请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
% U- t* o( {- a/ x我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
- i- M  w9 i( e) a3 B# ~4 P问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
' d* c6 S/ j, H( s3 ~' J这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
  C3 l; J& U  ^- x精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
% T+ u( J6 f/ Q0 N) j税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

0 h/ g% R8 N% S你的意思是不是新房先不卖吗？
) I. T4 F9 d  k; A6 l! O如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
: e3 Y+ m' q- M  t有没有规定，住多久才算自住房？
& k' M4 X! O$ ^  \4 Y问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

# c1 W! a8 k* t8 ]  T+ i
& p  [$ F/ \7 M3 s: v! \0 g8 y/ G明白了。
鞠躬谢谢！

精打细算

不客气