这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
* T2 {3 [5 v- @/ J4 d5 V: \
! }' c4 J; S: f' F0 c* ghttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
$ ~5 V, ]1 f+ {* \- [9 {1 n

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

! [  J9 x1 i1 \: w' O从 449,000 降到 429,000 万
- q7 X* A1 a; Q: f  n7 ]
: I; R7 n8 A7 ?3 k2 j3 m/ ySold for less within 2 weeks
7 ]8 S9 v6 G1 |. t- r! R) ]
) g. o" x3 c4 n4 h. _

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
$ U# W8 w/ `1 a- A
: D1 l: I0 q. W$ i/ F" `另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 c2 [  u. ]) b) T8 [) e
( D0 g, {: m! Z$ ^

+ O, `3 B- L* v% @) W厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
4 ]+ R4 a% n/ P/ b3 a5 o) b3 E
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
8 ^( q. D4 U- {) Z% P5 v7 t" x咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

$ G! A  H+ |9 Z/ O3 i如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
6 w5 P0 o; g$ n! b5 O% O  \2 g拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 t' u% t! R& P) u
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
' C& I/ `  q+ D! k& Y
9 A9 W, C2 w5 v( f& I" B如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 ~1 a1 F7 f. o6 S+ l老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 X! J" C9 u7 \' G: K! ~# R* \* k: x
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
# q) B/ I6 E# i+ r) A因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
3 r" g5 y4 q/ {$ C7 b" N这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
8 _4 R* Q2 T) A) q. a/ F这也是房子 ...

2 p8 Q( p+ {* i1 e5 t" Y
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
- C& i) S1 @% f回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
$ e0 L; F2 G" x1 f因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
7 m: `. q" K; a: B) _" [$ ~( w极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

7 Q; r$ A( {! i6 K# Q# U0 v' E
视角极为独特和老到。
& {3 {( Z# Q/ u% w# G# o' X极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
! S5 X" Y+ u0 Q我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
  U( \- M+ o6 ^5 }9 w1 W如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
- J3 f/ s3 H& q  Y6 F如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
7 P5 n6 A0 Y0 v那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
, j( }* S* y9 z' ]- O! g房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
3 u' d3 R1 t2 `$ f$ n) L8 n$ g
6 y1 `* p! W" v$ T; `: A又抬杠了不是。
) L  d. _# n! \* A. i7 u5 t我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
4 q$ h/ K- x( P" A$ D1 {/ ]那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% C# |- d# i8 J8 C5 F3 w2 E5 [. n嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
7 _4 w' S6 p3 X0 T. U这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

% [/ Y4 J& V8 s" d# g( Y但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

5 m* ?, K& u/ B; A1 B+ d  ~
1 @2 p9 |& y! c) ?% o+ m+ k

YOKO

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了