这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
3 h1 J, L% j- S" y2 G1 a! F2 ?: U
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

% z, [* v0 S/ i0 L; _

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
0 l7 F+ d. e2 L! o6 \
从 449,000 降到 429,000 万
# V$ C7 A4 \2 Q+ J$ ?6 B. Q
Sold for less within 2 weeks

3 m4 d  L! Y- q* b3 k$ Y

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

, Z! y6 l7 N" c8 a1 \另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
9 H/ a# `% T" U: k2 s% m& I# S8 _我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

# a$ c& h( S2 @; L' Q
  J& H) D. s: G+ r所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

* z7 H1 i. a( O( [1 i4 e" l
0 K# \6 C7 {0 a4 A  V/ u: U
$ n; N3 J1 e: k, I  `5 m
4 J& E  w& a& H! u$ Q  s厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
; ^# z2 w9 V+ l8 ^( w2 q+ k
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

' |1 A4 _7 S7 S* W/ p# k9 e( C不赞成卖主这种方式.

9 Y; J) r7 \9 [# Y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
7 r3 c* u  C# _1 q
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ w8 ^- T, p5 a: v9 w拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

- P4 l' k5 D" u1 W2 O如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! j% p. d" n1 Z' i) u拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

  B# @- Y2 y3 u- Z. U& r8 i9 {
" I5 a  d/ J/ M+ ]7 i- U  v老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
$ @2 x1 p$ y% E# Z( x
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) }+ ]& j/ f1 H$ g" m精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
1 w1 D# p) I5 r5 W/ t" g这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  N% W& u. C. A! `% o这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
+ d' T+ O, p9 {4 K回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
2 M4 @0 t: R; E# K: m. U; c这也是房子 ...

/ v8 t) L7 f# L( D) f( X  ~) m
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

1 P% E/ ]2 k0 V: Z, Q
视角极为独特和老到。
" A* O& f; Y, a' t8 U1 k8 ?  d极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
1 ~, U0 c2 `8 Y我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
; h% b. b) ~: Z如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
1 V' X, h$ O4 b- Z3 q如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
/ j- T" X" ]) h% u3 L' g) e那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
) R: f% h1 K  u! h" k房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

# P5 w* m2 T% I7 B+ e4 g; x. y又抬杠了不是。
* I7 J$ Q6 K4 @% H0 P) J" s我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
' p* j! ^: ^" T% P9 n如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

3 {4 ]% g- O& ?) D* X+ J兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

1 R; V6 h9 T6 n" v! ` 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
; V$ L3 t5 F5 A( t% H  n拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" H1 Y6 L/ X+ i3 {1 u/ j3 X嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
9 k2 t* a7 v& t
% n+ M6 t2 h6 w" i7 f7 {+ n但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

7 n- G6 \4 ^) Q

YOKO

' ~$ B2 h& S3 O& F0 D3 b$ S* {

snack

7 Q% o! P' p) M. |! _6 w估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了