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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
* j1 \* M' w. z$ n' D, M3 \+ g
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
+ y; J8 d0 I/ g3 h- c* d5 K2 }6 C- e" m$ p7 K
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
' b; g) d& r4 G+ ]2 C! n$ C( B. W9 ~4 i: q5 Q7 N
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
3 i3 k  [' T% L$ S                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
6 V) Q2 ~7 K3 P. P: I                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY# G3 S2 |' w! f$ ]
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
7 ^9 f5 X! m. {- T9 Y) sNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8388 ]- u# J% [- p; S* \) Q
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1997 m5 @7 Q0 t) B9 L5 K( ^
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
# h; t8 c1 P# o$ x/ t5 @  h- tNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
; ?8 v6 _9 R/ H/ B8 E, w6 mValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185% n& k/ _' u# Q2 p; O, j
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197' i; v3 ]4 J" Z  F
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
; r( q" k, w8 }7 N* u7 oSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70# F9 M8 @& W" g6 r6 q+ G5 I
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
9 A$ `& s/ c! i3 v9 l2 o& i2 cAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
: K2 y  F( a: C2 J9 L) D0 y* OB. CONDOMINIUM
$ G  i1 ^$ x4 f7 RNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 6907 l/ J1 g4 g# C2 c$ @2 t
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423  ~, ~! n% j. G
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
% R$ z% w3 B$ MNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,6901 Z1 g' u" Q/ h# o
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628' e' q" {7 h( H. o
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
! Z+ c3 O: p- B3 F4 y1 YSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.469 `0 ^5 E9 y, B2 D
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.149 P; y1 m( R% K6 ~* ?9 B
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5335 Y" Z8 d5 t2 w4 d
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
& o, x  z3 H8 m( I& XC. DUPLEX/ROWHOUSE
; g+ y2 f8 E3 {' F* SNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
1 A- r" E" @+ Z" I4 j! n6 zNumber of Properties Sold 64 90 63 61 67
6 x/ f6 z& d: E) R: ?. f* {Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
& n& X  O( ~9 H# t; F8 tNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 3469 K/ L+ r" w/ H8 B/ u
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050& {/ s0 Z' O/ l- b
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
8 k& r' J  T/ g8 ]0 _1 @Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56* P7 ?9 x! Z( H  D
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.166 M/ M6 b3 }) t
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
" h& a  L" W; p( jAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942' u- \* @- d$ u9 ~* W% i$ s
TOTAL OF LISTINGS AND SALES+ u$ W9 n2 H  I
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619' q, y) m! K0 i
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
- w; N5 Z5 p9 g' \4 ZTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
# ]/ g) ^8 f# I" h& \4 i8 Z+ q1 ]Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
) R. A. |8 `" \) N2 J2 ]Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
2 I& A3 I7 i. }6 N1 n* w  q5 r2 vTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
7 J2 D# M. r, r% r1 ~Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
% l, w* ]4 u1 ~* q. fTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92# _7 }# E) B5 L( f. s2 y# _
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.495 e) N) @8 u* ?; [
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD) H( k. r3 \- E+ o
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS6 \. I" h; y5 _0 x6 p
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE0 r6 c# j! I, Z# X' |) f
3 P2 G- L; o: _4 A
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
; o' g5 f* ]" Z1 W$ A7 oNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
7 ?$ c/ @& R5 t+ _Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
* E5 D& Z& C* i3 ?& n; k& S) `Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
: k/ B3 C9 ~/ g: b9 @Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6453 b2 I- }% c% p; E5 [! m+ T! `
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
" Z' O! r% q. @$ @0 ]Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012) N# _- t" y+ J2 E. x; T
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
! ~$ Y: d+ o( x0 ^% KSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44- W& F1 {5 Z$ S/ [
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,3951 n8 K  L2 U6 d- w: a# g, F, J
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994& C: N0 @" Y$ z9 f3 k5 _, P
B. CONDOMINIUM
/ {. N) v/ z( z  oNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
) t/ q1 K+ ~  A4 a5 u. T! XNumber of Properties Sold 789 678 523 504 4544 O) |( K3 u1 S( [; W+ s4 |. g
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
0 u8 Y1 x  A4 w3 E3 ]9 rNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267% b4 c! p! i+ F7 V3 V
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875' k  }( V8 R% c3 J
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099$ O' D$ u: y; S; t" A& p& M
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
- _" ^* a( N4 sSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49( O2 x! Q2 V' l5 E& Z$ q
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
1 T6 I9 f4 K, Y' N' E' yAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
+ x' C- ]; ?; \C. DUPLEX/ROWHOUSE; E3 H( s9 s' ~" _3 o! P
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107+ j: q) l6 e. Q/ ?
Number of Properties Sold 91 94 86 72 505 ~2 d1 u7 D2 _3 u
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439# p  I% ^1 Q, B8 n' \, k' ~) ?
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279; y) v% m1 p" k# k; b0 l5 Z
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
9 S. J( ~( F/ s: DCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
- Q4 Y% A3 y- Y0 zSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56" ], H' l/ Y9 _1 G; L8 k# k
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
$ H; I1 y  p/ p6 LAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
8 u1 \: k) L7 J; \1 `, T! i  KAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5694 ?( L% M+ x( T( f1 k
TOTAL OF LISTINGS AND SALES) R! G& x2 w, D4 K: j5 }. k
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
7 O6 R1 L! W, v6 DTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
: [- |) `$ i0 o5 pTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1782 y6 f+ D  k6 c- s$ x* i5 j" l
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
1 P9 a1 ?8 [7 D# H/ tTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390$ ~$ W+ I% `& k. O# V5 l6 P0 d
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
# _% i! x1 f5 F* M/ f/ yTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
: E8 W  u* L. v4 v! A9 F5 hTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.867 z4 I( d3 I  J- L6 O
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70+ O2 }2 x7 K! f. ~$ L) h; L
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
8 Q" Y  Z# Y, c/ m5 ?0 I今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。  l3 s) Y2 _/ j  [
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！9 E3 g2 N, m7 ?2 C; W
看看一年前的免费册子就知道了。& I3 o) }; s, V8 b$ Q
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
7 l1 a! Z# n- N8 Y4 u3 @- [1 O进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
( V5 H" B9 Y3 c! I9 Y$ Y8 p4 m3 T: `3 C2 }' m, d
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
  m# k! X# w: w3 K
1 O( C2 Q; R+ X: p在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
' c) {' X8 F1 V/ u; \' g
价格是不是已经公布了（Florading）：3 }+ q  w2 p: L! O
single house 价格不变；
' I/ n$ b  a1 k- U, T  Rtownhouse, duplex 降 5000,
' W5 o. r" a9 [! Gcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表   Y% u, t$ g8 K( c
9 g9 A$ c9 U" I/ ~: ~$ A% e* G
价格是不是已经公布了（Florading）：
; X& q7 X/ O) o1 Y# S* Bsingle house 价格不变；
% w3 {+ s6 X  U6 ^0 e$ i: qtownhouse, duplex 降 5000,0 k# H! o/ L* N# M
condo 升 5000

