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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! W  |/ Y7 a+ N. @& _1 J/ E
" o5 o8 a" P5 Z& A
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,1 K( a2 c& M( m! j

" {* {( l9 o0 p" J. b' f在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
! T2 H! S! j* i6 Z9 o& e
( H' X* H8 q+ i, K+ O                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD4 D  w: T, N4 x; M6 B8 C; B
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
' z9 a( k! ?# y$ z                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
4 }& S9 [* w  h0 I- q5 SA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003' |# S2 p3 \, Y( A7 I" q/ \
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838# K/ p5 V' o- }% L
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
9 f6 x" j. Y! r* q/ @$ g6 ENumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
& e8 U3 K! a/ @" m; i7 r: RNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844' O6 U- v' {- S8 \; B3 W
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
! L4 d) t0 E( |Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
8 Z7 T' S9 m7 x: o# b, \! dSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
& u/ s- z' [7 J/ S+ R1 |Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.709 P# j3 C. J- t; e: c0 X+ ?
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537( ~, s) J, |, t0 a0 g2 Z% _9 z0 ~
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264; M& x( N3 Y4 p# L. X/ I% [0 Y
B. CONDOMINIUM
- p; l; P& _( x2 X6 v" GNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690' J5 J2 ]7 @2 {9 j6 n) X3 b
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
% ]( D# o+ v% F+ |Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
2 _$ g8 o, g7 s$ J2 FNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
' q  Y! k% C" o: J& R) s7 V+ @- \Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
/ n6 g) K6 H5 r% q* M3 DCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
( Z) G7 Z& e& z7 CSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
+ g$ C. H7 u3 g; W) J' O- dSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
! L* d% E. d& H2 Y3 a  AAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
' v  ?8 f  T) ZAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101/ M, Q3 b3 ]6 Y5 |8 J, O1 B
C. DUPLEX/ROWHOUSE
8 b3 l/ p: h+ G: eNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91+ L+ g" B5 u% o+ _% s
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
5 ?6 ~4 f, J) X# lNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530) f7 N7 I! V0 k  S
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
. K  T# j4 _* `Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050" R+ b5 X/ `9 T* a1 @# ?$ a
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853" |, `# u( j' b3 h1 w
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
& B( a" H& a% x' T6 _Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
& G( F( t6 q: I* _5 }0 m5 h: XAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493; G* o+ _/ K2 u0 u2 c3 a
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
0 X4 x2 G1 e8 W  t* M) ^TOTAL OF LISTINGS AND SALES
3 s/ T" F/ ?3 k: n, DTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
3 }6 z7 j5 M% JTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
8 E( d' B4 I( r9 r) `Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
, v; z. V( ?: y$ T1 O  Z- F& RTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,8808 o1 s: D7 _) [* e+ i
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
/ y; b0 f1 d# {, s0 e2 B" dTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
  d4 o* T- Z( H5 M2 Q2 }Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
# o- H* S) c4 ]: |% D, q& s  f# ?Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
' U9 c; I$ a3 t7 R- XRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.499 i+ _! [: E% b
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
" P* t- h2 {* n                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS( x2 W% U! z; j# o
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
6 _& C& y' e! n
3 J" m& N: v. {A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003' |( l, A+ S; a. s  e8 R) @2 z' i; F4 Y. d0 W
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
7 O+ y9 V' X+ f1 K- j/ LNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
8 C3 N: c# {- n) h3 x) SNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
" m" t% i5 Z& C1 s# }" yNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
* F3 `( }- }$ ]' A7 e, eValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
# |' Z3 h! X1 H2 \. RCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012% c  J0 P( v4 L2 J7 b
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89; D. z1 b& y2 \  Y
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
% L3 C, o1 \  |4 \  M9 D& [: xAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
7 `5 B& L# E; n/ I; [' B, fAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994# }5 f/ `- k. S( x
B. CONDOMINIUM2 z, |+ X3 _+ G" P+ ^" C' G( ]) E
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 6407 a. i& `! ^: B$ P6 i: Y: [
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454+ g% F, a' ^6 T& e) |4 R
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
1 B" F7 r6 p' k1 o' qNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
8 [# `7 ]! R: F  @8 f* ^Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
' n& D: I4 I$ J. k. QCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
2 a/ E( a. l3 l. {& {9 {- c7 kSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
9 Y3 L! ?- ?6 {9 XSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
8 M, i: \% N7 p4 S& L/ hAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
, H6 q! W# p$ ^# hAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833, U, b1 m; i( R) k4 O, V- |
C. DUPLEX/ROWHOUSE
' a+ t: I2 p) i5 o9 ~0 i, z- x# d  M" FNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107, y; a$ _2 O: {) ]
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
) b- m/ h# \9 B- f. q" F9 MNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439- a% y1 i$ H. N4 |
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279+ G$ U5 z5 O$ q, @& o
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662+ K* D+ _% Y/ G: m, p& m: T
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
, m+ S, H7 c2 d: tSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56$ m2 d, g1 I$ M% m
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
% M' I4 V6 i, c9 MAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
9 p3 {  @# u' @Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569# H! h: i: I9 o& m
TOTAL OF LISTINGS AND SALES+ J/ @6 z" C! `5 |/ ?) A
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625& ^& i  K1 i$ M; e
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
/ S. q( c# C3 |4 i- Y$ DTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1781 M# H6 A# b0 o3 }7 n" e
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
! n6 f" N) T2 V8 ITotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
2 x# C, O; a& W2 ZTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
) G$ X  S9 }; D7 L5 {1 T  [Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
1 a0 F" }& W! z2 y+ v9 c( M- lTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
' e$ X) U: f1 _+ qRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.707 `- h+ j( D2 I1 t& Z6 z
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49/ F4 G/ D) y: o  p% u1 I
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
5 z' [0 I3 N. S我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！3 _0 F4 q' {% }4 D% V  y, t" N
看看一年前的免费册子就知道了。
# N; z+ f! B; m0 F4 E6 B4 j但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 ' U, {- h4 c& {" I1 |
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! g! a0 R4 h* X' w' l

