从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
9 {4 q1 {' x2 n5 g
% y9 D$ h" [7 B8 Y老杨进来给大家发点真加币。
! K& ^! z; x7 @7 f: I8 A
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
: w: }0 b! g. V0 O
1 L& f( T; \2 f# |; j想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
/ f/ q; p% }5 I5 {  x% c
  B8 _3 l! c7 s3 x1 ~千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
: q) ^3 w' @6 R6 i

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
: X$ z' H& g- n
0 W( K% w- p) x& e2 L! ]4 M从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
) L+ f2 p7 P/ j  r) N
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! F( q) f5 X+ S9 w; |
% Z5 g; s6 t7 Z; S& }4 O% I2 l" t老杨进来给大家发点真加币。
5 c1 t  \6 {2 K8 `& u- {
, N* l6 P2 S6 k9 Q. s+ e看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
, W" X) N, u7 V! ^# H# Z别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
! V, E; _3 O4 h. y; E我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
# h1 y+ y- |2 F+ Z! M* A

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
1 i8 K/ [  k% c; f/ a0 @" U. ?Active Listings:
! }. {8 ~5 k3 qSold, Last 30 Days:
( _- a) k7 w) d7 k3 ~卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
( D% d4 N, d( |: \Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
; E& F  U2 `  h4 L9 \/ k, g4,689
1,326
0 l2 ~: |4 ]/ j+ J3 ?$ 495,201
  A+ w+ K$ A; x( w+ F2 j$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

$ G! w. b0 S5 l8 d& v今天:
* X6 q/ W. }. O, M/ V$ Z) X3 f0 i
/ A! D$ Z4 g7 K- d9 r8 FCalgary Metro Area Single Family Statistics
1 s9 Y6 }0 ]( d; K3 WNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" p( K9 l! C& V2 LMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
+ W& d$ u$ b- a' Z2 k1,134
$ 467,886
$ 421,000
8 D9 r9 Q" d% N. o  M' t' hHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
# @, ?; d+ W, E+ E7 z
可以在这里找到数据

www.creb.com
% Z$ {! ^6 `& ?' T5 C4 S
2 _& ^! a+ m/ v4 H/ u炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
9 N' v8 d4 _! Z% \8 e4 x

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
5 B& T3 h* n$ b! k3 A& }# b
. j/ [: d/ |7 ]2 x  m" G老杨，问你个问题。
, n5 r; X$ s! b" s2 E我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

2 s. ]+ X) E6 c; f! X) J0 W我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ X' h  d& j1 q1 A; z我来说点真格的：

. n0 f4 S' g' L0 X从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

) s/ W% b# Q# }9 j3 {; U
' W0 ^1 _, M, F0 O- i* g呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
, v; c1 F3 x; z/ l% M* ?" l# { 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( J, q1 Y% S1 G5 _/ W. B& f
老杨进来给大家发点真加币。
0 b3 r+ W, e; W  S9 d- W( U7 t
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
7 Q$ g" r8 j4 S3 I2 E0 ^2 g想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

6 @' v1 F% Q/ d2 q又一个有误导嫌疑的贴。
4 \, S4 b5 S2 {& f" O
/ U, M7 m% J6 r1，有人想来，未必真的会来。

- ]) @2 S6 _  g- @# f0 i2 n2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1 A: J7 q* A- S7 `" q7 _6 ?) u# ^, f1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

  }) Q5 _5 H& K! N我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

2 b- `' N5 R# t
. K4 i* X  E3 O# h我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
5 i; `; ~4 I% P不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

9 U' ?: b# c3 R* x) o9 b; i我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( b& I, _; K. W- J2 T
# T& T0 l. |* B$ f那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

% h8 ~# {( c6 z3 K
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! o, x9 o0 M: x* G( R所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
8 N# H  r4 _" F: ?/ t9 `. y* W不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

0 _9 B* Y  T3 d无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
2 I! [' g% A! e
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

" _" R* v8 k- q5 F% W去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
2 Y1 N. m1 f! j" @& q- U; ~9 I而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
6 @0 x& t4 P0 g' F我看你的逻辑比我混乱。
' G: E% P& g& I% C8 Q
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

  G# K4 I, ]; N2 D对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

5 v7 r. \  u% Y& r) N1 I+ k实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

2 W/ `' D6 V1 Z石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
9 I* v) G/ C9 C* Z1 r; r. @4 a1 H
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

1 \% K' o3 E* c, x# c$ U2 _8 J% Z这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
4 A/ _5 [9 M% T# E4 l0 H
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 ^+ O) m8 b3 }7 X5 S, S6 f
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

! l1 w: s& b2 R0 p0 l: T
: Q, I) P/ A' x6 i# q* y, b1 D你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


3 e+ C. |4 \, L你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
4 W# ~; v8 g0 K( `6 O- U
- @  \# E$ O" l8 ]大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

5 \- _7 t) D  S/ T
* `! l3 ^# r) Z1 A6 P呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?