为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
) n8 Q0 @" w/ I4 B9 t0 H我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
) n* c4 L1 a+ L' O抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

! n" X+ G5 w  n; Y0 @6 t, H[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
4 M  p& F; S6 a- y, t6 f) ]7 T- ~* w
8 d+ N! E) B0 JBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

  T$ g6 f; v$ k+ ^2 U" {LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

# D( m+ c( p. p( H! k
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
2 [: K& H% X0 V所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
. h8 g0 c* ~* M2 _我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
( N- y' Z) x0 u无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

. v: M# ^$ u6 f! u9 _有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
5 K0 E5 g9 F( a, v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

0 u5 l9 G2 U! ^当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
* P4 Q) i5 ]0 o0 C
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

( k7 \0 F- C3 {  M% q7 {
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% W; a! P+ Q" u, s0 f没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
9 |  p& J. B1 g" e0 u- [$ Q" U

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
. k# w8 u! G1 r5 K
3 |2 l' Y( Y  l6 L( A
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
9 H1 \& m. l0 j* ^
# x, T6 h5 @6 r& r
3 w1 u* G* O/ r当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
& t/ ]  C( f) R5 j
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

% e  z! @4 o) f  C
请参考温哥华华人自建屋连载：

  @8 @2 S  [; Y+ ?http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
; g! G8 q2 o2 i; |
: i9 I1 R1 C, A. a" B" `
2 X" X6 S2 }4 d# C$ A: l有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。