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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f6 q9 Y% P/ w, R2 `- U
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卖房的牌子4 q4 }6 g; x2 m9 h; `4 v1 R/ |+ N
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。9 f8 n5 j1 j' c R
1 z3 F+ \* z8 _ @"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。( `7 }4 z( q F$ Q- _& I
$ I9 t- g9 t# `# q' [1 ~七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.% u+ i/ z: Y7 A$ g
3 @' I, }# c1 k! `; b在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.. Z; [7 g$ e. b6 h2 A! D6 J
3 C/ p5 O4 b9 V$ F5 a, o未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:
$ Q# i$ }4 Z" @7 n8 j1. 搬新屋卖旧屋;
: ?. K% n f; ]4 b2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;; a0 Q" C- u8 `% B7 H$ e
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
9 G6 x! W7 o4 f- E( V! C, f4. 迁移到爱城的人减少.; Q/ k2 c7 Q: o6 q7 g
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.4 [& n, p7 f/ `4 o2 K" V0 ^ ~
$ N; q4 `4 n, r9 c8 M& B A6 }9 o1 w[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
