库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
0 p. B! }3 U3 h3 _+ Icondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
' n0 u3 _: c8 v/ _9 @! V- b
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
. Z. e+ _; p+ Z- Q) w
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
& `  E% W6 Q4 B: u1 U' j" n5 acondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: [& o7 \  i7 G* f
Total:                     15425
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8 V; H+ v- O+ Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

# w$ R* d' s4 ]1 _以上数据不 ...

/ Y6 R  ~! W% B& O1 R
0 a$ S! r( d7 Q1 M! k2 Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 k% Z5 @; K9 @, E

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
* z, }0 ^; @5 D; d
9 v9 u5 O" \- p3 x" N. ]
准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

3 O3 ?4 o+ D' J/ |5 \* D/ q 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
! g1 y" M: G$ r3 d3 s3 `; {
  \) G9 J% l/ ]+ P! j+ ^[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
% y7 P  ^3 y! P: ]! b3 f& p5 s2 p
. U0 @2 g/ w! h, d0 @1 @3 w% P3 C
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

0 V& Z) c  I6 b: p/ ]! x( r# }' y
  s; _2 K, h6 D$ D
- g& L9 J  \: w8 h4 V' q0 {同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 ?9 g* u" Y8 B$ C2 T0 h( r+ q这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
' f" P2 ~0 ]& M" P" q: Y我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

. f* A9 d4 `- X. U' t) B. C( T/ G# U
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ j9 k3 `& N( Q- w$ t1 N9 {" a/ w这是什么意思？

0 l5 l4 O8 U( I" F* R
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


( W8 m0 J0 J! v3 w7 w# R这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

7 E) R# C: Y4 _1 Q' D( O是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

+ v, g0 @# v$ c1 `/ y. v
0 ]  C# E( P0 Z# [5 o是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

- A% A% }1 D2 j% ~6 s, @( t
* x/ B1 E% v- `. l- |0 i实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

: I" e) ^8 F: E  W; X# `) d
* z$ h3 P" Z, v% H) p! _6 L7 C
+ I+ I/ K" D3 p9 Lcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！