Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
, [# k4 t4 R  D+ t0 c  D
- C$ x. _$ E4 x& h, m0 G' L$ r0 ~7 P以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
1 n" C$ {8 I# E1 i2007底预测2008年：
. x3 \  G$ D; h0 e

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同意的顶，本M再做具体分析。
5 [% g* p- @# q7 E  v& _0 _
3 E) d& A+ m7 p4 L0 U- T7 c( ^[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
+ l; O9 R+ _2 @# y你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

1 |% E* T$ G. ~5 z; }防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
$ I, Q" `! ~+ Q. K1 c1 k
防身器材装配好了就来贴具体的。

5 v" n6 B2 S( F0 J6 S9 z' g呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% g+ U  p+ |% ?  H
( j% d, Q3 Y. a7 n其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
, n  j, b/ b' q$ C& ~" K. [今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 q- s, O4 A% h5 ?
5 F# S$ u  s$ L8 \2 V: L7 [' D
  K9 Z, X) `8 \8 S7 \1 F  c; I想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
2 O# d) _8 O6 L2 ]3 B2 W9 M! Z
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

( h7 A: U$ K& T- m  o* q8 Q
. c6 U) V2 j# Q  O. C5 W" ?% ]喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, {0 y" v, b- X( K0 B' O

喜欢长篇大论！

% a% K5 r/ z* x) ?那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


- c& ]+ B  X8 S* S$ k喜欢长篇大论！

, ?+ g2 G' d! o对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

0 m" G* c% |9 q, U( r1 \Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
3 F4 i: ^; P/ Z现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

. M; u6 M8 c" E" v" u; L: Q$ X如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
2 K- q& @  E4 z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 Q1 ?( B3 W" p* K现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

$ g$ D' m% N5 C6 b$ pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- S. a5 ~' e( M( O
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

1 h8 |. J, |  _$ o) b
别！
: D2 g- N& x5 u7 ^5 {: c' }" V  r好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

$ s& u- h3 w4 X/ U- d& \) M
别！
( t! {  v8 g6 K( }( ~7 l5 W好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

' d  n6 ~0 k$ U" T对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

0 _5 d+ @! g6 G5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 Q8 `$ p; r" b/ |  z
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

0 \6 c7 {5 F9 l: Z; N4 k
7 `" Z, v  P7 n! @3 n: D
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
; W' b, m5 w/ L

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.