房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
4 Y" m* u: i* M  ?9 x
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
* X3 Y& F) a' M/ I估计是因为卖的便宜了

: M# y5 Q0 \5 [
; d# z& ~6 _& T' m1 i3 c* c' A内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
7 j* X; S' V3 h1 X& I
/ c% ~/ Q; B- K/ Z& I
! R: G: a9 O% \2 U* E内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* I% t$ r. m7 p! x8 s/ G( chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

: Z, L2 }/ q4 K2 {4 s; K
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% m) ]0 r' t7 j) K) q[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
# `* ^" F8 P; B% }! h* N
  }# K$ B3 B% u4 z1 d! S
0 e+ N! Q* _: K2 n6 l两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

1 v9 `  ], d- _
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
& x1 s+ x: L) P1 Q: O4 o" b- {mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

0 B; r. z5 m0 x0 i; l* ]
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

. p3 h* S' y* N
5 q/ `7 J" h- W  }我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
' W. R9 X9 v: w$ f

( q* u% T2 R& e) t+ U5 W

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
; W) h* U9 w* Y& t& Ksell to himself or relatives.

4 W9 p7 b- d2 R  Z6 C4 v. `  q请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
( g9 ?) p7 Q" ~( E
6 H0 F# J7 o4 C1 C

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
; t; n, P: q" B& j, wIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

+ j& ?+ l( x3 F4 w- |  d如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
- x6 I: W' F) L0 T' A) F" ~3 s俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

# m. m% @% M  h) F; B4 s) P; N
. J6 t, ?4 }/ H. u) G* _  V还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.