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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
1 o/ h$ y- ?. v5 L; C/ _. x' Q+ dMLS Statistics(Unofficial)
" y1 D( }) j5 t% N- {! EIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain, O" _( |3 A" w! U) Y! \2 q
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board
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5 J* F! r- Z% Y1 ISep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
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Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%
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259,000
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56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
, r) ~# j2 J3 }# q' \( {鉴定完毕!
0 V0 N3 g1 V  SCONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
5 K' ~4 g6 }3 [& ~8 |0 q/ Zadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?

% r' P% T; D8 x- x0 W+ j+ `. pNEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
. k0 X/ i$ L$ ^7 l1 ^1 a" M他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。0 e0 j9 @7 @, x2 n/ q

- `+ p; X$ P3 v& @1 e! s由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 : l$ a8 L! @4 Q- u' j" ~: f4 D1 y
Edmonton Condo: F9 f1 N: M3 c
MLS Statistics(Unofficial) 1 q) [5 F/ x( X
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain; E% n# }& c, g& a+ }- |
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
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5 D1 j' {4 x/ v$ w5 V% lGood information!
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