卡尔加里七月房市销售统计分析－待售库存接近今年顶峰

老杨

据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字，截至2007年7月底，个人住房待售库存为8,972套，成为今年市场的新高点。
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地产局主席Ron Stanners对些发表评论："卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高，基本上表明了库存已接近顶峰，而且我们同时能看到，销售的势头也依然强劲，因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场（百万元以上房屋）成交量的增加，使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨，但去除这一因素，本月整体房价趋于平稳。"
独立屋（Single Family）
9 p" B3 O3 Z8 R# Y; V6 t) S0 g本月新上市：2,548套，上月为3,313套，去年7月为2,718套。
$ C6 e3 G% v6 n2 l本月成交量：1,495套，上月为1,757套，去年7月为1,425套。
) [8 y. U9 G4 l: v! Z7 I3 a: G平均成交价：$505,920，上月为$487,523，去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%，与去年7月相比上涨20.75%。
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共管公寓（Metro condominium）
* S% b: R  M8 O8 ~4 v" J; U本月新上市：1, 117套，上月为1,252套，去年7月为1,087套。
$ X" {! Y  a3 b3 F6 ^0 b: z本月成交量：603套，上月为792套，去年7月为695套。
- |% `: e2 V! V& n. `" `平均成交价：$318,582，上月为$323,269，去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%，与去年7月相比上涨15.24%。

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"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。
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来源：http://www.housewise.ca/

过路客

销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。

yj151

weili196873

elephant

对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
. C$ x4 F  l+ x) ~
看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

yj151

原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表
7 ^/ d! W, S6 H8 ~+ o对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
  j: P4 W) e  q( i' L+ P
看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

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