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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,' w$ ]8 X1 [  |+ Q: a

7 V, n: N7 F( L2 ?; N; ^很多朋友都会关注这个月份的地产行情,; V- Q" A* M# n3 Z1 k; E# |$ H

- B" ], I& m8 G1 T' z/ E, o在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
! z& A' j9 D: D. b5 H3 B$ |% {* D% Y" r
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
; }7 _8 d4 e# p$ \                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
, ^$ ~0 g8 X+ i                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY3 m" m$ W$ m7 |& a
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
4 s3 p, o! n) T- t. h. T  `Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838" `! t- l# h# ?5 t  S! N4 f- B- C
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1998 \0 I7 P9 n3 d6 _
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
# V! V4 o4 Q+ D8 vNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844* R4 b- W3 W" E( T2 v
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1855 I) `. d+ h. L
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
% c, g: ~- e# i$ N- C0 e3 iSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98- Z" Y" `3 d  B6 l7 b
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70. x6 d* i) v3 P4 X: T7 T& S
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
( f* F! V  e, d4 n, yAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
; b! Y7 E; X! Q# }# P+ w! YB. CONDOMINIUM5 ~0 {, G. D( p7 i3 k4 K9 u
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
0 r0 O/ I* E& ONumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
4 [6 ?4 s5 v6 @4 SNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9419 v- h# P2 [+ S0 [( C, M- L
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
6 a. [; ]0 a9 N( \+ _/ JValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6285 h# p& x! _3 ]
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727. y( @8 {7 R( U; }5 J/ Q" f
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
) N1 }0 z  F6 x5 N8 }3 }Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
! U, e" y: I/ n; W7 pAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533; O' D- c5 C9 |
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1010 W- k& [6 A# R) y2 L( X2 ]
C. DUPLEX/ROWHOUSE
$ d$ g  _) G* _* l- ~Number of Properties Listed 175 86 87 154 91) Y0 X* s6 `# y, O0 L  j
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
% h$ m; }  x  _; FNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
+ u% @/ ^0 v% l  g: _Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
6 Y3 S8 _8 p! S0 r" ~' ^0 ]7 M! ]Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050  `3 \+ k% c" o4 ?) G
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
$ b4 X& t) J8 U' |7 }Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
- Y/ _) K4 K2 O9 cSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.163 g2 J9 A' t+ v& G$ p
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493- Q* n* X1 ]! X8 p
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
1 m: z; q- Q1 S$ c" b) w& [( BTOTAL OF LISTINGS AND SALES
4 y1 u! j/ U8 Y# {* [  o4 W* @Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
8 G+ t3 |1 F4 y0 ~Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689+ k" m, a8 Y0 K/ g$ q! I- Z2 L
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
% G" ?4 G) K9 j# ]# _Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880, }/ V$ M, l$ D4 z, \! {. ~7 r
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8637 G! H4 k2 A( V' ~. O
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777+ S2 }. r6 K8 z' }0 G% ]6 i
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
" h" C  Q  X' q. D7 O  c5 k% E: @Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
6 U1 y# K* O+ ^, `- s( ~: [Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* g) M* ?1 x% x' D& @9 kRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD7 T2 f. w; A. f5 b1 v( J: K7 o+ O
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
4 y: y0 h1 T2 b7 a, z9 U5 z" H( \                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE+ T. m* h* ]3 M5 h" W" Q% S4 ^% |
, _+ Y- G9 v, j$ f, p4 P) r$ u
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
- ?+ N6 ^# d1 d! X$ bNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878) A5 `$ k- B, P7 B$ q0 n4 ~
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168: S0 j; X# m/ ]! Y3 w
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488# G3 P4 I3 Y, w( I5 ?: S
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
' V0 d; [  m$ {5 C3 lValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853# O( u7 @, b, F' Z0 _. c* L% a
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
/ Q, B3 C& q1 C* `: |6 fSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
( r* w' o% V  xSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
% W. K6 B" z/ F2 m  [% E6 {Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
2 u/ M) d' \5 [: V: CAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994! X, N3 W3 a: J6 |* e. _
B. CONDOMINIUM
! `$ P) S' X0 o! ~( hNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
2 ^, z7 H; C& v$ P6 m. kNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454* Y  {1 E+ x* R' l' t
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
( F) K, K. b  j% WNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267* P, \1 j. q' m% a
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
4 d' Y. Y9 a+ d3 B2 e6 V; BCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0993 I$ f* _. p3 ^4 c
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56+ b; H# ~# ^' F
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
8 Y" O& C+ m' b* y7 F, ^* QAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
; k) p4 R; i* U* d% k/ cAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
5 ]2 N$ s0 @) w" W! IC. DUPLEX/ROWHOUSE
4 ?/ \. l5 O4 Z! h" R7 i: S$ WNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107  D/ o" z  M8 R0 t2 Y( w$ D
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
3 ]3 a2 P( @; }- y1 h) a: _Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
9 R  ^+ i& g( xNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2799 N/ `8 ?0 r2 R# o- T* I& t
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662( W& Z: r) y) b& W4 h
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803* T+ x# T" t4 D" h! z; ]
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56% A/ }+ ?, Y# x8 x! v. E
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
  a4 v5 p3 Q) J- \( y: f1 OAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573( U! C/ [$ u9 ^6 e
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
) a9 z! D/ L0 ZTOTAL OF LISTINGS AND SALES, K3 r$ P7 t* K( l8 K4 R
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625- ?: A. o8 B( @7 H
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6726 G, |" O8 N( X+ x- E
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
" ]! F( Y7 O3 Y, U8 cTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1910 u) l- D3 j) C
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390$ V. s6 }5 r6 \+ l
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9141 z0 o6 z( X$ x% ~# h: o
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
6 ~" e2 l, H9 Q' C- ^3 vTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86& M  o9 ]9 ?5 _. b5 K0 \) P* j" e
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70, }9 P, d' h8 }! e7 ^. y# Z: ~/ s
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
  m7 r4 c" E) A6 s% [- l% I今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。4 r2 W4 F5 }, r, A1 B. Q
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！8 C- C# ~8 n; s
看看一年前的免费册子就知道了。
& I9 O' S! J, _1 J' d但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
2 p6 e" P  t6 L6 B8 e0 Y8 Q5 u进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,2 j- V! d, l/ ]1 c- T
( Q7 M3 C) Y' `' J7 r- q
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
; r0 c# b7 `/ ?% ~" j( T' ]% t/ ^! C
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

