为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
+ ~% j# Y" R+ l/ o: v* u/ N! q- {抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
  P& Z# D/ [% t; I% A4 }无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
5 c; ]- r6 e1 X问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
! e0 i7 A. ~7 v, B% y3 B9 T
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

: S$ ^/ a$ _6 h; Y0 ^  ^Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

; o/ R! o3 n( B. d7 V
; M+ `+ N, V* I, ALZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

* B. \7 n0 A5 V/ `. M* L
( \, f, P: E3 O$ L- h( i8 B我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
; i$ |' N" J( d$ {5 ^6 T$ E1 ^
0 g' }8 \6 v, u5 `( u/ G  r如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
2 O7 D: \; S) y! V
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
; E6 F3 ]9 j0 G$ e& M6 G5 K) ~所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
) q4 B  |- J) i& X我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

  R) u. T3 I: A' W  D! ~  l; I
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

! _& Q" N4 `$ P+ e7 _# T% J5 R5 m
$ R% }) p" {2 D' I% W
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
6 a& I8 ]# x6 E! D7 Q8 Y( \+ e+ ]

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
5 u- d* u5 t9 O5 K( b( |. D
4 v* X9 Q9 ]1 v# T
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
/ W; G% Z( g  o
6 W: b  Y4 A6 X5 I我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

* q- W& g) j% ^3 `6 _* x
9 m3 C9 U/ B9 Q4 P9 }# S7 l当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

4 p! Z- [: ^- Z% p! X# x! K6 j
6 ]3 V  C5 ]- J0 N1 e请参考温哥华华人自建屋连载：
; }0 ~0 x% F4 q0 Q9 r* z
, u8 L  [# X# q' w; Nhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

7 v( c3 v, E) b+ @! @% S
$ a$ {0 q& [4 z$ t4 O  p有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

2 g+ B( C; ~9 C我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。