理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
9 ^/ ?& |) X: `3 u7 ]7 x' b6 |其实不是这样的。

; j( e) `, V' a  A) c! b: A) xcondo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

6 Z* w+ y2 p2 Q3 i: N8 y$ N以是condo，需要交管理费。
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& n, Y' M  S" S5 o- ?single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

  L: D& ?7 ?) M6 k: y0 Q个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有

公用的土地，叫 common property 。
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7 c+ T# C5 @( N  y2 |+ J: ~有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
* e7 G- G& N6 l2 g% ~年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
+ |! g6 d' P( Q0 X; n; D
/ I: ?, R( V( h. ]+ X0 }% w& C& Z看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
- d" p+ P3 d1 T! d1 f! F; h# ~
9 C# |+ ?# t0 s$ O% t不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
' a+ k9 h$ y7 [9 W2 ?; |其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

" E/ i9 `( x! `以是condo，需要交管理费。 ...

同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?