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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。; ~5 l/ b9 a; B7 U  W

% M. h: L: d' Q3 Z$ Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
3 B# N/ z: I+ f5 w3 G1 c估计是因为卖的便宜了
& z2 B6 y3 a, E1 ]) [1 z# r

7 I" Y& [7 b: _  a. M% m' [) F内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
/ O1 q7 G8 d0 _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ g3 g4 |- Y$ G1 e( h0 P- Y: M# V; w$ B) n$ {
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
! h/ J: @+ O  [" k8 Q- y7 {0 J1 `# W+ ]9 _; R0 J
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
( V7 S! ?& x/ d8 D0 [5 Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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: }$ y! Q- `$ N; b" T7 c. ~1 G" q! s也许是 ...

6 l% P- G% [7 j' _
8 e1 J; L$ B' s2 h, G* x  ?两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.' b& i3 b$ v4 g1 `9 x; |
: y- X' M; D4 e# P* }4 c% T& ]4 g7 R
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
, N5 p& B, e1 R- l8 K7 }: i
2 I1 r6 v2 j5 H/ ~
3 }" z8 u  Z$ z# H" q9 G+ n两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

8 P  e! B3 a, v9 L: N( t( \
% X/ B( m  t: _; zIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.& `9 \8 d9 J7 d" N

6 K7 }9 `" u1 ?5 c; H5 tThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 6 T2 p8 _! v8 g6 o
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

, J% b( @# e+ i/ ^$ e2 d/ k! U. S0 ^0 j7 u3 e9 T4 J5 ?

7 \" p8 z  C  oI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 / D9 M7 {$ v) J+ H
5 `7 P6 q2 z. a; d" }# W

% s4 S% l  l) P* V; V3 @% VIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

1 w: q. j' T( J3 c6 M那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
$ S# P- t  V9 g, q5 S* ^  h  k9 Msell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表   ]& G+ V' s( ~" S* v8 m5 B4 O

  G3 [9 z1 ^) H4 y0 @# t) E3 J那就只值这个价了.

3 _9 l) P- f. Y# n2 e9 v: e+ g
% x% ?( i+ T/ o: I6 O* p5 ^我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。3 ~, H! i* e) V

! M$ p8 o9 j' R6 Q6 J$ Q3 j3 O
8 N7 E. t8 {" Q! M0 i
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
" `- v' l% l4 Xtax strategy!
0 F6 W& O7 ~/ Fsell to himself or relatives.
9 X$ o6 K$ W2 {8 h) J- D( W0 U

; ]. l/ ], F+ W8 X请讲的详细点好吗?
大型搬家
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?! T( m. _# y9 ^, t

0 b/ I9 |% k0 L" z6 w* q$ ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
" _( `/ \0 l" Q( D5 fIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

. Q& z4 W9 I, O
) T. m8 i& Z  r如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
! C& Z! s* n0 t俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。* S5 q4 t0 V" w+ u; M- f6 h- t

* K" g4 b$ Z& ]( u. dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
' l: e4 ~8 _6 o+ d; e  Z* [

. s- q1 q: e' E0 s; E还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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