房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
3 S8 h* U9 c7 T7 k& I

  F& M) A" h$ `- [/ hhttp://edmonton-homes.typepad.com/
7 \1 J; M. v: l/ w

November 02, 2007
7 Y2 p, m" u' W6 ^Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
( {( z. O6 `& VHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

3 t# p3 I% ~  p8 T$ iFor the past 7 days:

3 A: |6 q$ P8 C3 A& k# New listings: 558
) ]) {5 l$ R1 g0 Y& Z& D" W' x# Sales: 259
Ratio: 46 - Balanced market
# Price changes: 487
: @5 O. C# F+ E$ X4 x# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
# O8 X3 L# \4 D4 g8 `Net loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
Active listings for condos: 2518

- X( \5 P8 _. Y3 w/ CThat's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.
% b. g7 S- M4 O- M* g
# V) u4 {" N2 wIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.

5 H& b4 R; I  v) d  v% k( zOf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
9 R3 y) @* v$ c4 ]; k
5 J6 H, S3 E8 W' l3 c, j% R
http://edmonton-homes.typepad.com/
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  m4 R/ Q9 n% N: b
November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
! Z. D% z( E. P1 U0 U* h; W2 r, HHere is our weekly update on the Edmonton  ...

$ O: J" T! B- g  D  l; E8 [# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
9 p+ r$ \8 k* h# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
- b: B/ ~* m0 ?5 Q) h+ L% n稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
0 E6 T$ ^) ?2 V/ J' G9 [我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,

' V/ x' S+ W' `$ ~  v[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表
5 g, q& M, S( H) p1 r
* }) n0 D+ H9 W# New listings: 558(新增加)
# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

9 H9 p/ s) a, I0 W

& h$ G6 N) R# {+ ?% k# ~“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
. Z- a8 {1 T2 r) M0 B1 o这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

! L1 f2 w3 I5 ]0 K也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
* e" d7 @$ y% w9 \) _
5 }; f4 s) {: e8 u- V* i2 R+ k另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
4 Q# ?. }. y8 m+ M+ N

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
3 C& E& e0 E! Q0 m: i
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
  i% |' V, I( Q- O
我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

+ V9 N# N6 j, k# K& n( x% B% R1 w我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

# [( s! ]* }+ ^
这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表


这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

这才是讲道理的方式! 同意.