请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
& ]9 `. e; ]2 q原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
# ^- _* K7 f, q8 ?% S) \: H* J. t我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
: z# ?  Z* m6 E4 |& ]! x9 {  L谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

& v. y/ S) `- p( p- _+ x1 B5 j
& v3 G9 I& ?$ ^( V你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
$ x; {8 r: b# Y7 q8 `6 p这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
. X9 h8 b4 ~' ?# K) z0 U有没有规定，住多久才算自住房？
7 [" }, ], p6 g! T% F# h. Y' f问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
( o; ]1 p' J! x如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

! Z' y# b# L, \' [; l
# w. ?& \$ _0 P+ Z- |2 X, ~* e$ ]2 H明白了。
* `4 B* y8 N0 a* \5 ]7 r7 Q2 r/ J鞠躬谢谢！

精打细算

不客气