加拿大房屋开工剧增 增幅创29年新纪录

邮差

2007-10-10 09:52 环球华报

6 Y- k7 M+ y3 r" q& ~( m& O; A美国房地产市场的萧条并没有影响到加拿大房地产市场，9月份，加拿大房屋开工量创下29年来新纪录。

, h3 y) ^0 Z- `1 \, W9 ]据多伦多信息港报道，加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）在周二说加拿大9月份房屋开工量经季节性调整为278,200套，比8月份的232,700套增加19.6％，为1978年以来增幅最大的一月。

房屋开工量大幅增加主要归功于全国大城市多户型房屋开工量明显增多。而9月份的数据使许多经济学家大感意外，他们之前预计房屋开工量大概在218,000 套。TD的副总经济师Craig Alexander认为房地产市场降温已经初露端倪，但是根据最近新统计的数据，该银行可能更改他们的预期。TD目前预计2008年底的房屋开工量为 200,000套。TD同时指出9月份住房开工量增加也部分反映在蒙特利尔住房建设的剧增上，而这是不可能重复发生的。
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CMHC根据自己的数据发现，9月份经季节性调整后的城市住房年开工率上升了22.9个百分点，开工量为244，400套。城市单户型房屋开工量下降4.3％至90,300套。而多户型开工量增加47.5％至154,100套。农村住房开工量则比8月份变化不大。
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+ M* L- @2 j9 d1 F8 `9 U尽管城市单户型开工量在各个地区都有下降，而魁北克市例外，开工量没有什么变化。已登记的城市住房开工量在大西洋省区增加3％，魁北克省46％，安省23.6％，大草原省区11.1％，卑诗省15.8％。

9 S3 K: \) y7 _1 z. OCMHC预计住房开工量从现在到2008年将会下降。（记者 季翔）

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Despite this sizeable growth in September, we continue to expect that housing starts will decrease gradually between now and the end of 2008.”

  |( k( n# J% W' R( j& h1 z9 Ihttp://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co ... 2007-10-09-0815.cfm

人生几何

开工的多是不是list 就更多了？

邮差

开发商买了地就得建房，否则就影响资金链的周转；这对目前的库存可不是好消息，除非下阶段交易量大增。
/ S6 B! G% f) L2 u$ `- z目前房市：表面平静，底下人心浮动。

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