ?, O6 Z; @* Y
; V# G) M& w8 @" n( N以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
) w8 p( R( \0 ?3 ?9 H$ k. a2007底预测2008年：
4 {, z% k2 O& a$ L4 t8 {

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同意的顶，本M再做具体分析。
# F- o  ~$ Z% h) q. \/ ]
) Q* T) h: R/ Q! H# ?[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

1 C& D, D* V0 T5 ]0 V; E& e: U3 o他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
2 r) s, o/ O4 W$ D3 V7 Y* G, \顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

% Z" P5 j9 O0 K( L6 |+ O防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
( B; l, b2 n# s, v3 e$ g6 v! {
6 Y" E- M5 d0 n# ^防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; Y. x* @3 K$ W* ^, i) E愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- X% _; x# e! `7 S3 p, V. o今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
3 P$ L, b2 P" a- k7 R今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 _1 B) r. `, w% |/ \2 S( }- B

* K  E+ |. R& Z1 ]+ D3 x想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

' F% d  u- H5 _' o# a; M其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
& w' Y6 D- ~# x% p3 z

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. p  I$ S7 ^' e# m5 P- \0 R

- U5 M; [" L" H+ ~) d, ?- z" h) ]喜欢长篇大论！

- W. A( [) M' H$ j8 l8 P6 \对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
) T3 A* `' }# c
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
0 y6 d& k1 u; A( B) |: M" r现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
5 c7 p1 p; r3 i0 u, o
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 A$ \1 b* r7 T) y4 H2 T现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

3 m+ x5 `! z0 K* ~6 C/ g) g如果想买房的话,看来该认真看房了.

% B4 J$ M  R4 G- H6 h  q' u我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
( s! J8 q, T) R3 t: u5 I
3 i0 P. ?5 N9 m; wZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

8 c. B+ w# l4 a! ^, L如果想买房的话,看来该认真看房了.

: t4 S7 s4 Q1 A# ~8 @# E- M3 \# }1 |9 q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

0 P4 X( F. C( _1 N! H; V对，说得多才容易挑毛病！

; _2 ^. h/ g9 V  V
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

  N8 l1 N" j5 [9 U' t
) Q* ^3 F9 F; t! G: q- l0 Y( E+ ^  L别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

6 ?! u* g! G# e0 S对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

  q3 S* Q8 r% r: j# a9 Z# p% j
+ G5 j0 l' N' K$ l* n8 B+ x# T同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

3 w1 Q0 W* E* L! C7 L

1 f$ w9 S0 S" l" ]4 F+ |估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
0 j3 O  F/ C+ G/ v/ u/ {

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.