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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
8 k$ f+ h: N, I) P) }" h& u/ b2 I6 R, H/ F: n* {
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
; B  B2 i' f% p) x! ~( \5 R& w  |0 b
' k# P1 y6 H) B) `2 I3 S4 h+ P( X在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
1 k8 U3 C, p# \$ z, z
( o* m; }9 D+ v" a$ U* p# N; D                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD3 {( R  Q; `$ \. \
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
# Z! B9 C2 b8 z" P9 X3 Q1 W                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
. X. g) E) ?% k! U: [  M( F' ~A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
: E% |& N" B: U3 BNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838" s: o; b; k0 s) Q* C
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1993 T* _  Q3 _& b9 c7 S" m) ~
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,3264 t/ ^- {  K! n, e
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
1 z: G- j9 o% D* _3 i/ \+ O9 kValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
! S2 a! S3 c9 E4 y  V9 LCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197- v7 L" T' m' M& ~0 }
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.985 c# ~  ]! U/ l" j% r4 k
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
9 C( z+ ^6 ]6 H; `! XAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
8 x+ T; s! `& M: n7 `Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
6 \2 L! [2 O  d- J6 _B. CONDOMINIUM
; d$ {- C  |" u6 \' z2 LNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
  l) i# G, D, ~1 G% q) t6 hNumber of Properties Sold 553 602 432 477 4232 \3 e4 p6 @! W% w2 I' ^* P
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941) i! M9 b+ x# l3 [  o3 b( U
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
, h( P; J1 J8 vValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628! I7 i; b/ h* B0 X
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
/ A* `* F: @. P* i( p; C" KSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46# _0 `" d0 @/ ~( Q  f
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
" F; o3 Q7 y/ @1 cAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
1 ?9 a/ F7 V( BAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1019 \0 K+ F8 P& n+ b( ^
C. DUPLEX/ROWHOUSE
* D8 Z# @: n, I, h7 p; aNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
- }# ^1 r$ j7 n! {% F* g6 }Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
' h& h* H3 z/ y) f, q( XNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
& z" r5 g" K! {8 c7 |Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346/ f6 t# L+ l7 o, o
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
( \+ S2 D; p& i; sCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8533 |7 k2 _4 D# d5 F: ~
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.561 J* u. v/ `9 j& H# Q4 u  O
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16. k7 f' g& j! K
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4935 W& G0 c% y+ J6 R9 ?
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
7 m4 w: D5 W$ z* N) S0 o- wTOTAL OF LISTINGS AND SALES: q, k6 c: q, c, L/ `( i
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
# U. g* [1 s% u+ [) ^Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
: Y) j+ }5 \( W4 l" yTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
& m, j0 t6 ^" c# E: |: T" JTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880* i* M% o  n5 e4 R1 V' i: n
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
7 S- {9 S7 |2 Y% L+ ^* oTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
5 ]! M: f, v, P7 ]+ \Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
+ J2 ^3 ?) o; MTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
- ^- \% y, o4 b' w8 _! v6 cRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
* f9 E& ^6 G: ^1 C- nRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD# L" n6 Y4 p9 |3 V5 E- R3 X
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS1 {- O1 s1 i7 N2 {7 S
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE$ }. T! @/ _- g+ L- H
1 w. U4 n3 C0 y* u# u/ Q+ @
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
' e$ H5 C/ `' z2 [' @( A) iNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
6 |3 h% G2 H4 w5 ?Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
0 C% I* F. _+ j1 Y6 o! V5 m8 R' MNumber of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
5 n$ h+ J; |/ C. HNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
# I! p. i8 b' U4 P) hValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853* t2 W! h( R$ {( Q8 b: V
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
4 X0 H5 P- z2 v* l$ l. ~* rSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89) J$ `; N2 `7 t  M
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
8 \7 Q3 b5 w% YAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
8 H8 U8 g* ~6 N- J. aAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994/ p0 F: c  }- W' t1 H# n" U0 }$ n; B# Y
B. CONDOMINIUM/ A# K' s$ S# G' u" o9 ?
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 6402 m8 A. o6 \$ Y$ Z* c
Number of Properties Sold 789 678 523 504 4541 t( J) b7 n. T# x: h
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251- ], Z7 d* p0 Z- W& [
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267) g4 e: E$ k+ W: l" }
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
" x. ?% U" w2 ?Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
9 L' M1 P, ]& y4 q7 P/ Z2 P5 g+ JSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
6 i0 t$ g4 B1 {7 o8 \: D. zSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
9 d- i9 `1 Y' H, sAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
% V) K% l" J. tAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833* K" I9 i3 D" a& N9 C, V. D, J- T2 _
C. DUPLEX/ROWHOUSE
9 F3 |5 ]# `! ?/ q3 |Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
+ I" a: u& o: U) e9 {3 cNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50! s: U( f4 C5 L1 L' G
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
/ |: y+ ~; n9 ^! M' A4 s, |1 ^) dNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
! o% i$ ~5 ^! u6 G4 I: BValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662! `7 ~/ f0 M, ~/ H0 }! Z, B8 Q
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803" i1 A6 Q. V9 {2 ]8 h" I
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56- G$ z0 G3 L, W' A5 z# c( Z. f3 G  I
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07, I  D5 l7 R4 G
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573) x- L; {+ f& U
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
5 a( H( H3 O+ d" ]TOTAL OF LISTINGS AND SALES
+ [$ R$ j/ I3 u+ PTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625* M# s+ ~- q) T* D) k7 W7 v
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6721 ^5 `1 D% ^* J
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1784 K$ |4 i5 j: ?8 x* m2 K- R
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,1916 Q, V( Q0 T# \/ ?
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
% k8 `- T0 p% n5 J; g( P( lTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
1 E) l6 d2 J2 A' H0 iTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46$ M0 s  D& ~0 B& U. o$ s
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86/ q, A" h3 W9 c! D
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
2 P$ L3 c! N5 u# IRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
, o# m. M. v- F+ N7 Q今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
; }) n  y, p/ s我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
5 q1 k1 }4 f" m& g看看一年前的免费册子就知道了。4 X1 A! @3 _: o# g; F/ {* j
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
大型搬家
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
# I, ^: m! {4 k6 i/ f2 u* S4 q) m/ n3 T进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,! }' B7 Y, Y1 {
7 {9 a' t6 v, c1 D0 c& k* N. w+ X7 Y
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,% H& \9 e9 _$ b/ M; B7 `

