为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
( x8 w7 a1 p- p# C我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
% T4 e, x! }+ a$ [2 A问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
& a2 L6 S( H+ H
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
  P  P7 |$ `! Y" G# h: z2 rPeople are already 集资建房ing...
9 b7 L1 E# h+ K& V" E: H
7 E: T6 Q) T/ Y$ B7 g8 eBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

* O) w% `. K# x& _- s4 S1 o. G9 M4 R
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

* M7 h- f$ [2 m* T6 z% B, }
- Z2 y* y5 T- w2 b( N4 g6 [我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
, _7 T& Q- R( `# c, g; H
( f7 Z, u% X  G6 W! a3 V% F我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
$ p1 b5 s4 u* Q  ?5 u/ v. ~我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
/ M5 C- t( K' ?- p; @/ S5 Z无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
9 O, M' Z( h% C- z: f" Z- h- c! f问题是，谁来牵头呢？

) f% p/ d3 M  B  }2 H& A
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
3 P* T, {) U( ]4 N' a8 [) V9 f, D自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

( |" M. a1 f- \) c( H) M我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


5 V7 V8 B+ }7 o+ r  A有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
, M0 r+ {% w7 K8 j) K+ S在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
9 p) S& R! v: c4 d7 k( r# F

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
* i% J  _0 z1 E5 r5 ]
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

! A) e, [7 @2 c: g! {
8 m3 E9 J7 k5 ]9 R当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

. i7 s% S# O! x& O我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：
8 o; C; Q) `8 [! y, ~: A3 g
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

) ?: e. k, y! T2 T4 w7 Y1 g) n
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
4 ]) ~- s# r, m) U5 j在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。