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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse
8 Y3 ?7 P+ X9 [' ~# Y- a' n其实不是这样的。6 l; j1 j, e9 E2 ]0 c0 k6 o3 q

: S+ \3 M9 f9 Ycondo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可% f8 u8 }3 n% P0 C. v9 Q: ?. i

! ?$ b/ {6 L, R' [以是condo,需要交管理费。
5 @: X& D) q: y7 i+ I+ m8 d. m) L
single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有( E  ?" t4 X  K) U" a( U
! \& W- Y/ ]4 _& P4 _( V. M$ x1 K# W0 h
个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
2 ~# b8 \! g* ?6 X( w. B9 I
# p' @$ D8 B$ W6 v公用的土地,叫 common property 。; \3 w$ C! Z4 |
# p$ d2 I7 g  j5 w  M
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
+ s- Z1 v" @! F0 N年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以
# Y2 t( P; Q) i  B0 U
/ ~+ R, g  C" H5 ~5 s/ U5 e8 x看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。6 W, G+ J9 k9 b" a/ s5 k7 j
  p- u  c" _" a+ z; b7 O
不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
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发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
# b3 u+ w9 n2 I  V) {. i什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse2 ~3 _9 L9 R5 I! P
其实不是这样的。
# V$ Q( D) r1 A: o* M1 v" O6 T4 m7 ^' I! ?: I
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可
) Q  L" |3 X. Q' F2 B
/ h" h0 M" J/ \8 f以是condo,需要交管理费。 ...
' J! L  V/ e2 t; J

/ E1 ^4 D% E; t' l% O' m# ~! i同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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