Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
0 R% |' O" \7 H* c4 F) B1 R
. k; u: \4 q9 c& d以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
! M, [2 I& R, i6 N: h3 d0 B

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同意的顶，本M再做具体分析。
+ Y, P+ q8 q9 a: f! u
5 t1 P: ^* M0 h- }+ O4 B6 z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

1 ]0 U" G  ], T# y, N( t* O6 s6 F6 @防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
2 E, \2 k) \8 x% n2 F7 \
+ m/ d; @% ^/ u6 g. Y防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ L$ S& }# f) \
' C3 C% i; C& H
8 {$ w5 {7 d* C6 v+ W想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
$ ?/ [  [0 w, [% n6 O# K4 ^
. u0 {+ T, s" V其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

/ q4 C0 A# j+ ?* ?7 h* Q% }7 G6 w喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

# Y3 g$ L$ m% g4 {) T- \6 E" n
# g3 C! `3 y- [# P; m/ D( Q喜欢长篇大论！

: d, ]! \4 D% y那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
- {2 a! [7 O( N8 ^$ F  v2 K

9 Q& v# I6 C' D" E喜欢长篇大论！

* {9 g" G1 Q1 b  F对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
  O6 a; j! F. k7 {
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ i7 c" U% ~4 ~9 o$ y现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

8 l( s% G# z8 t; W* w如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
6 o4 l  ^! y6 m" Z  i3 [  
& T4 X4 D% C: |- O/ _/ G
' g$ I* b6 A$ bZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
+ S9 M& A) ]& q% V% E; h- C9 f
; T/ w! z. }5 N; a' h如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 [& M; i; F. \% }, q1 G# w5 }现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
( K7 n  M. v- ~" \* s, N; P$ \
) E- j8 ?: A7 L如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 W% b4 o! S. Z* ?/ G5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
$ W- P- ~8 i4 \
6 H& D7 G. [8 y% n# o对，说得多才容易挑毛病！

7 Z- L, z0 k8 h$ U0 C+ K别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
( I# @3 L; |. \) [* V. `6 d
( i# j$ c' A% W6 P7 ?  ~& J
& C! d3 T6 {  _; D! U5 C" H# L别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

- K2 z6 Q. U0 t, Q5 ]( R对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
* W1 ~" w% x- i
# K* Y8 |# z9 f5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

+ Y  R, D' X% H% _& O
/ x2 l. }( }5 |. R* ~
; m7 L9 E2 D. z" M估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.