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这个HOUSE价钱还可以

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发表于 2007-9-28 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高6 g" l/ }: ^2 d7 g4 F# p
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6224879
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发表于 2007-9-28 13:56 | 显示全部楼层
尺寸小了点,跟丢普莱克斯差不多。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-9-28 14:06 | 显示全部楼层
1380SQFT,也就能卖这个价了,在这个淡市。
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发表于 2007-9-28 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Same sized two story in siverberry just priced at 395,000.
# H; c' y4 e( G; Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6161046
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:26 | 显示全部楼层
原帖由 scott130 于 2007-9-28 14:48 发表
9 x1 R' z& ]% x, K0 A. K看到一个西南区的独立两层HOUSE, 价钱还是真是不高$ x/ {, |6 t' x
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26baths%3d0-0 ...
2 b, r0 n) G# F: g- s6 Z

/ x2 U; P4 }/ Q; h' V) \+ U不觉得便宜.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 14:42 | 显示全部楼层
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-28 14:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
: N7 ]( s& A( v( @  H# M4 A6 {爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

3 v4 N/ k  v9 \1 V: t1 S) _+ _) [我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
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发表于 2007-9-28 14:53 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
! q/ s2 F$ Y- S爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
/ k: b; I8 A! Q

6 }  ]% j) M" \" ~是有点奇怪,不是说Edmonton人有钱吗? 怎么不多建一些豪宅?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:29 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-28 15:44 发表   P* P" X4 S* W1 `, O

+ \7 s% a0 b% m+ C我猜:小房子便宜,能够满足部分人的需求。
/ k. n. h, r* J0 x
那为什么不建成townhouse.  [, ^8 W4 k) D  M, G
在多伦多townhouse一般都比这大。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表 - `0 h/ b6 p- d6 u/ Z' f+ _
爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?
1 K& X+ ?9 g/ U+ M

7 l' N$ g5 j0 x7 v地皮也越来越小了
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 16:59 | 显示全部楼层
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方' r8 r) w  z( l; J3 O! v# f( |

2 l/ X8 w4 N0 [& Y' `$ W% W6 V6 P) W[ 本帖最后由 甜心辣椒 于 2007-9-28 18:00 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 甜心辣椒 于 2007-9-28 17:59 发表 * N: p8 W/ x) o  ]; l7 |2 ~
不喜欢这种房型,我看爱城千篇一律是这样的,烦恼,我宁愿要平方
3 L) y2 _5 f8 R" D
$ t; J, M2 b7 H8 _- n3 `
流水线下来的, 但价格不低.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看放帖的老兄是个拖,
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发表于 2007-9-28 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How about this:http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6093774
4 B. P/ `+ @# g! Q. H" m
5 @1 _4 [. u& o' D; n; u7 \list 1 month can not sell. you can find more house better than that in Macewan. the whole neighborhood like a super market. sale sign are everywhere.5 |8 E. k# I; x& j+ z( Y7 A9 G

8 j& C- C  v- Z2 u4 \0 h[ 本帖最后由 happyhour 于 2007-9-28 22:11 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-9-28 21:08 | 显示全部楼层
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 21:36 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
  }' _- S7 B7 G  L* ^8 Y谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

  K, h- P) v; D3 J1 Z4 B
2 Q7 @* b0 Z7 s' t听说学校好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-28 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5992867
6 U/ z# {& }' _. l看看这个吧,我觉得超值,这个小区应该是西边最好的区之一,可惜,没有多余的银子。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 09:45 | 显示全部楼层
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表
2 G6 t. A* H8 j. ]5 _) k0 G谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近

) T* v% \% b% W8 R7 @
; [5 p1 h' t' Z6 B$ I( V7 l9 O象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。( m6 D9 Y$ h4 B) a- x/ a1 f
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。( @# _9 Q6 y, [: q2 D% D4 x
西南好的区不在这些新区。
1 U$ I; z; D7 Q# ^/ L) M$ ^9 u8 H" m& y/ D$ ^$ K; a
[ 本帖最后由 青萝 于 2007-9-29 10:58 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-29 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-9-28 22:36 发表 / o' i  @" W8 j! b7 W3 ?
+ y$ x5 W: w" _# }