9 d, I7 S& u( a1 v4 d在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
9 `6 d2 ~# B7 `# S5 w
价格是不是已经公布了（Florading）：/ L$ U, ~! j2 ^  o
single house 价格不变；
  _1 z: g6 L: b# E0 ?0 Stownhouse, duplex 降 5000,
: e( ~; P5 q8 o7 M6 econdo 升 5000
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 : J! \$ w. T, w7 H( O: H5 T) [) u

6 ^) \( m. K. Y# o/ ^  W2 ?价格是不是已经公布了（Florading）：
0 l" y/ [4 r: [. @: U9 a. A0 P% Hsingle house 价格不变；1 |& X8 N0 x0 k7 X1 \9 E' B
townhouse, duplex 降 5000,* s& V" Y1 J8 K7 q2 b
condo 升 5000
2 G' R9 h% F  v! c# w1 H/ J
8 `$ M% A2 U5 H  ~0 p/ x
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
) P- f0 X3 R2 F0 U1 w/ y* p' r, u+ z6 c- m& \* H" b/ K- M0 s
价格是不是已经公布了（Florading）：, W" y& U  G* z: a
single house 价格不变；( T/ M  w+ w# i) F
townhouse, duplex 降 5000,3 G6 Z& `! c7 ^. m, O
condo 升 5000
. t* A, q" a# Z8 }+ M8 i+ f# z
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
single house -$1158 J, F( x, d) {& R3 E7 @1 m1 O
condo +$6,736
7 v4 t4 W2 b9 x7 [' Vduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?, P. F- q) ~) _
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；0 t, i' O7 M  n+ j1 P
duplex 降 5000,
5 i2 |, E# N0 J% D# f' _condo 升 5000
# l' L/ N7 w  d
) J/ V6 Y& Y- t$ P
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 " L6 F' O# m! B; P
不猜,有奖吗?$ q& `1 {7 R3 J5 H1 G9 X+ X
哈哈

4 m- h. Y9 W1 A6 C4 x4 ]6 C; [1 I* E& f5 I5 g% [  X
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 , ?5 }/ Q2 D5 Z% Y9 t) ^0 Y' }
7 F/ [$ t4 n+ a/ I( ~
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

) X' S0 `0 s4 n7 l) n7 V1 Y
# X% Z6 p0 i' |' w也算啊,1 r( d! z- S* }: ~7 G9 e- k
  @+ I  H+ O, c7 p! `5 Z: a; `; T
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
5 {& A  I  J) ~. y7 l" m: |8 \7 c- h- ?
condo 升$6,700! u9 l# T4 t9 h$ t8 v" i8 w
. ]' M+ u5 g, x
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119( Z4 V/ C# }8 j: s! @8 [

5 z) \# s- J, j, U. J* w! \condo 升$4,000
0 `- |+ h& U' i; u, Oduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
6 ]8 M8 Z, v* g6 T  ccondo 升$1000
/ c2 H  S' _: m. @% ]duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
没想到这么多人中奖了
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} " Z) D6 b: I- s
WHERE IS THE ANSWER?

. R' J! M! n) h6 f  Y- |2 J6 B/ y/ z! {! B: Y+ a

/ T, E0 I9 k  @# RMy reply is the anwser
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