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这个房子超值

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发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。6 d9 d  |' k% S5 @- S
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。
* i8 q  U1 c% H+ rhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
Z
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发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.+ d2 p( C# Z9 g9 f7 x+ b

$ U+ Y' q/ A) J6 PI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
+ i2 R" N: d2 w" I+ g' ]7 Z% R2 U* }% P
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
2 H' L, p. r6 o- c5 _! A& i这个区不错。同样的新房,估计在Builder那儿新建要65万以上,建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。. U, ?7 `8 h1 i! h1 }$ r6 ^4 I
只是此房是东西向的,不过很多洋人喜欢东西向的。8 ^& T5 t, f  v, h4 I* z4 s4 z$ A
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

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还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
7 C( E, p' o4 {( h$ X( w3 I! \There is nothing but pure crap on Comfree now." m  |+ k# u7 R

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哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。
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 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表 0 |8 K3 ^, K1 j& D

. X( p' L  T- c1 y- Y8 n: K! m. C1 O8 \# k
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
* \3 r# T8 D5 Q  R$ @
7 M; a( A9 ^8 ]
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
Z
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发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
5 |0 o' ^9 n; V2 A) d# l$ @+ q
7 `& _) c0 a4 v: l
* q1 |" C; w$ d. X* `6 [哪个Builder可以在那一片用$520K建那么大的房子那么大lot?能告知一下吗?谢谢。

5 L+ x+ [( Q/ a0 b6 _! t+ P) V$ Q6 u# S8 F5 i: H9 N
Can't you read English? I have stated the builder already.
0 r  j% w$ D+ B; a% p
; X/ ]# z5 W1 O- LThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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Can't you read English? I have stated the builder already.7 F3 {3 g; l. d( N0 G; m
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...
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" }: }1 U7 L  V( B5 y# d
) O6 J1 H. d, A- O0 P" k) e: r) F' \2 Z4 U
我读不了英文,且孤陋寡闻。
4 B1 U/ S+ v" q  h% r# D( d, I4 A) d现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?
Z
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发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表 - T7 x, M5 ]- H+ Z3 C
8 U0 a) k6 G% i) E* K
$ _9 B% a" i6 Y% C+ [1 d& k
" Q  u( a! \% p( P- s

- ]" v0 r/ m# b1 f我读不了英文,且孤陋寡闻。
( X, G: m- o% v# V现在529平米的LOT在那片,得$200K以上吧,照那么算,现在不用$320K可以造2400SQFT的房子了?

# X6 c% }2 Q7 B1 G% w: [: d. A# s6 \8 h* s! d' ]
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.+ N+ G) S9 g' D1 Z7 @

: }3 M3 N( y: O1 `" BI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
) b: u+ ~+ ~% M$ w
3 j- G7 l4 M3 w" X/ X8 t6 WI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
  C, b: F0 I# h0 G) g# W. ?0 _
$ m& j  _! `1 }9 J8 HCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已观摩,好象没啥绿地.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
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 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
) D5 E/ \# X! |4 e529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子,估计没什么院子了吧。
. F. N! Q/ l" f( j& |! }- z

  i* |$ X$ z; {8 v  {" i对新房子来说,5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大,就只能买旧房了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧,买不起顶一下
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 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
" j4 @6 X' P& k是judy自己的房子吧,买不起顶一下
% Z) C- i6 y- u+ r+ w
: V; v9 J# o* }' n- ~
不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
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发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪,何患无辞?

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 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
- F' L: P' M$ ]2 t

/ z2 @; G- ^# P/ S
0 v8 C4 D$ ^6 S+ O
- ~4 N8 Q& r' a2 J) x, E, A
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发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
3 g9 e( H  W& I; K5 [4 j
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8 p' I- x) A- w7 v. a- x不是我的,偶然看到,觉得不错,就贴上来了,没曾想还被骂了。
) j& D+ c2 z0 G0 h4 `/ M) |" [& B
" `9 T7 ^% A0 T  r0 k1 @! q
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表 1 _, X% f3 A, f0 c1 `; g

' n, {& D/ _% U! \# Z' Q7 w3 D( U
现在要卖房子的人千万别贴在这里,都很变态,恨不得把卖主一棍子打死。

/ k$ L1 R0 I; S8 E& O亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
5 R3 x: `+ {# Y- |) z亚省虽富,但分配不公,房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比,争论双方尚可算君子,淑女。
3 C/ ]7 @! _. r; Z9 ]7 N

$ \" \( L/ O1 g( Q4 f" E, c/ P哈哈,这个评论经典!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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