Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
0 o: `8 O* i2 G) ]7 g% y% T

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3 F7 h" L# E* v/ t同意的顶，本M再做具体分析。
& x# r+ U8 [" K0 \  d; I
: @1 L2 X8 E' v% B, o[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
2 k! J: |0 |3 U你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
9 {" D. b7 |2 p顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

; T$ \  ~$ ]* _$ Y9 {! u4 V0 s防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
8 U$ R1 w! F! y! @( g& s) V
4 l9 N9 m& a% P, I/ i防身器材装配好了就来贴具体的。

' f, D! {* K( B: V- o7 z0 I呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
* R' J( h* P4 i$ X: W愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
9 d. O  c8 W0 a, j. N0 I6 |' U
) [: Y0 c. s2 W& v其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& R4 I% `3 q* {4 c/ f
2 P1 l3 X1 Z- Z' }想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
7 G8 e3 L4 B# l  t) S* C; V今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& ~( k9 Z& o; a- C; ]; ?/ L! ?! `5 |6 k$ I
9 I/ ]% L8 n& |1 c) _% Q喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
3 [6 `! C8 w/ d  \9 g7 Q( ~: z5 h
- }; C. `! L1 b) t' P: N$ i  A
5 F6 s7 [, f7 w; ]( k' t8 m6 m喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

1 ]! o" _5 |7 K
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

  D7 F8 [3 l; ?) L# f( `Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
/ l! s4 S- H/ {( {# l
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
: Q, \1 ]! b3 A* M0 [' o  
+ x$ g2 E: z- C
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

7 q, B% K. S3 p" y) w: Y) Q如果想买房的话,看来该认真看房了.

! I+ V$ ^9 t9 ]+ Y9 Y我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
9 f/ A5 _/ b% }# e0 a( p+ i/ w) |  

5 d. d6 h% @+ Y( u( s8 cZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
5 }' f: X1 V5 N
0 G2 M6 C8 q( T+ f  O* r8 t2 o如果想买房的话,看来该认真看房了.

6 G% V, M8 e6 K5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
3 T* r: w/ |9 ]. Q" c1 R5 ?6 _
% [, o# w# r  h$ m6 a; P对，说得多才容易挑毛病！

别！
  {9 A  }% W) b8 w4 \* g/ P好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
) i$ ~/ _* j3 z! ~) z* u

  g( s" C8 \* y& X别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

0 v  q: _, G  {2 B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
% X+ Y7 [; U0 S# w7 C2 |9 b. k
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
" d5 _* H1 ]7 ?) f4 v* B. X; D7 Y

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.