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BC省地产协会(BCREA)表示,全省第二季度住房重售市场表现超乎预料,而且下半年前景看好。' p) e& R3 A& _
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BCREA最新报告指出,根据MLS统计数据显示,BC省各地售出的住宅总值,今年6月分比去同期飙升20.4%,达到49亿8000万元。平均价格为445,747元,上升11.5%。与此同时,售出的房屋数量增加8%,达到11,175个单位。
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) R) S# y! C: t* L' @, `6 @: mBCREA首席经济分析师Cameron Muir表示,他们原本预期第二季度房市会继续慢慢放缓,但事实相反,4至6月间共售出32,535个单位,比去年同期增加7%,也逼近2005年第二季度所创下的32,981个单位的历史纪录。% T3 Y7 `# O& J Y; |, F. V
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Cameron Muir说,BC省第二季度强劲的表现,缘于人们预测银行抵押利率看涨,纷纷开始使用银行预先批准的房贷,以保证锁定较低的利率。今年第二季度,一般的五年期房贷利率已攀升0.75,达到7.24%。
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, t) W! {7 B% M3 ~Cameron Muir表示,除了利率因素,消费者对就业和经济前景的信心持续高涨也是原因之一。
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今年上半年,MLS住屋销售总值达236亿元,比去年同期显著增加12.5%,共有54,734个单位完成交易,上升0.5%。平均房价则达到431,873元,上升12%。 |
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