这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
# L) u5 Z3 M( R1 ~% d( k8 ~
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
7 J4 d9 P! X8 h

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
! A0 [! E4 D! z& m' e7 K9 c& _2 F
从 449,000 降到 429,000 万
" |; U& g/ W3 }
Sold for less within 2 weeks

( J9 v8 t2 o' l) i) `# S$ @

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
: _; ]! ^) j& M2 \: Z4 n我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

, D$ r" b8 N5 _; I
  _9 r- \9 D, c1 Z9 u: ~所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

( x( O  K1 ?/ M5 S. y# F) q( Z: i
# s6 `' q6 ]9 E) p/ @$ C; a7 w

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
6 v) i+ [, K: {
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

  ~5 V  m4 Q" T' h' x3 j( T& w3 k不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 E3 }( X  c" ~! {: G, K# Z拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
+ k& C. b9 s' f+ m$ a  z/ {2 [
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

' h, |  i5 \* q) i) f" Q' k9 L; [

# {# B/ B( X* u& O: v这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
  j1 ~, t. U# v5 y4 {拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

6 n2 Z+ n. a" [9 ~8 u老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
& {. S. E" U) X& ]* m
# {3 p1 \! K: {$ o: }! ~6 J: t如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ f) ?& c; [! k% J2 ~& h7 Q
) z: c$ l$ Y# ?- F: t精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
! u  s* i' ~; Y& w1 ]0 a. T这也是房子 ...

; y6 I- q) v$ ?3 P
. x$ ?$ [3 n+ U; j% _5 N说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
' U, K7 z/ T. N8 m0 n回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
- b( o& W( h" o) E% V这也是房子 ...

7 M# ?( E" r7 ]5 U3 r9 v* ]5 g
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
9 `4 B' a/ g2 n9 N' N6 L
& x4 L4 Z; Q+ E' F5 H: @4 J
( T! T' H8 \7 [9 z视角极为独特和老到。
8 q" p$ W5 r) C& j( K极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
4 R7 L# M! ^9 k( ]我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
- c2 r/ {3 y% A, l/ W; @1 |/ Q如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
5 v) q1 ?, b# K. z! O* T+ k
又抬杠了不是。
5 h; h% t# }, _2 u0 R我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
4 @! ~0 s( h- f% U如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
. C: ]( M4 N* t2 r3 @4 `如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

3 q8 e4 L' [4 ~, I2 p: _! i$ D7 A5 b# Y兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
% |7 x/ _* @( T& y我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, S1 ^, {5 Q5 ?" x
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% Z: T! _: b* V9 n6 x拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
& \8 ]) G% K% e6 G
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
" r( U2 g( {6 Z. \: g8 V这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

' ~  w" M. L$ H* x- h8 z' p但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

; f+ h6 f1 U. L3 w

YOKO

5 T. \2 `5 m* j! a1 ~7 L

snack

! q1 T/ I) H% {/ F7 ]- _
: f' M6 ~. @1 B9 d7 a+ X( j4 s3 |估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了