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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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9 i* j) `8 H' ]+ c4 Q7 V& Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 9 M. V' T0 J$ u; p1 {" I
估计是因为卖的便宜了
* T. F/ y/ Q5 _# Z1 k' O

6 p  g& b0 t, D- \! @) m内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
( m0 j' ^: e" y: _$ ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914198 S. N" B" h. a2 \+ b) h/ y
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也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
' p% F6 ^& V# b/ E  o* F! Z4 Q8 T& Z; o: q: t% i
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
: L! A1 L7 X' {/ Y; L4 R7 N7 Q& |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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2 e, x+ f3 V  N. ^% U也许是 ...
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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' f' U6 |) G3 l[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
% l3 d- N2 [0 |  u. c) |( z9 U# ~& U: N- A$ ~* C) W
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

# a& }' G6 U% ^2 p- A% }
" k4 l! ]1 X% t+ n( RIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
% j2 w9 C: m' H8 j! t) n# y% Y* ^$ A9 R
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
5 j4 b" o: u& r' cmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

9 g! |8 \, s" Z. V
; S0 @5 V- A# l" P, e. |' ~
( Y' q' W7 S. {. mI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
+ b: j4 I2 t2 j5 r+ z6 y; H
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% L6 @4 [2 q! Z& |; DIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

+ K2 P4 G& C+ b9 {5 Q' m5 Q那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
1 E" v3 e- z0 lsell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 $ g) B7 @, @9 b5 i/ O& K

2 n' S* x9 ?+ n0 z- r$ q那就只值这个价了.

5 z3 W* _4 c. i7 f& j  c7 N' f
. [" G6 M6 y/ |8 u) c. z7 V! @4 h我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。8 ]' u& \9 N# ]- y, e
0 L2 G; u. s, `

7 k- k# @- h& b. h" g
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 , ]3 S3 O( E1 F1 ]
tax strategy!) T" r( U) t+ f+ O8 l' l9 ]9 [) x/ m. y9 v
sell to himself or relatives.

( r9 A# ]6 x' a+ ]
$ v6 w6 o# d# k请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
4 K) v$ x; L. i& M* f: h' ]$ X; Q; |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 % P0 V) e* B8 B# h( n# w
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

( K* H$ l7 h3 f8 ]5 i
( S3 g$ A. e8 w" |如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 # Z: ~5 s$ c% w# j0 `; B- L
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
6 ?. C/ `! Q8 ^, }% g# M& P0 e1 _$ A! p! S/ f: j" H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
$ k' E' \; S- ~+ v  N# o

5 a2 B" M: a. \2 P5 D2 j# _: n还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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