Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
: m* `" Q; e# z. {+ r
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
9 b; {0 c2 k2 V  _
+ u( Y: ~* u) c[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
/ H) m. d( R; ^  w/ S7 h) {) C你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

3 \+ U( J# A0 c9 H9 o他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
5 y) s& Y- N% R7 R顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

; E) s  l4 J8 N# u% R5 \9 V8 n防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
6 k# p2 s0 R  _- R+ ]愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
* l0 ^% F6 F+ x0 l+ L- {( a! X今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
- M! k) r4 d  p/ _. ?
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! r/ B( q3 M. N8 h( `  r) [今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

3 w$ z! @1 N* C" ^, y其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

. D' ^) A& p" D
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" C; j. E7 _. d" B+ v" P

9 {9 x/ U& m# x, n喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. N. s6 _3 A* f( c( a

2 c, M8 D. ?5 a) s, A2 Z% N喜欢长篇大论！

6 F5 o) A' K; S对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
& E; {! @  Z+ I  y: y9 t  R+ V
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
3 N( J: ^# C; c0 g: j
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
/ X/ S1 Z* f  |. T2 a
如果想买房的话,看来该认真看房了.

" }$ v9 [: i' h- |! y7 X我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
  v' b6 w/ A+ Z7 ?+ A
6 K8 D* D/ K9 J/ ]' v  BZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, Y$ s  J! X" l+ R1 O# h5 x. i6 w
8 w2 `! w0 J- e/ s$ U4 F( ~: }如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
' o2 U, ?/ x) i1 M# V5 f1 t
" U8 _$ C; p2 I/ n5 ?) o! w: h对，说得多才容易挑毛病！

( ]* w; j. G, Q/ F
) K" p* W4 F& i别！
9 N0 L& |4 L# z' s$ D好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


, ]& S* ?* K( c5 O$ m$ u8 O别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
! h8 a, z7 W$ P0 [8 L9 o
& t* o2 c. ]5 Q( }. y% [5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 Y! o) Z" z# N4 Z) y8 J4 V  Q0 `同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 k2 d9 a$ T% ?: y# g* o% h9 k: F- X
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

: B% w3 f/ z% e1 q) T0 s
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
3 y, i. O5 k: I6 W9 z# D5 u

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.