从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ U# X0 f2 {  Q) t2 p
3 g. \* [* K/ o, {老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
0 |' N4 J7 @8 ~/ ~" C8 w, D
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 a6 ]; ?2 Y: z+ l
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

6 a. Y/ a: |" q这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
3 q3 F- @+ N- C' O" D( A! H 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

9 P# H2 x1 ]) k& C% a老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

0 i+ U- I" x# P* d

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

( H, b/ _! h1 D老杨，问你个问题。
, ~( _, v% X8 y$ X我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
4 `7 y$ w% @3 y6 P2 A' }

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
1 q4 Y/ X0 J$ \& q: x- _; \3 lNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
  C+ G# K/ @8 r" o" |5 F( nSold, Last 30 Days:
/ q% t5 }8 R2 u5 {7 [- G+ [* c) v" M卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
( O( B* f3 ^4 j  UAvg Sale Price, Last 30 Days:
$ v# h7 n% \/ a, n9 t+ h1 t* DMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
) m# {3 f' i/ }" I9 h6 V* y2 B2 p1,326
) O1 B0 ~3 g5 ~  c/ a2 S4 ]$ 495,201
! P: o! j/ v* U' M+ v% P$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
  `. e; h$ i# ^
今天:

* v! d% N" \- H4 ]0 _Calgary Metro Area Single Family Statistics
8 J7 Z; z9 }) I1 ^( z/ uNew Listings Last 24 hrs:
0 Z( e0 c' z4 ?4 ~# Q# _Active Listings:
% C. u; i! R; V/ O) [Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
' F1 G- W9 U" R2 u/ G4 }; Q& PMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
- h& b! y5 g) R# {7 {5,439
. s  D* Q* s: j* f4 }* d. L1,134
$ 467,886
& Q& X7 L& h% F( [3 z, J  @3 z' T$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
+ N' {/ V0 }/ J2 o9 g& t% C  r7 X
可以在这里找到数据
* K2 ^6 A+ ]  x
www.creb.com

, d3 D6 e  `2 S) y炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
# k' {$ L0 w1 B2 V% C我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& H3 M1 x( b/ v, U+ ]太受打击了。

/ y8 f, W% K2 M5 ]0 i8 R我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

  ]9 o3 L6 w% V! K/ n
+ _6 b5 g2 J( x. B5 u反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
  o) s2 J$ k' y: q& ?9 c5 j; d- i( exxx 你不打, 它就不倒.

- S# T0 L4 z# i* w' V, i1 C呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
+ Z" j. m  n9 ^" \& O9 S- d' s 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* F3 m8 ~6 ~3 I- k* k7 J
老杨进来给大家发点真加币。

$ @$ f" |3 z& u: a& S& [! k看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
3 d$ I! g; ^$ l想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

# |% H3 ]6 o( m9 b# m; y4 Q/ H  T) i
* b1 Y; i6 s* G又一个有误导嫌疑的贴。
1 p8 S0 v( K  P
) M0 w, o0 O3 i' R$ M; `6 y; R1，有人想来，未必真的会来。
* l* u* y& Q& [, M% w  `
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
; k9 w& a4 C1 l7 }* w
( c2 g) t0 E0 n/ l
8 u8 b# r- l/ u4 c4 i* X3 ^) l又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
3 U3 E& ~: A" O
2 d+ k! r: W5 q' D4 H$ T2 r7 X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

' o) ?0 b" A3 H3 ^  H0 u我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

; @, ]) r# i: ?' M" o- c
7 j' Z0 [; D6 ~& U6 e: ^: M3 Z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
- e0 _) y4 o- B9 X6 D所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

' e7 }% G3 g- X5 ~( h我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& p1 y% b: v1 ]那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

% Q" ?5 q' _6 j" g
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
3 ^7 F, f; L& }  A0 H不过，造谣和欺骗是不允许的。

) P9 W; W% ~' a3 r2 e% i
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

5 v! X! s4 M) z7 W: h
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
& n0 W8 l! B3 l% R+ d+ I( r. r9 A  G
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

3 Q1 ~) h* g. }9 R去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
2 L/ S: v; {, i: k1 O. ]3 _而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
9 y5 R& L5 |! m4 D7 Q$ k
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
0 @' A0 p7 c& b# t7 v
1 u" B- I5 o0 h+ B$ J' a( A对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

( F" t* A5 E9 ~石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
4 C; H* Z1 f0 h- [
8 [0 A# I. Q: J有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

- ]; g: `, [* v  H$ w这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

  f( f  n0 {. u$ T* a% c&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

, j1 z1 h- l. _6 N
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
  u" B3 G. x4 B4 f7 x3 z! W4 {; q$ {
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
6 O1 e; g8 C3 N% g7 S( P; b  A

3 ]* j  T- t: G9 e你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
8 C0 _( }6 U9 p1 j+ Y$ u3 D! b9 |  a
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?