Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
& g% Y! H$ F( o
5 m) f! c6 b+ _0 b以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
7 j  x0 t; G6 v" k* E2007底预测2008年：
5 }1 v! a' O$ B4 P

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; h: P% s# j7 G& I1 _9 J同意的顶，本M再做具体分析。
- N/ i/ B* p; {
: f$ z% ^& ~0 E0 t) T6 k[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

& Y, w  B/ O8 ^9 X7 e* X他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
4 L3 k+ [  G: S" T7 h, c7 }
6 i6 s9 x. v% X3 D防身器材装配好了就来贴具体的。

/ {& `7 u+ _# K6 b) ^' e6 T- q: q: q呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
1 [9 Y$ N/ ^' ^' K) g愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 v& `" B3 p. B. Z) A' ]& p今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
" C# x; \$ _1 q; `! B6 e7 D
6 W4 s5 k' C( s2 K其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
6 ~* t; L- W5 K- f! ^: \

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
: v8 e+ s9 e9 s: U& q; G9 ?
6 }4 H1 U; ]6 y4 Q8 J- V8 ^
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
# B2 L: Y! m# l) i2 r5 h
6 F% |$ [2 P1 K$ R1 n) l1 N7 c* FZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 ~9 O) ]+ }; _7 O% ^现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

: ^) E( t4 A6 F如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

9 R/ y6 X$ p9 u) S  W  O4 Q9 K$ GZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 {" l: D% [' q0 g- y5 {7 n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
; O: w# P% [8 z7 [, O( j
; s* m6 }: o4 y) c; [2 B2 ]) m# R如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
. V8 p; U1 G) ^8 P; l! q  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
$ w/ ?) x- L7 v  J: V7 D8 @
/ z9 H: N2 ]3 _  ~/ O如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( n" e, I8 ^. @5 R# ~7 g7 s* n
对，说得多才容易挑毛病！

) h0 u' a9 ~3 J& V7 d6 }* }( W
别！
/ J, g  D/ h4 t  t, |* m/ w好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
7 `4 i: n; Y  K( W! p# z9 Q9 ?
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' p$ z2 L/ p: r! c同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

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水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
, y$ z/ ]' n0 J/ ~0 |% }: |
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' X9 n1 r, E. r3 k. a4 X  E
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.