从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 I9 |3 _$ _  t
老杨进来给大家发点真加币。

- T7 @: C) N1 ~# r9 f# {看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

$ t* _1 h* ~  O- ]9 b想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
; V' J# b" @) h) q# K) L
! p$ y. {4 p( d. ?8 G5 U千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
9 l" g& D5 e! s, a

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
: C: Q# Z2 X0 m! h, F/ h' n
: B5 e+ {% x  W8 v) \$ d8 Y这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
3 _% w8 v% z8 Q. ?
9 v/ v4 o' e* @$ p$ K; ?" V对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ ^* P1 K( ^$ s0 _
老杨进来给大家发点真加币。
  v: z7 i+ M8 L
0 W+ i0 G& P+ X, _) \. y  K看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

% e* i3 }+ N; o( A

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
. ?3 y3 H0 o0 G4 d别小瞧网上的加币，后劲十足。

5 w" ^+ a4 z2 n& D. Y+ W8 I* e3 P老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
. o3 J  U( x! i7 F- K% F  r5 {

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
& {) ~( ]6 r- U* K- @New Listings Last 24 hrs:
  e0 x* P8 ~. Y! D+ p2 Q+ G6 zActive Listings:
2 t+ u  l" Y: z1 I% ~) g% O. VSold, Last 30 Days:
0 H7 ^4 m' `4 B# S/ t# ]卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
* U0 d. D1 w) J* j! `4,689
1,326
$ 495,201
6 Y' Q8 A& H3 B+ u; W; Q* s$ 435,000
How are these statistics calculated?
4 j; I6 L/ a1 }8 U8 z6 ^( ELast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

$ x9 [2 n, ^% Q6 p! \' Y今天:
5 j: f, L( J& s
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
( A& ~* E4 r' A* o( h1,134
$ 467,886
$ 421,000
! K7 S8 z  n3 h/ D: THow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
1 {7 K5 d- f7 e
) F" v7 P0 v4 T, v% N3 a0 e可以在这里找到数据

) K: b& V- G! X- Iwww.creb.com
; k! b9 A2 |5 o; w% N8 I
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
" i0 r5 B* S# P# j! \
) F! h( k1 \$ T3 j. O7 O老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

  e8 D0 @. \" [9 A9 ~我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: P. `1 |, n# L, w* v我来说点真格的：

( e# i. q4 _" i9 `从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

" H% |( C/ w! w/ o% F4 d4 I3 ^
; j/ Y$ C2 `; h反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

' a2 J$ d/ n6 y7 ~. S2 d呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
; [9 m5 d; q& p
/ E& R, |5 }+ e% G! y老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
- o9 f5 R5 J. Q5 Y7 a: u3 S: S想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

9 n( O7 H+ l7 c2 W
; \( w; q( z' Z* k. v又一个有误导嫌疑的贴。
2 w1 k+ x8 G* G0 m
1，有人想来，未必真的会来。
( @* C* i  Z7 ^1 C( _- `9 f4 _1 j
) K) q! y( q9 K: p4 J2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


3 S3 W& a+ k. |' L; E0 X' e. L又一个有误导嫌疑的贴。

- @3 s5 T9 Y% t! D1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

. c7 u6 i4 Q+ M; e7 J; J我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
1 X. |8 K7 w) z$ M0 m不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
. c% u6 T. E3 k8 D, `1 V( y
# M" F" e# j' L: q+ S) j我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& m7 v0 p6 p; S4 N4 E; \
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
# p% K, R+ e8 |; E5 R
5 x$ F1 Q1 Y7 e( `
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- E, C$ G5 {9 @( l不过，造谣和欺骗是不允许的。

' N) y& c9 A# c7 S: A7 B
6 X4 e8 p# v# y! I, }编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
  f4 r, e& e' L/ E1 |

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

$ f2 n. I/ \' n( b* R" a2 N无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

* q' V1 N! i, B) m3 m去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
" a( p/ W2 K* t2 n8 S而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
9 W# d* \1 U8 F' Z6 _我看你的逻辑比我混乱。
, \% F- V1 Z9 s9 j) Q) ?( T$ c+ A% E
' w1 q& \+ G" q4 r  w9 Q[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
: l  F0 ~8 d" j5 f  a0 \我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
5 ~: g* w) t+ ~; k+ A1 V
& r. r5 L  F6 b5 z* G石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. d: t' z8 `$ o2 ~0 R
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
4 B9 H! N- @3 t$ L) W! v. p
) p) N( v0 U' L! h这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
) c& m6 g  a5 R4 g. \7 F; c$ X+ q
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* f5 `! b4 F( m$ |
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

4 K  h7 N9 u% B, q; G.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

/ N0 P8 R1 x& Y+ r
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

! C1 o# _' @; ^. S: E大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. l; p  e# T8 O" ~

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
4 W; ~- T1 ]6 U" B) o3 V2 t
  U; o1 r2 a9 z9 \1 E* b
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
* D/ h1 b+ G* t  s. D: N! n
0 j4 m; `, i# t4 `大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

+ i# K. L2 L9 _" Y7 r
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?