- ?% k# `* }  z5 }
+ P, o; P9 ?8 K& B开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
  l1 C1 x9 b& o0 v6 C
9 ~2 o: q( d5 B  U) z+ A价格是不是已经公布了（Florading）：0 B1 B8 x8 P) W+ g
single house 价格不变；
3 P3 D: {( M& K: ?& K, d  z. G4 xtownhouse, duplex 降 5000,/ p) K# {5 O7 h3 r- h2 o' z
condo 升 5000

0 f! r; H3 C# b" t跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115- @1 I( D) j! @  P) ^; C
condo +$6,736
. p' t! j/ D& N! g& E5 F7 `9 G! [- aduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
" X  A1 {9 |1 K: P( O: ~哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；$ I/ d  L( r% V: @: ^
duplex 降 5000,8 c' t) s+ M' n, f
condo 升 5000
7 S1 ]  F& F8 ^! s( e. ]
2 Y5 f+ ~, x, z4 D+ R+ [( S& ]5 j
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
6 [; L5 e) n  Q- e不猜,有奖吗?6 }; \/ W$ D0 Q$ u, ]1 Q: D+ R/ A8 u
哈哈
) P' l# b: Y! p6 R4 i9 [1 n# B
9 Z# c& y. H. ]7 x3 d: {& k3 Z; n2 _
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 4 m3 W4 L0 X, O" Y8 B6 w2 A8 x

* o: I! q/ X7 G2 f# _跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
( t8 M2 P2 B& V/ y% V! Y( l
' R9 S+ v& `! P: I3 r2 z0 S
也算啊,
( T3 j( {6 ^" H& t0 _) e
- C" U3 p" @) W* n% h$ l2 Z+ g' `都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
% `7 }. s6 E5 A/ m7 t: ]
5 G4 G. p( k; H8 s* X6 C2 h5 c' J1 ~condo 升$6,700
8 p+ h+ }1 g) X# O$ G; X) R9 U+ B& X$ d; d
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
( S* `- ~: U! D- q6 _
- `  [5 u+ r2 C9 |& Lcondo 升$4,000
# ]1 {  F  ]+ L5 H: ~/ k8 u+ xduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
理袁律师事务所
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
7 P  _! w& _) e3 q& Z3 ^condo 升$10007 @* `( p5 d% }7 X/ k! k
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
+ c; N0 S/ s0 YWHERE IS THE ANSWER?
0 [0 y9 u+ v4 F$ ], C2 K; V

# D6 {. d7 w! c8 s+ u: T9 d- v5 E2 j* m+ W
My reply is the anwser
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