库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
* U/ m1 e3 o% E& ^* \" e4 {% d6 {9 hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: I& N' S, G& @6 ^& F- D
' [2 m8 @+ V0 y8 STotal:                     15425
3 ]2 C- ~* ]2 l. |6 `# y
6 p: A9 s  j. Y* Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
: t6 \; U, _- u0 z2 }
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
/ u1 z! Z) ~  e  T
; Q& r% e* ?( y) K6 P# F: k如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
: D7 ^# O( U" g, v& w( Scondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: V9 V; c# a9 V; z
Total:                     15425
0 f9 K% C4 _8 n# p9 o9 ?
' x* [8 o& z% @! Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

/ D- A: }" i& w) D# f, T以上数据不 ...

# Q. l7 `  z' thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
( B$ H2 _7 G" y2 j& r0 M

/ j! O( o. B% v3 _( ]准确.

) H, e2 E4 B/ e可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
- {! G) I$ ]9 V% U# x* F
- z6 w2 s) e; W  O% M" v[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
; n* G" _: e1 b& b8 i" A6 I4 ~
: }  C/ N( |$ T4 ?3 n6 f3 r% ]
; F! \) }' X* ]4 ~6 ]http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
) {" B+ ~# M5 }" N4 Q7 s: y) V
8 B/ T# o) x% J/ }; _ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

9 J6 V6 L/ w& X# p" B/ s
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ p" G! g0 W- C/ ?* z这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

  `, [; f: {8 A! L1 p
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 Q' c1 B2 }( j, W# P# n我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ F  b' \) S, p
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
6 _/ x5 I: Q3 l5 f1 Z% L0 D8 _
+ x' i2 ]5 a/ y) J7 n- J& F9 Y
  B1 ]' H& \+ T这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

5 o2 d9 j0 V; K! |; U是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

  O( \( W. i* w2 B9 x
& O' b8 C7 D) P+ Q是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
* B& k7 D7 P6 A3 J; O- g3 ^( `

3 u* I( A( t$ J6 V  A9 `实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

- |# a7 Z. q6 r8 T- Z; l- xcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！