库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
4 z8 k# h1 z$ e: T+ ~# }
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

, \3 H/ d% M3 |如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
$ D, o- j- ?5 u. C8 w& {
+ P& Y4 k, o9 N4 DTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

, `% L$ j+ N( B6 O4 H+ O以上数据不 ...

, X! h( i  ^7 s* u8 Z/ k8 ]9 vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

8 ~# m, a; e- t. B% |" G
) W. L9 a; k$ |( A+ E0 H准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

& e; l% k: F! `- X 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
- m9 \6 L0 e4 }; P1 Q
6 i* }5 p! ]( ?# T: ^[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

3 i* X1 g! o, s' h/ p 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

% Y! ~) {* r+ B4 U5 b& H; G0 t
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 N4 G) j. S/ h7 F这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

' ^4 Q3 y1 d8 c
' H' d* b& f4 D7 t解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 ?5 n9 q" O3 g' i' C8 m这是什么意思？

  s- S" P( K  F; ~! Z2 ?
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

- Y: R  @4 R! o3 I" @& j5 X; w
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

0 o5 C1 T) G  K& c& r' i0 e; W
: d1 m  P, Y3 E& d, A1 l; E实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


8 k8 j; F3 a; }# C6 O8 u实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

4 O$ D5 q8 d  V# q' O0 L7 r# n
: o0 u9 ]' T8 y
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！