2 R2 w7 f: J6 L  Y很多朋友都会关注这个月份的地产行情,6 ]# c' P* Q( j7 M$ R/ [

0 \! \( \; \' ], D, ~3 d  `1 R在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

) P2 a4 L$ i( T价格是不是已经公布了（Florading）：
5 @+ n9 E: i! C( nsingle house 价格不变；
- \* s: @% s9 ]' `5 T; g2 Z) Wtownhouse, duplex 降 5000,7 F! `/ _  G3 j* l
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
( d% d! z5 T( K8 k2 |- g" Q
. ], s+ D9 L6 J% Z  t3 I价格是不是已经公布了（Florading）：
4 N/ c4 _( t/ M3 Vsingle house 价格不变；
/ W7 ]; ]. K% B8 Dtownhouse, duplex 降 5000,) P3 W# B, \1 j
condo 升 5000

# g1 P* K; Q- ?# V& X, @/ j1 ^/ h; B6 Q8 ~6 W: O3 @2 x
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 6 V' {3 Y* Q7 h0 ^( r6 R- G
$ F0 A! q! E2 F3 _2 q+ n
价格是不是已经公布了（Florading）：
7 k0 Y, l% a8 n& E1 Isingle house 价格不变；. S9 H9 S0 O/ X* _% v" V* [
townhouse, duplex 降 5000,
/ _# f0 }* V3 G" C7 y! s7 kcondo 升 5000

( u7 k0 k! {- t6 \* O# b6 C: k跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
  p0 m8 I2 e4 c: m! a# @condo +$6,7369 w4 z+ w) Z" Q3 t2 X
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
8 e( \. i/ w" |$ ~5 E, P0 g哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；$ q! C  Y7 b2 \
duplex 降 5000,; m- A. O% D" b- n% M
condo 升 5000% I) {, e/ h- `8 g) |0 }. C

& a8 p" X* Q4 m# |
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表   Z, O, l  a4 J  u
不猜,有奖吗?
5 ~- {6 B3 ]( T( ]2 v7 i( T' i哈哈
% L' S2 w8 V4 ~* t% N

1 ^9 X9 l( d: e6 \; ^有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 $ v5 h5 h5 i$ x8 a+ d: ~
. q4 x  |) z  `, B/ H
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

8 J0 N, w, Q3 A' U, S4 s. ^( {, O. `& j. g. [
也算啊,
% f9 N6 D" J, d% M% L) R9 a( u. L( m0 E% ~
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
3 C1 o" q3 d& Y" [
/ ?! k2 D# P3 d; [8 G8 M9 Tcondo 升$6,700
0 m  }6 t9 @$ C$ p/ m- d% [+ I) I
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
. V" Q. c/ L8 u$ G5 Z
4 D2 f+ i6 |) W  ]condo 升$4,000
, d4 _( c) P3 l: E. h  ^duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10008 Q2 ]6 R! ~( O3 D/ t5 P; Q1 u$ P
condo 升$10000 u$ [+ t- b* E% H; x  N
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
/ L9 V* I2 H0 h; EWHERE IS THE ANSWER?
" s- X" \4 W5 O. l7 Z2 c

  @+ L9 @+ `6 }- l4 o! T( O- ^1 j- S; i3 y5 ?3 i% F' a, o% _
My reply is the anwser
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