 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价: J# U' C: v& c% O# {
$ [$ b8 c+ s. f; y, X6 w; JFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
7 x4 f6 ]0 H2 D# }$ t9 h. `7 {8 ]
2 k+ o. \0 F' I/ L+ q& w' \+ E 吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
K, x1 M: I/ Y1 I
; f4 R- X3 ~ f/ z 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
: N( X/ k: B! \3 s/ |% ?, R& B8 `" t9 H, U( b
华裔女子无惧加价一倍即买
' R; u$ y% q* S# e; D8 I7 W6 [: W" l! a2 F7 f% e/ r: J! I4 I. t p
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。) q& A# Y. v1 `
. K5 |: F$ f3 E7 c 一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。4 w# M+ o# }$ p2 G2 Y. ~, ]
# [/ f5 C( \6 S$ v# f6 M0 _5 i0 \
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。% y0 T$ P% k4 o7 O; L2 w J/ n
& J- A6 H. G* r; {( D9 T0 o
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。0 [% o& I0 M& S3 `
' U' I1 T' A. S% }5 G 地产经纪：从未见过如此情况
3 [: M" D; G4 E; U; w |! @+ m5 L3 A- k+ D; @" K1 _) T+ M! c
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
3 ^) R4 x4 N! A: g
& L0 r a9 M7 H% l$ C' ` “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
?2 F0 q8 G* K. W2 c) [$ _4 G, e' E# X: H
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
0 ]3 K4 S! G9 G1 r" M" _5 i
2 _( o* d5 g- ]- z6 s 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
! u* I+ g; [8 }6 T
+ B5 J ~4 ]! g- _6 r 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
; N5 R$ \- E& S
5 F; n! G( G4 V' k; Y9 s* H# h4 w 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。0 ~' T; H- W: z
7 O6 z" \* g' N# K7 M8 V1 J
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
! {5 i1 `" b+ G' N' E2 q
( U6 H9 Q% R- h! g! h2 A 经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