- t9 {0 O8 F* E听说学校好
6 Y$ U. @: P0 x# C. a: H
学校是一个原因,还有就是远离东面和东北的工业区,空气和环境要好一些。
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-9-29 10:45 发表 # a  g/ i' t' R9 e

* |5 d3 T/ ]& @1 Y* z0 ^9 B
( H6 N. G+ d2 ?7 g0 l6 }" z/ X' Z! s9 L象twin brooks, macewan, Terwillegar, 还有rutherford之类的挤得要命,跟邻居家的间隔恨不得胖子都得给卡住。! M& U) E6 y5 @, `
房子都一个模子,一看就是未来标准的贫民窟雏形。
' O  S  w7 {3 j! Z4 l  N西南好的区不在这些新区。

% k' W" [, a  H) v8 d. _4 `# t( Z& H' ]! t. m# H5 f( ^# C

: w# f9 H, m& X' ?那能说说,哪些算是好区呢?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-29 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 棋王 于 2007-9-29 12:31 发表 + X! w/ K% t% n- m9 a# W

& {  k: t$ o+ {+ M; s2 G: V" Z2 C; X2 @% ]
; m; n" f$ Z6 s
那能说说,哪些算是好区呢?
1 g/ B6 R3 `( h# ^, C
俺看得上的区,它看不上俺呀。
' A9 L/ F* h; ]' v9 E俺不是专业人士,也没有正式开始看房子。对以上几个区的印象是基于走马观花,可能不准确。
% u. E7 j8 P5 E9 K& `% u0 G不过俺确实偏爱稍老一点儿的区。lot开身都大,前面有院(而不是光个driveway)。俺还喜欢有一点点设计特色的房子。" r* p- a8 k, y! z2 _. x- _3 K
有一次溜达到Lansdowne Drive, 就是滑雪场的河谷对面那里,那儿的房子可真对偶的胃口啊。每户一个样子,各种建筑风格都有。家家都在landscaping上舍得投入,细节见匠心比比皆是。包括门牌号,大家都是费了心思的。看到一个for sale的牌子,回家一查:小90万!4 V6 j  z$ @$ ~+ X* Z
后来我就总喜欢去那里转。那个房子几天后就sold了。
, O7 q! g$ ~, k+ v# A$ f% Q除了那里,我觉得Grandview也不错,还有Westbrook,Aspen Garden,greenfield有一片儿也还行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 07:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 青萝 于 2007-9-28 15:42 发表
, X8 ^% f$ d+ S4 ~爱德蒙顿为什么建这么多这么小的房子?

. g, l4 k7 _, ^/ U# y3 R) A2 a1 F, n8 {4 r8 w
5 ~) w! q- K9 k  q: a* W
小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
! v. L  S0 N! E1 x% u4 W最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。) \. @$ \7 f" p3 |6 z
mississauga 的house基本都是砖的。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 umac 于 2007-10-1 08:50 发表 2 z6 h+ W* z' V5 Y/ h
& ^7 [$ S7 r$ A' g- i" O5 o
! `3 E1 Q! Z2 G2 P! Q/ G

2 X( F+ I* ]# |' j9 C8 y小房好, 国内住习惯小的了。 而且2个人住太大害怕!
3 N. y) ^: D5 h# t0 m7 W3 {最好是小而精的, 外面一定要是全砖的。  真想不通,edmonton 那么冷, 外面还不弄全砖。
7 }) r, f# c' n& I( e( Omississauga 的house基本都是砖的。

) d% D  H1 V6 g5 d$ ]1 J& ?
. u* ], a! O6 j& G- n; p+ ^* `0 T) e难道Mississauga的人比我们石油,建筑工人有钱?
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发表于 2007-10-1 18:18 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-9-28 23:40 发表
; r; P8 R0 B7 [% _5 }  J( Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d6%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d6398%26MapURL%3d%253fAreaID%253d ...

