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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
, U7 V9 u$ ]7 ]只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。/ u, Q1 S, y1 {. ?
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
, J6 z$ |. g! u, F  X. g! e, f0 G, B8 }5 G# v8 W3 ]# o
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
& I1 P% G/ W3 @5 i9 j5 f
( c" I& z, a1 Y8 V[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
* z( ^4 r7 F. G/ U( a" R- m' R这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
- N' z5 ^- {$ I只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
) K- J: f# R2 B& Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...
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1 q  X4 Y, u' f' V: d' Y还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
% Q1 r; I3 i' l% u. U" M' KThere is nothing but pure crap on Comfree now.+ k; W# L6 F. V6 D6 x
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...
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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
7 {$ q5 G* r( t+ G
1 Q+ N4 w1 s! a# o+ O6 T* R: N) m# o6 i3 l  N  C. N
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

0 S: D7 X2 U3 Q, T0 l5 k7 i
1 o$ \% q9 ?5 ?- x% f* M大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 . F$ h$ X( x9 k
: x! `/ T( ]# T1 @  J# G  K0 W: I  N8 _
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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

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3 |5 }: _! |; n$ q5 Z$ R5 i( zCan't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
0 {+ A7 o3 W4 R: O  p: h5 B/ h/ j
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7 Q- T2 {  L5 M" m2 aCan't you read English? I have stated the builder already.
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/ ?: L+ @2 O* x, F' D
我读不了英文,且孤陋寡闻。
2 C) o' @: p2 l) r7 o4 O2 V现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 0 n4 x4 |0 k/ {9 z

3 S, {" \2 A# z9 P2 b0 i5 ?# B% E# x- A+ n+ [# W: `3 Z) l" A
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我读不了英文,且孤陋寡闻。$ v8 d  j( O/ Z, c. i
现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

9 y% b& i" o! c/ \  }- j/ \9 I3 p. V7 h4 a3 S3 D* f
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.6 A$ y3 [. F& y

) c; L) B6 y: F/ bI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.) s9 c9 a* x2 {  ?  _- p5 Q/ V

3 w5 F* d% u1 ]  BI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
5 I0 |! ~/ f& E; o; }! d" \0 ~) f& v% I1 V2 S
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
) W* O  F# _" G529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。

- m" |# p: n8 E5 V+ k; w2 Y' v- j
对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
' r+ C8 _% |' @2 s是judy自己的房子吧,买不起顶一下
0 T( \  L# a) {2 K

+ a* w% H- G5 H' t+ A不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表 & O: p+ j4 r; {7 O3 X  R

' l: {! S6 w% n' C5 g
) @7 l+ G0 g( } 5 D1 l" B8 N+ v* A( X0 j4 s
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
2 M$ p) {9 Q. b! l) o- T7 T% g
& ?4 A3 [6 H- D, v/ c
; r# t$ m! G' J$ p) {6 e不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
3 P0 [  ]( D5 F( I
6 ]; a% M0 o) K0 i/ B, `
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 5 V, m' l2 ^* h, C

+ R( v! I5 Z: O! P9 N5 i2 \' i0 S2 Z. X# s! x7 ?( y
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
% W$ T/ r* W* Q/ [6 D; g
亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
3 F$ {; n) x: a( `; e* i' ^: c2 e亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。

$ @( y0 ~9 t3 G2 M! y# j( T% j2 g% P* M) u% B! \& z. z0 j+ l3 k
哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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