8 b# y4 E3 Y, Y7 F价格是不是已经公布了（Florading）：
/ f( b( q9 C! Q5 o+ [" s/ k5 F8 rsingle house 价格不变；- m/ v; o: i; X( m9 ^) J
townhouse, duplex 降 5000,
' `6 ]7 _4 J* \. A+ n( [condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 8 B+ V6 m0 {7 A0 W
+ O& ?# k4 Z7 v+ H: i
价格是不是已经公布了（Florading）：
* X8 B1 Z1 }1 I/ b0 ~single house 价格不变；
) K0 y0 w5 S  E6 l9 }) k/ y% ~townhouse, duplex 降 5000,
! c  _2 S, T1 O7 |2 Mcondo 升 5000

& l' m: g# c) }  `3 a8 z9 v6 ]) R7 L% [3 {
开奖在那个时候瓦!
理袁律师事务所
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 8 n8 a/ b2 V: u
3 W5 A& n; P! l( h9 r! Z
价格是不是已经公布了（Florading）：5 a" o7 V  M8 l8 N' O
single house 价格不变；
& h" p+ i6 [" V( z- p6 vtownhouse, duplex 降 5000,
) i+ D" {' t" u. f) Q( xcondo 升 5000

1 b5 j4 C/ w$ c: _" q1 ^( C跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
9 a# l; V1 h9 |# y& l0 acondo +$6,736  m, B3 U$ q  b: [
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
9 y0 I7 u+ ^# e) m哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；3 O8 [4 y4 f6 s# ]+ H
duplex 降 5000,9 ~3 L; z2 X4 @( Z. [. [8 j
condo 升 5000/ `- p  ]: e( X
6 b  M1 r; a9 M2 v
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 % G7 r5 Z, v& z" K( F
不猜,有奖吗?5 u( B8 X/ n# C! s5 @
哈哈
9 ^; @* t+ \) F8 `$ P* P' }

' E) a) m. h; W, @. H# b. b8 p4 X. S# E有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 # x$ r# K* ?( u/ M( d
5 F( o% D6 _- E8 c; Z- |6 o2 S% ~
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
  W* _# `( {2 \5 Y9 [
0 p! a+ @4 p# @+ W) b6 w. j6 A
也算啊,
+ E; T1 X" u- E
+ V& ~& P3 F$ w& q8 W- Y6 ?% m3 u都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
$ l8 s. d9 E$ y
* f2 {, e3 q) t- ~0 e, o% X3 Bcondo 升$6,700
# \1 s6 k/ r3 F3 Y" W$ }% u4 W+ c# b. m, X2 x
duplex/townhouse 降$3,420
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$1191 e9 q6 k/ c; N2 C9 Y0 }/ w" R

. \8 E: N8 g- B# J& E# E5 Vcondo 升$4,000
" p1 x" x8 R! e( uduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10000 d5 r) f/ {* d
condo 升$1000" Z2 y6 l+ r- `$ J$ u
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} ( O# l7 _, `/ J( q8 d' _7 ^
WHERE IS THE ANSWER?
/ Z4 P: o# l, C7 Y) |, c3 O5 S# T

! j8 g! E' C( |& @& X1 l/ P8 ^4 m; ~. D
My reply is the anwser
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