Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

$ t* n4 r  Q" O1 m( b: }以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

( V( Y( |% f, e1 n3 L$ W$ ~[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
! F: l! _4 y6 C9 d' X0 k% D你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

/ ^: |0 h2 w. F3 w9 [9 S他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

0 o& x) D! Q: ?  b- l# g防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
/ Y( w3 y7 p# _$ ~+ E1 n0 q  m+ |* r今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
  T0 U" p: n9 I' F, q5 s
! M, T/ C9 c) f+ A3 W% M其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

+ ~- ~* Q! K# M# _% P/ ]! c" F0 d想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

! u8 ^8 t/ M( Y/ }6 P6 k4 T其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 P$ {  a7 ]1 R( q
) ?& o# l7 K* f  s喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
1 D  I0 y4 J2 n1 ?4 X* A
( ^& s4 z) ^* Z1 W; Z9 k: `
喜欢长篇大论！

# Q1 d# A& Y3 c* Q8 y2 w1 g那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

% f3 _/ X, J! E
4 M" S9 R+ E' v6 K; t喜欢长篇大论！

# C3 b# \8 n# O' V- D5 B对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
* `$ ~  l; y# T3 j1 O( b
, Q2 H. }+ ?2 ^2 g1 s/ a% \) z5 qZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

2 t  n5 j: X4 N2 W' ]. z如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
2 H( {7 W. ?: P+ `0 m  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
. ~7 D+ b) G- ~4 V! Y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
! d* c4 K2 F& \3 _" }  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
# u0 h+ v2 \& r; r* k$ v7 k现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 K4 S' ^2 w+ j) J( h& \8 L. x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

别！
* Y' [( `0 I9 X, e0 _+ v好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
7 G2 i, t  V. Q* T3 v
% K5 t: D: M( H# W+ _% o* A; I
别！
5 l( @8 D" w& {好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

+ U4 f) w& [1 k5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 {/ |3 }) z; u6 A. {7 a同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

# Z$ _- C+ R/ ^4 A5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

$ @/ J" X: h9 n0 j- v# K  \+ x6 r
- o0 O8 x* [6 G- S8 n, L4 _4 ]
; C3 \; |, Y( K; Z8 P/ f6 q2 e9 J; T估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
7 v& U  ]0 ~) w/ v/ M9 D% Y* Y

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.