房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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& J0 _" |0 i$ {8 c% _5 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

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; |8 |$ F2 O; e9 y6 }内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* S' z6 {# S7 b; x* {' o3 ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 K* a5 n0 E6 _1 O- F# {& e
( h+ w% t+ c9 C+ _也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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0 o3 l! [  O9 ^内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
! X- ?# T6 w0 \4 F2 ?http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

3 e$ e3 W9 u, Y. x! `( B9 \0 j& j
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

& o1 R3 ~+ u' DIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

( x5 S  p2 ]- y5 [The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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7 a+ h. C! V( F+ V6 g. Z. W" bI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

+ h! G- n: F+ ~
- S- X# \# p$ |% h- b1 qIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
6 B% a- L: l6 z( V: {/ psell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
4 I# s/ w9 f/ Q9 |( t
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

8 W2 a- Q6 P1 H6 y
) f) O" C9 ?# F- [4 [

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
- K3 j& `5 I! v# vsell to himself or relatives.

4 {# S, J: Q6 |* c  l请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

/ @1 X/ f( e6 B  Z+ Y% m

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

4 h0 M9 R4 |. L& l% y9 f0 ?) Y
, @) u& T( e7 ]! X如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
8 s" C7 g9 A/ d) g4 h俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
' u  E! X8 R* A, M
* u' V5 r8 @) U$ A; ^5 z1 i7 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

  t) v0 }& C1 d; s; T8 `" y( I还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.