& }  S8 Z1 h, Q% ^3 e$ n这个是不错,喜欢,只是不知道具体位置.
Z
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发表于 2007-10-1 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 东南风 于 2007-9-28 22:08 发表 ( b5 K7 o* M- n2 p
谁能告诉我西南区到底哪里好?绿化不多,房子千篇一律。迄今为止我见过的,我认为可以称得上的好去是country club,不在西南,在west edmonton mall附近
: V: z: S4 u6 H; w+ j. `
4 b5 ~/ O; s5 ^" n+ Q' y2 y7 D3 K
Riverbend简史:
0 Q5 y2 s* H7 A# a& ~5 k% w
& m. c+ ~( L: S* l. ?* t9 TRiverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melcor 在其南侧开发了 Eagle Ridge,更近一步。尤其是 Eagle Ridge 面河谷的Heffernan Drive南段更是超豪华巨宅。
! l: H% t% i. t% M& U) @
9 a+ N5 B% }+ n0 Y; S2000年前后,新区出现了西侧的Riverside,和东侧的Whitemud Ridge,和正南的Tewillegar Garden。虽然不乏贵房子,但做不到整个区都好,而且风格从明亮色调的拉毛水泥为主,变成暗色调,而且出现很多合成板材外里面的房子。后来出来的Haddow和Tewillegar Towne更是越来越贫民窟了。直到最近Margrath出现了很多100~200万豪宅,还是很不错的。但可惜,Margrath南部的70~100万的房子都是合成板里面的,看起来比较低档,不是很协调。
大型搬家
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-1 20:36 发表 ' l4 v- _: k+ d1 J, k: k

' R" c$ f2 Z* Z  K4 N/ F9 @
0 c' L: k0 D' D5 P1 D, K# MRiverbend简史:
0 }4 @( M2 l. S% J$ t* k& E. I; o! Q5 E! X
Riverbend原来出名是靠90年代初期造的Tewillegar Park Estate 2期,那是爱城人人皆知啊。同时的还有Whitemud Pointe,更是超级好。到了90年代末,挟Tewillegar Park Estate的余威,Melc ...
; l0 J7 E' w5 ]) P& {6 E; `0 P' N4 ~

. w! K  @/ R" M- I) e- j3 l看样子,房子越造越差,价格越来越高.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-1 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-1 21:54 发表 9 {: f% G' V/ B( M' I
# ?# A1 ^6 R8 N

7 A/ z& N" k  }) Z+ j2 B看样子,房子越造越差,价格越来越高.
' h+ B$ Y' s& E7 Z
0 T  |, |& V6 u! E
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 04:59 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:29 发表 3 H: s! N7 I; E' \

; ~7 }, E5 D. S  O! r& s& A, G7 u$ ^/ ^/ u
看什么BUILDER吧, 有的还是很坚持质量第一的; 但一些规模比较大的BUILDER这几年为了赶量反而把质放到第二位, 我一同事最近就为了新房子的质量问题要去告L...M...
- w! X5 ?4 m+ q/ s( l+ F& @( ?
2 J; O. h* L' Q& j- b2 N. [2 p  L6 j
LandMark从来也算不上好建筑商吧。0 e5 b& Z+ e6 a, _
8 n; ^' {% G# Q' A( n3 ^, ]
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等的了。新出来的里面Darren's走的是高端路线,房子都不错的。这些都是销量较大的,至于那些销量极少的,没有必要提了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-2 07:50 | 显示全部楼层

UP

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-2 05:59 发表
+ q; \7 g3 l; @$ P; ~
/ u9 c+ c4 }3 x, ?) y; ~/ N  V) `/ H8 Z1 [% Z
LandMark从来也算不上好建筑商吧。
& C) m; X6 ~$ d) I* V+ W- O4 _# ?4 V
建筑商原来比较好的有Managen,Gable,现在前者还在造豪宅,后者已经不存在了。原来中上的有Ace Lange, Hillview和Birkholz,现在前二者还是中上,后者升格为真正上等 ...
, G3 t" }! d7 o. j9 [
6 |$ \& B5 Y; D) N0 g4 x/ y! r' C" Y
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发表于 2007-10-2 08:38 | 显示全部楼层

回复 #24 豆腐温柔 的帖子

不好意思,具体的门牌号和地址我也说不上。但是对那个小区印象比较深刻,都是红色的砖墙,挺漂亮的。二周前陪朋友去看的。朋友挺喜欢,但是超过他的预算了,可惜!你上网去google一下啊,或者打电话给那个realtor问问。2200多尺的房子这个价钱应该是挺不错的。
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