从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ E5 B7 l" U  N2 [
老杨进来给大家发点真加币。

( g) {4 K4 i" W) N- I' N2 S看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

; N3 x3 _  ]2 D" |2 i( ?% P千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
) D) e$ m6 Q- c3 V5 G: S
) t: M0 J4 v0 E+ ?# S; i从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

7 m8 j* v7 R! x( @这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

. T' T0 S+ p4 `: |对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( z0 A+ W& G% t  ` 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

) j+ x8 L7 {* R% V8 Q! k老杨进来给大家发点真加币。
7 Y, t7 O: Q) T8 f& G
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

( R, Q: d1 D: W1 F& K6 ~

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

2 J! ^* o) \' [老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
6 Q' v+ F- v/ ^$ NNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
. B7 _+ m: G0 k( K$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

! {7 J4 l5 X: Z: Q+ X# @% ?# T3 H& i今天:

. L; |3 v$ k/ {! gCalgary Metro Area Single Family Statistics
3 r! m2 T9 i, e2 r' A+ oNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
. j  N# H0 w1 u3 _0 W: t9 aSold, Last 30 Days:
  ~5 R# u9 J' f* H: F! EAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
" l; c8 [' q( e( D' o" k1,134
$ 467,886
$ 421,000
  X3 m2 R' m# c0 O+ kHow are these statistics calculated?
( C- j7 C% |: O7 WLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
$ Y, B2 ^  o3 z2 Q' d6 g" E1 t$ R4 }
/ h" L9 T/ s& J* d! mwww.creb.com
2 Q$ d0 h9 x/ w; s  z: _
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

  Y& Q- q! u- u' m( }+ T7 t1 G5 \老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& j7 R+ r( g! K; ?" s' Q) o/ H+ y太受打击了。

$ U% t5 w5 ^9 y- o) S+ E; \9 P我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
2 z" n$ b# C3 i) _0 Q; _) ]我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 v4 s6 r; {7 L# P' m/ t反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
2 l$ m7 F  K! Y+ _- v% {7 jxxx 你不打, 它就不倒.

! y. a6 R9 q2 J8 x/ Q( R
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( r+ |- b# ^8 B5 D) R 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 G( h& j6 P# b/ O# L' ~
老杨进来给大家发点真加币。
1 v  }. b$ P4 v# N$ u/ l
) r( r2 T% n: X, Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
' w- O# I+ [# K/ u6 U% R想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
+ V9 P0 F0 r- a
' o& x$ t# O. [7 Q. }千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

+ f, [  r8 s3 p; O: d' t  W/ r) k: N% z
( v1 W7 J. a0 B7 c又一个有误导嫌疑的贴。

+ c! q: {- f( b1 g- |1，有人想来，未必真的会来。
5 R$ c9 x3 i6 _2 j" E" b
" Q" T' S1 W% Q/ ^6 Y2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


3 k; V  ]4 I  S+ o! G又一个有误导嫌疑的贴。
8 J$ S  C+ [% [- Y( v
" e- N4 U; Z) Q$ j7 e! R) i/ L1，有人想来，未必真的会来。
. l' l9 f- t5 E4 w; ]
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 _2 \; J6 J0 w: E4 p" A7 ^! h
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
2 z# j3 Q% |2 G, [  X/ k不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

) H. u. x' m, N1 z* J7 r, ]+ `我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

' ?6 {6 W1 o- v% f& [" g
8 j! R5 j3 Z: x5 X8 I; }0 w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
! Q" R8 u" w; u; N6 W3 q+ e. e

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
# F! D+ U( p* P2 d1 @+ `- T所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
) G. H# B& R9 O" Z2 S, B6 V; m不过，造谣和欺骗是不允许的。

: B: F! V5 N& M- M( n1 Z
. [$ C7 N6 p' K' T$ C编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


" I2 N  }- C, k) z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

  J) ]6 d) u3 ]8 t# `9 D0 e. L0 e无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
8 o: l- q) n4 i1 M0 N; d
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

8 `) K& b! E: X) q" g去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
$ L" @' T$ Z" v8 S我看你的逻辑比我混乱。
. _2 z* [* S1 k
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
! Q1 m- B- b0 j: b- `我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
& n+ O0 N7 I3 L- ?! J
& \5 K# d' z* _. \" Q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

7 p; y% E- C: K' c实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
" \6 o1 L2 ^; b  ^: p
& G: }, [9 P- g0 n0 g% f" \石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

+ o' ?* Y9 ~& D3 |有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
$ Y- H+ x* ?! e
" v, v2 }0 s' U# q" L, c4 w这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
; U) ]# O1 c" z: Q9 i: X我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
3 A& _/ C- V' J
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

# j( z& {% ^& ]0 ^.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

2 C8 R! D: C' }. L2 B- p7 a
5 \: H+ N* B+ r. r你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- R8 z% R" y( b$ w+ Q  I+ q0 X9 J+ Z
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
; T, N; z) v  I5 l: ^7 e! E
! m5 Y8 X0 y  \7 Q0 D3 h" }0 C  t
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
  z3 V8 T" }8 a& ~2 n
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

0 S! M! r/ Y2 r! F1 U" P
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?