从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

3 W1 _7 d* L2 v3 ~老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
# h* k5 z) ~( p/ {- `; Z
9 A; }3 A( U8 G% Q2 V千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
+ ^2 k) j' }3 g& G
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
' b2 n8 W: V' e. V1 B
/ \# d4 z# p: e. h2 U! t这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

& T* x. A/ _  P; n2 x; B对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; E- m: p( Z; k3 m! e 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
$ w: U* d$ v$ L. K- v- O, _& }; z
- H' b0 U& D6 e$ `. g! t5 }9 I看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

% I: `3 m% W7 \7 p

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
' K7 A- k2 a1 ]' b, S: s7 E  o. v我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
9 g( z1 o3 E% N2 l8 Q- \2 K太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
+ G1 Z8 U4 |' r8 _% \+ V6 |, D+ j

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
* J* r2 d6 x& @" i0 M3 b% _Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
+ E0 N9 y1 w8 A3 q$ u9 {6 c$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
, E% A( j. P- {3 [3 ]% Q* GLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
1 d2 z. _1 x+ B
  w. ]$ r6 {( E今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
7 z( K( t- d" c1 Q  X; w6 @Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" C# N  x6 P9 `# `$ o* b& T) lMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
+ P, `  p& B0 Y& M6 m; MHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
1 f8 `6 \0 P4 v
www.creb.com

# L7 X1 q! s* a# y% m) h2 C" ]炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
2 f" j: g6 A! h. s7 [3 q
老杨，问你个问题。
- Q% I: t9 Q0 {( f( F' H我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& k5 {5 N2 E0 Q+ Z% K0 @我来说点真格的：

5 }& e/ B" P- s) O从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

( q0 U# M, O$ ~0 B5 _
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
( p" f  {9 H( a% e# zxxx 你不打, 它就不倒.

2 W8 I; z" Q/ E3 e" f
& U, b9 S; @" k呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
  M* d" {& E) c2 l$ N1 M$ w/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

' B4 ?" p+ s" q, R又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
; A/ O3 A, w) T" D% e9 |
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
5 F. K! [* a6 S6 h! N% |
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

$ c: J% m8 [( H. \+ F4 r/ ^9 P# Z8 V我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
* K: h8 h) |5 I2 d5 h* @2 `
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ m' X2 G1 k! y7 _% n2 u
7 w( ~5 }4 z1 A; B) P8 D我们现在正做着把房价唱上去的努力。
9 a; f3 P9 V: Y  y' g( j+ ]所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. k6 W' F" S7 c3 }" J( m" q8 T
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

- q6 m2 `- d, H+ A, P8 d
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
  q% Z1 R9 S3 h) d/ k9 i3 q1 f0 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

7 ^7 A( M) e8 v2 A# }编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

# Z% `; i8 l5 q$ o( \
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

( }6 U1 T5 i4 E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
# ~6 J+ G( c4 j( b
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

  w6 J$ C, q. F- ^/ z1 X1 U3 I, b去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
# ^: M, ^9 V& S" F1 m& D! y6 a# L) d我看你的逻辑比我混乱。
# N7 c6 y! D, o' U7 {  {* X3 n
- u; L' \; v3 z3 D& J" h$ Z[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
" i& i) v, j2 ~- a我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

' X5 \6 l4 H( V) G对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

% l: z6 }  O, v7 ^+ Y石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
8 H1 \/ l& n# y, e
8 K# s. p: s" c这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

0 Z6 l# `$ Z. t( X6 V/ h$ S' z' }外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

* {' Y0 }' l' v4 l, g, E9 Z7 v&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

8 r% Z/ d% C" f/ A/ a你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

7 z+ T5 B  R4 S1 \  Z8 ?+ @8 s大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
* j# Z& M6 b7 O- B. U( {& b4 [

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
( _, ]: ^0 J/ o4 D; S

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
8 d* l; ]& ~( P- @: _1 l
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
( F! u6 V* W+ ]: }: E/ M. D

% z) c2 U' L3 F5 T% v呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?