从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 Y7 q- S/ h; \, t* s' M9 z
老杨进来给大家发点真加币。

) q- x4 I( v% j8 w0 M% Y看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
# \0 F6 O4 H4 v1 F
5 N2 {8 Z. j! K' d3 k3 Q4 i想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
& i& k0 M; e, b; i& d4 y+ Z# R
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
" [: j" j! c: X' N% P4 X

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
! {4 w3 J7 f# F& E) y" j
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

1 {0 T0 ~& t: p! n3 i这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
( Z4 d. u) r: F7 d3 x
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
0 [0 V) @0 ?1 j9 i8 N
! ?/ t* ^0 r& b. u1 X, ^老杨进来给大家发点真加币。
' f! n) [" C$ G' x+ l. j
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
3 K' K' P, T$ S别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
) w  S! k' ]" Q5 o% ?, v太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
" w4 [. N: H  NSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
- D# g" v) u& j% z& X5 A4 s4 QAvg Sale Price, Last 30 Days:
1 o' \4 ]$ q& [/ \& \' T$ G( T* YMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
, ]# h* v" Y& ~! x. l0 b$ 495,201
$ 435,000
- n- O! P0 S* Q" HHow are these statistics calculated?
) h" W2 U0 g2 d  RLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
2 P$ H  ~4 Q& K8 IActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
8 }  Q1 v$ r, j# r' N, B7 X' MMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
* G9 P) T# Z! u9 j6 I. ?5,439
  h* B9 L7 M: U" {! y  O1,134
$ 467,886
" b- H6 S3 i# Q. W$ 421,000
1 F( N' Q& c3 H  }5 j+ s4 H6 oHow are these statistics calculated?
0 `2 ?- m5 Y( F# |7 J: A4 n- D: ALast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

) _9 ]. N, X1 J$ P0 \可以在这里找到数据
, }3 _7 Y% ~" ^# `# k
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
9 j1 e- P. F# `/ L
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
) Y/ ]# ]& P( e% |太受打击了。

6 L3 e4 C$ F, m+ \0 p我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ Q* e  R6 o/ b. i) Z# F我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

7 o, d) E1 S7 Z* X) p7 P
4 Z7 o/ g2 N2 M2 A: D* z, i8 B反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
1 n7 p+ Z+ s2 f- ]' vxxx 你不打, 它就不倒.

' F- R6 V; h. P6 S% o- a: X
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
9 o0 e& ?6 T$ H: ~* D6 F, M" H 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ \* T  H8 d4 d- ^
老杨进来给大家发点真加币。

1 g/ x" m( v" t# M5 R  V. V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
# P. T. P; c0 f0 a: g; O' n! v/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
/ M8 q: ~4 Y/ k7 E
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

5 k) p# ?/ a& l2 \+ k& N1 W
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
5 s3 ~/ K- z" m6 u
' J7 ?3 j) m' r4 P
7 j5 \2 r( r5 ^  J$ \; I+ C又一个有误导嫌疑的贴。
* Z: W7 I% e$ E# J
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! y" u! |% K  ~. O% w4 @我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
  q5 `9 c% b, D) f$ b
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
; i; {* a& \2 l5 d7 n所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

. g- k: P8 \  e8 p8 g7 ^我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

; f: ]# O8 F# s4 ~
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 F7 Y4 P, z: t5 Q* a所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
# H5 p* z/ B. n2 L

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

, h2 P) K9 k: `" v9 H- j无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
! X7 R' h8 t6 |  F而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
+ a* W8 b2 E5 [: s/ i) Y我看你的逻辑比我混乱。
7 x8 F" t) @: Q" W' I& u
) `# X4 g9 t# a1 {% b5 N8 P[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" X/ ^% W  }% R$ K( K4 [; n8 u
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

9 G+ g2 s( n; r( ~; U1 c1 [实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
$ f, P) L4 s3 X* f
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

6 J0 Z" K# o6 I7 g) y9 ^$ A这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
$ C3 \' C4 ~7 V9 O
- w) W3 S( |, p% A5 U' _外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
, h. P* F4 a" i  h我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

8 }# ]9 y8 @% E. h9 H&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

) o" X* v7 I1 a8 O/ c.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

& C" d0 y4 h5 _) v+ M
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
) o' Y  D0 g  X
5 f3 F9 I' d% @% s  S大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
* C+ c, v0 d. B9 D0 U

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

1 ]( d& |8 V/ T4 s
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
3 i( e% z% i" A7 [
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

0 @: U6 o( A% z" y. [" u呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?