Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
2 A) b; u6 C- L) x
) m' k6 |/ m5 J以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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8 k0 D1 K7 y$ l- z同意的顶，本M再做具体分析。

2 s' N5 @4 {) t/ j/ X; X! z& ]5 x# D[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
: Z7 \+ @1 {1 z  Q9 x6 e顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

( x5 [, p5 s3 O5 w* S( a防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

# g! s+ z! s- L9 _" E7 ?1 P% X  S防身器材装配好了就来贴具体的。

+ U, q( q5 Q( N& y9 n& Z呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; P7 e; D- L$ I; R5 i愿闻其详！

" t" P8 r& ~4 l其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' _* Y! N7 Y2 r) G6 y( [+ h% ?8 H
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
' b4 |9 x& P+ v! o$ H: O今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

) H7 v* x+ C" i2 k2 x# H9 |
5 e' U6 \2 o( |, X) A
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

; \& z7 {6 @2 k0 e6 J3 t3 [其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

2 J) {9 X2 v: l+ m! Q" T( F* t( m喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


* h* p2 Y2 q: y5 p2 ^' I4 p& \, Y7 [喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

. [) j& K- {" v8 |# M3 L# \9 ^
. h# N9 G) f  a+ A- @喜欢长篇大论！

/ K( a  o* C5 d& c, W! F! y7 e对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

5 Z0 w4 O. M) i* {+ y. HZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 ?4 x6 u& y& `* N+ S  O2 B现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) W( T$ u. o/ D1 A& _( d  U/ Z  U  
! k3 [7 r3 S& E* E& r2 S4 f5 s6 z; c
, g( ~1 ~! w1 [4 d3 P8 VZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
% R; q1 `) d1 N4 w) h现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

& M  s; x! y8 P我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
* x7 Q" A  x3 y+ c0 [9 D8 ^4 y  
2 ?' H; _  y5 r' L
- e' r8 ?/ B. o( [6 I5 O; QZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
: S$ f5 T7 n: L' s0 p6 e) b: D
! e9 w& d% C8 S如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
/ [) N% ~0 X" T4 z3 C$ M2 j$ r
$ Z$ d% Y8 G9 }0 }: Y对，说得多才容易挑毛病！

! b+ X5 I$ C' W) J3 ~/ z* q
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

2 O- g1 k7 u% x. p4 t
" p6 z- E4 o7 z! x5 J别！
1 k# [: H* p0 z1 Q3 D6 V好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

2 Y, a) W3 i! o6 d  [对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& ?7 X; d& J8 A4 |1 ?  j& a( ]( M
0 D& ]# M* V# x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

, v" R/ R0 i9 [8 J5 {- u! h
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.